【招标结果】茂名市电白区城市危旧房改造项目设计施工总承包评标报告

公告信息

招标项目名称	茂名市电白区城市危旧房改造项目设计施工总承包
标段（包）名称	茂名市电白区城市危旧房改造项目设计施工总承包
评标结束时间	2025-12-19 16:30:00

茂名市电白区城市危旧房改造项目设计施工总承包招标 评 标 报 告 设计施工总承包招标评标委员会 2025年12月19日 茂名市电白区城市危旧房改造项目设计施工总承包 招标开标评标报告书 一、基本情况 项目名称：茂名市电白区城市危旧房改造项目设计施工总承包 招标单位：茂名市电白区住房和城乡建设局 招标代理：广东长鸿建设咨询有限公司 招标类别：设计施工总承包 招标方式：公开招标 建设地点：茂名市电白区水东街道及电海街道 建设规模：电白区城市危旧房改造为水东街道及电海街道内15个小区，根据安全隐患突出、群众改造意愿强烈的小区开展安全评估鉴定，初步排查并评级的小区有15个，其中5个A级，7个B级，2个C级，1个D级建筑。根据房屋评级的安全性考虑，分三期进行，其中一期为评级为C级、D级小区，二期为评级为A级、B级小区。按照应改尽改形式，进行对应修缮、加固，总改造面积5.8万平方米。 本项目概算总投资额为9626.12万元，其中建筑工程费为7782.33万元，工程建设其他费959.48万元，预备费为699.34万元。详见工程概算审核报告书。 工期：设计、施工计划总工期：480日历天 （1）设计周期：30日历天。 （2）施工工期：450日历天，具体开工时间以监理人发出的开工通知为准。 二、开标情况 1、开标时间及地点 （1）开标时间：2025年12月19日09时30分 （2）开标地点：广东省公共资源交易中心工程建设项目招投标中心03开标室（广州市天河北路28号时代广场中座7楼）（线上开标） （3）出席开标会议人员：监督人员、招标人、交易中心工作人员、招标代理 2、开标过程 （1）开标会由招标人主持，所有投标单位使用“CA数字证书”登录广东省公共资源交易中心工程建设项目招投标中心招投标业务系统准时在线参与开标会，监督人员、招标人、交易中心工作人员及招标代理四方现场开标，在递交投标文件截止时间（2025年12月19日09时30分）共有 3 家投标人上传了加密的电子投标文件。 （2）由招标代理机构在交易系统发起远程解密指令，共有 3 家投标人在解密截止时间前完成了电子投标文件的解密。 （3）经广东省公共资源交易中心工程建设项目招投标中心招投标业务系统唱标，开标过程中 3 家投标人的投标文件均符合要求。 三、评标委员会 评标委员会由招标人依法组建，由招标人在开标前一天从广东省综合评标专家库随机抽取并通过语音呼叫系统传达和确认，组成如下： 专家一 专家二 专家三 专家四 专家五 姓名 专业/职称 并由评标委员会成员推举 专家担任评标委员会主任 四、评标 1、评标时间及地点 （1）评标时间：2025年12月19日 （2）评标地点：广东省公共资源交易中心工程建设项目招投标中心03评标室 2、评标过程封闭管理 依法组建的评标委员会在评标过程中严格按照评标纪律要求实行封闭管理，评标委员会的成员到场后将所有通讯工具收交统一管理，断绝与外界的联系。评标委员会成员研读招标文件，了解和熟悉招标文件规定的评标办法等内容。 3、评标过程的原则性 评标活动的全过程遵循公平、公正，体现平等、科学和合法的原则。招标文件“评标办法”中没有规定的方法、评审因素和标准，评标委员会不作为评标依据。 4、评标程序的初步评审（含无效投标判定情况及说明） 本项目评标采用综合评分法(评审方法见招标文件)，评标委员会认真细致阅读了招标文件和各投标人递交的投标文件，按招标文件、评标原则和评标办法的要求对商务及经济报价投标文件、技术投标文件进行初步评审，评审情况如下： 评标委员会按照招标文件规定对共 3 家投标单位进行商务及经济报价投标文件初步评审， 3 家投标单位均通过商务及经济报价投标文件初步评审并进入下一阶段评审。 评标委员会按照招标文件规定对共 3 家投标单位进行技术投标文件初步评审，其中 3 家单位均通过技术投标文件初步评审并进入下一阶段评审。 5、评标程序的详细评审 评标委员会按照招标文件规定的评审因素和分值进行详细评审： （1）按照招标文件《商务评分细则评分标准前附表》规定的评审因素和分值，对商务部分计算出得分。 （2）按照招标文件《技术评分细则评分标准前附表》规定的评审因素和分值，对技术部分计算出得分。 （3）在监管部门代表、招标人代表共同监督下由评标委员会主任在97%至101%之间（每0.5%一个级差）随机抽取一个值（K）。 （4）按照招标文件《经济投标报价评分细则评分标准前附表》规定的评审因素和分值对经济投标报价计算出得分。 (6)汇总投标人综合得分（综合得分=M+N+F）。 评标委员会根据招标文件，对通过初步评审的投标人的商务部分、技术部分及经济投标报价进行评分。根据招标文件，推荐综合得分最高的5名投标人为入围定标候选人。如果在确定最后一名入围定标候选人时，出现多个综合得分相同的情况，则经济投标报价较低者入围定标候选人；如果出现综合评分相同且经济投标报价又相同时，则由评标委员会抽签确定入围定标候选人；当全部有效投标人少于或等于5家时，则推荐全部有效投标人为入围定标候选人。 五、评标结果 无排序的定标候选人名单： 序号 定标候选人名称 工程建安费下浮率（%） 工程设计费下浮率（%） 投标总报价（元） 工期 项目经理姓名 项目经理资格证书编号 1 （主）广东安广建设集团有限公司（成）大洲设计咨询集团有限公司 2.36% 30.42 76,936,695.96 480 黄家驷 粤1442017201905929 2 （主）春璟建设集团有限公司（成）多贝建筑设计（西安）有限公司 2.70% 30.88 76,665,816.03 480 罗华钦 粤2442007200803573 3 （主）广东中钦建设集团有限公司（成）中庚工程技术有限公司 2.28% 30.28 77,000,866.12 480 周有庆 粤2442011201201111
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