【招标预告】【大学城核心文旅标杆】出租广州市岭南印象园物业，预公告

项目简介
“ 大学城核心文旅标杆
28-2211㎡
标的面积
不超过6年
租赁期限
番禺区
所在地区
岭南印象园位于广州大学城（原番禺区小谷围岛）最南端的练溪古村落中，在大学城外环线外侧，南部快速路东侧，濒临沥窖水道北岸。直线距离广州塔15公里，距离4、7、12号三线交汇大学城南站约800米。
岭南印象园为城投集团重点文旅标杆项目，通过优质品牌招商完善文旅布局、提升园区业态层次。园区丰富文旅配套、升级游客体验，秉持传承岭南文脉的发展理念，深耕文旅商融合，持续打造广府文化体验高地与国家级文旅示范标杆。
项目信息
“ 28-2211㎡多套商铺
根据有关物业出租法律、法规及相关规定，本着公平、公正、公开原则，我司拟对岭南印象园物业进行公开招租，相关招租信息公告如下。
1
场地交付
按现状交付
2
价格规则
租金价格：按不低于实际招租公告价格为准
租金递增：租赁期内需有递增
物业管理费：15元/㎡/月（按建筑面积计算）
缴交租金规则：按月支付
3
租赁期限
原则上不超过6年
4
租赁模式
固定租金或保底租金与营业额扣点分成两者取其高
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承租人资质条件
1、报名者业态需符合要求。
2、意向承租方必须为具有独立承担民事责任能力的中华人民共和国内注册成立、有效存续的企业或具有完全民事行为能力的自然人。
3、综合资信情况
（1）企业竞投：未被列入“中国执行信息公开网”（zxgk.court.gov.cn）中的失信被执行人的名单，在“信用中国”网站(www.creditchina.gov.cn)中没有严重违法违规及失信行为记录。
（2）自然人竞投：未被列入“中国执行信息公开网”（zxgk.court.gov.cn）中的失信被执行人的名单，个人信用报告中近2年内未出现“连三累六”（即连续三个月逾期还款和累计六次逾期还款）的情况。
项目周边情况
“ 三线地铁交汇 · 交通便利
公共交通：地铁大学城南站（4号线、7号线、12号线）；公交岭南印象园站（86路夜、128路、番201路）、立德街站（番201路）
道路交通：金光东隧道、海景路、大学城广工一路、兴华路
银行：中国工商银行
住宅：越秀·星汇文宇、越秀·御珑苑、大学城馨园
联系方式
物业方联系人：***
联系电话：***
地址：广州市番禺区大学城外环西路1号岭南印象园
产权交易所联系人：***
联系电话：***
地址：广州市越秀区流花路123号广州越秀国际会议中心北塔7楼
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本次公告仅为项目前期市场发动的预公告，以便于意向承租方对项目进行尽职调查。预公告程序完成后，委托方将按照国家有关规定，向广州产权交易所依法办理项目正式挂牌手续。该项目的相关内容以正式挂牌发布的信息公告为准。
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