【招标公告】招标公告
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基本信息
| 地区 | 广东 江门市 | 采购单位 | 崖门镇崖门林场 |
| 招标代理机构 | 项目名称 | 江门市新会区崖门镇崖门林场以下土地使用权租赁项目 | |
| 采购联系人 | *** | 采购电话 | *** |
招标公告（一）
现就江门市新会区崖门镇崖门林场以下土地使用权租赁项目向社会进行公开招标，现公告如下：
一、标的
二、标的位置：标的1：位于江门市新会区崖门镇崖门林场望牛岭分场；标的2：位于江门市新会区崖门镇崖门林场大营盘分场（详见附件平面图）。
三、租赁项目用途期限：仅能在用途范围内进行相关活动，否则，视租赁方违约。具体租赁期起止时间详见合同样式。
四、竞标方式及规定：
（1）竞标人可以为中华人民共和国境内的法人、自然人个人、单位、机构，本项目不接受联合体报名竞投。竞标人或竞标单位竞标前先交相对应租赁项目投标保证金后才有竞标权，参加竞标人要在2026年9月16日上午9时至2026年9月22日16时前将本次投标保证金汇入指定的银行账户（户名：江门市新会区崖门镇崖门林场；开户行：江门农商银行崖门支行；账号：80020000016055828），转账时要在银行回单备注栏中填上汇款人姓名、账号、参加竞投项目的名称，现场不受理现金、卡、存折抵押业务，竞标时凭投标保证金转账凭证进场，没有投标保证金转账凭证的不得进场。
（2）报名方式：竞标人（与银行汇款单名字必须一致，否则不能报名）在2026年9月16日上午9时至2026年9月22日16时携带身份证原件、投标保证金转账凭证到崖门镇崖门林场办公楼领取招标文件（此次招标不接受任何委托和合伙），报名成功后必须承诺不参与围标串标等违法活动。
（3）开标时间：2026年9月23日上午9时00分。
开标地点：崖门镇崖门林场办公楼。
（4）竞标方式：本项目采用向社会公开竞价招标的方式进行。报名成功的竞标人按照上表竞标底价竞投，每次竞价最低增价幅度为人民币50元/次，价高者竞得。凡有拖欠本单位租赁款者不得参与本次竞标，也不得代他人参与竞标，其所投的标为无效标。未中标者的投标保证金在五个工作日内原路无息退还，中标者投标保证金自动转为合同履约保证金。中标者自中标当日起五个工作日内与招标单位签订承包合同书和交纳有关款项，逾期签订合同，招标单位有权没收中标者的投标保证金并另行发包。本次公开招标中无人报名竞投的项目，招标单位有权在流标之日起10天内以标底价直接与承租人签订承包合同，先到先得。
（5）意向竞标人如需看样请提前联系业主单位了解标的物位置，随后可根据自身实际自行到实地了解标的物实际情况，未了解清楚标的物的竞标人视为对本项目的情况的确认，责任自负。
（6）其它未尽事宜详见招标文件和合同样式。本招标公告最终解释权归江门市新会区崖门镇崖门林场。
联系人：黄生 联系电话：0750-6433505
发包单位：崖门镇崖门林场
2026年9月16日
招标公告（二）
现就江门市新会区崖门镇崖门林场以下土地使用权租赁项目向社会进行公开招标，现公告如下：
一、标的
二、标的位置：标的分别位于江门市新会区崖门镇崖门林场大营盘分场、龙眼湾分场，总面积575.2亩（详见附件平面图）。
三、用途：四处地块整体发包，地块用于发展富硒农业庄园为主，并按国家有关法律、法规等有关规定使用。否则，视乙方违约。乙方不得利用本土地从事任何非法营运业务，不得转租，否则甲方有权单方面终止合同，并且不退还合同履约保证金，由此引起的一切损失由乙方承担。其他事项详见合同样式。
四、竞标方式：本标的采用向社会公开竞价招标的方式进行。所有报名成功的竞投人以首年租金540310元/亩/年（人民币）为底价竞投，每次竞价最低增价幅度为人民币50元/亩/次，价高者竞得。租赁期限为20年，从租赁合同签订日起计，第一个五年按中标价收取承包款，第二个五年在中标价的基础上增递10%，第三个五年在第二个五年的基础上递增10%，余下五年在第三个五年的基础上递增10%，直至合同结束。竞投者须交纳竞投保证金：伍拾肆万零叁佰壹拾元整（540310元）,未中标者10个工作日内无息退还。中标者在签订合同后按中标价计算缴纳最后一年租金作为合同履约保证金，并缴纳第一年租金，竞投保证金将自动转为合同履约保证金，不足部分补足。合同期满后，如无合同争议，凭收据一个月内无息退还合同履约保证金给承租方。龙眼湾后山335亩土地若因砍伐树木延期交地的（原则上中标后不得超5个月），以交地时间为合同开始时间租赁土地；或提出中止中标合同。
