【招标信用】【竞投公告】狮山镇五星社区集体经济组织五星社区五星经联社五星大道8号厂房出租（厂房集约）项目竞投公告

佛山市南海区农村集体资产财务管理服务中心受广东省***委托，定于2026年10月28日 15时00分对广东省***五星社区五星经联社五星大道8号厂房出租（厂房集约）项目组织竞投，本项目采用网上竞投方式进行交易，欢迎有意参加竞价的人士咨询和登录佛山市农村集体“三资”智慧云平台网站（佛山市农村产权流转交易管理服务平台，网址：https://3z.fsny.foshan.gov.cn/)或“佛山三资”微信小程序进行报名。
点击上方小程序了解详情与操作报名
资产和项目基本情况
（一）项目信息
1.项目名称：五星社区五星经联社五星大道8号厂房出租（厂房集约）
2.租赁期限：3年；
3.交易底价：6.30 元/平方米/月（大写：陆元叁角）（含税）
4.交易保证金：20,000.00元（大写：贰万元整）；
5.缴纳交易保证金截止时间：2026年10月27日 12时00分；
6.合同履约保证金：20,000.00元（大写：贰万元整）；
7.网上报名截止时间：2026年10月27日12时00分；
8.申报优先权截止时间：2026年10月27日 12时00分；
9.网上竞投时长：30分钟；
10.竞投开始时间：2026年10月28日15时00分；
11.每次最低加价：0.10元/平方米/月；
12.每次最高加价（最低加价幅度的10倍）：1.00元/平方米/月；
13.竞得方式：按照不低于底价，价高者得原则确定竞得人；
14.在租赁期内，如遇国家或者上级政府实施征拆，或进行城市更新（“三旧改造”）等情况，我集体经济组织愿意征用或改造该场地和物业，经提前三个月内通知承租方（具体以上级征拆或改造通知为准），承租方必须无条件离场，双方不作任何补偿，租金计至离场日。
15.租赁期内，佛山市南海区狮山镇五星社区居委会收取承租方社会福利费¥1000元/年/亩（每年每亩人民币壹仟元整），按占地面积826.79平方米折合约1.24亩（以上面积为约数，不再实测），承租方必须在每年十二月三十日前缴清当年的社会福利费，社会福利费租赁期内不递增。
（二）资产信息
1.资产名称：狮山镇五星社区五星经联社五星大道8号厂房
2.资产用途：依法用于工业，且用途必须符合法律法规规定和合同约定
3.资产地址：佛山市南海区狮山镇五星社区五星大道8号（紫洞大桥旁原五金厂厂房）
4.占地面积：826.79平方米（面积为约数，成交后不再实测）
报名事项
（一）报名方式
本项目只接受网上报名，报名入口：佛山市农村集体“三资”智慧云平台网站（佛山市农村产权流转交易管理服务平台，网址：https://3z.fsny.foshan.gov.cn/)或“佛山三资”微信小程序。
点击上方小程序了解详情与操作报名
（二）报名时间及要求
　报名时间和申报优先权时间为2026年10月20日12时00分至2026年10月27日12时00分。交易保证金于2026年10月27日12时00分前转入到指定账户，以到账时间为准。为确保系统能及时获取竞投意向人报名等信息，建议竞投意向人尽早完成网上报名及交易保证金转账等操作，交易保证金未在指定时间前到账的，将无法成功报名参加竞投。
（三）报名流程
用户注册→审核通过→阅读公告→网上报名、是否申报优先权→获取交易保证金账户→缴纳交易保证金→报名成功→优先权审核通过（优先权人）/优先权审核不通过（普通竞投人）→等待交易。
注意事项
1.竞投人在网上报名时，必须将交易保证金一次性转入，若分多账号或多次转入，则取消报名资格或不能参与竞价。
2.交易保证金缴纳转账凭证应备注参加交易项目的编号：nhq-202610-1839。（银行单据上请注明：五星社区五星经联社五星大道8号厂房出租（厂房集约）+nhq-202610-1839。交易保证金未在指定时间前到账、未正确备注交易项目的编号或未上传缴纳保证金凭证的，将无法成功报名参加竞投）。
3.从2023年6月1日起，南海区所有资产交易均使用网上交易，如有意向参与竞投但不懂手机操作整个流程的人员，可在工作时间到五星社区居委会307室进行现场教学。
联系方式
项目权属人：***
联系电话：***
地址：***
佛山市南海区狮山镇
五星社区集体经济组织
2026年10月22日
编辑：五星社区微信运营团队
 
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