五、建设期租金优惠政策：租赁土地的开始半年（自租赁起始日起算满6个月）为“建设期”。在建设期内承租方在投入资金不少于575.2万元的基础上享受免交建设期租金的优惠，即承租者不用支付开始半年的租金。自建设期满后起，承租者应按合同约定的金额租金标准支付租金，不再享受建设期租金优惠。
六、竞投资格要求和报名需提交的资料：（1）中华人民共和国境内成立时间不少于5年，重点农业龙头企业和农业高新技术企业。(2)报名时需提交满足竞投资格要求的佐证材料（比如身份证、营业执照等）。
七、报名截止时间：2026年9月16日上午9时至2026年9月22日16时在崖门镇崖门林场办公楼报名。
八、竞投时间及地址：本次交易竞投开始时间为：2026年9月23日上午9时，已报名竞投人请准时参加；竞投地点设在崖门林场办公楼。
九、报名须知：投标人可以在规定的时间内，咨询相关事宜，然后确定是否报名。报名成功后必须参加开标会并承诺不参与围标串标等违法活动。如累计三次不参加开标会将被计入失信名单并禁止其三年内参与本镇其他招标工程的投标活动。曾发生拖欠租赁款的不予参与投标活动。
十、其它未尽事宜详见本招标文件和合同样式。
联系人：黄先生
联系电话0750-6433505
发包单位：崖门镇崖门林场
2026年9月16日
现就江门市新会区崖门镇崖门林场以下土地使用权租赁项目向社会进行公开招标，现公告如下：
一、标的
二、标的位置：标的1：位于江门市新会区崖门镇崖门林场望牛岭分场；标的2：位于江门市新会区崖门镇崖门林场大营盘分场（详见附件平面图）。
三、租赁项目用途期限：仅能在用途范围内进行相关活动，否则，视租赁方违约。具体租赁期起止时间详见合同样式。
四、竞标方式及规定：
（1）竞标人可以为中华人民共和国境内的法人、自然人个人、单位、机构，本项目不接受联合体报名竞投。竞标人或竞标单位竞标前先交相对应租赁项目投标保证金后才有竞标权，参加竞标人要在2026年9月16日上午9时至2026年9月22日16时前将本次投标保证金汇入指定的银行账户（户名：江门市新会区崖门镇崖门林场；开户行：江门农商银行崖门支行；账号：80020000016055828），转账时要在银行回单备注栏中填上汇款人姓名、账号、参加竞投项目的名称，现场不受理现金、卡、存折抵押业务，竞标时凭投标保证金转账凭证进场，没有投标保证金转账凭证的不得进场。
（2）报名方式：竞标人（与银行汇款单名字必须一致，否则不能报名）在2026年9月16日上午9时至2026年9月22日16时携带身份证原件、投标保证金转账凭证到崖门镇崖门林场办公楼领取招标文件（此次招标不接受任何委托和合伙），报名成功后必须承诺不参与围标串标等违法活动。
（3）开标时间：2026年9月23日上午9时00分。
开标地点：崖门镇崖门林场办公楼。
（4）竞标方式：本项目采用向社会公开竞价招标的方式进行。报名成功的竞标人按照上表竞标底价竞投，每次竞价最低增价幅度为人民币50元/次，价高者竞得。凡有拖欠本单位租赁款者不得参与本次竞标，也不得代他人参与竞标，其所投的标为无效标。未中标者的投标保证金在五个工作日内原路无息退还，中标者投标保证金自动转为合同履约保证金。中标者自中标当日起五个工作日内与招标单位签订承包合同书和交纳有关款项，逾期签订合同，招标单位有权没收中标者的投标保证金并另行发包。本次公开招标中无人报名竞投的项目，招标单位有权在流标之日起10天内以标底价直接与承租人签订承包合同，先到先得。
（5）意向竞标人如需看样请提前联系业主单位了解标的物位置，随后可根据自身实际自行到实地了解标的物实际情况，未了解清楚标的物的竞标人视为对本项目的情况的确认，责任自负。
（6）其它未尽事宜详见招标文件和合同样式。本招标公告最终解释权归江门市新会区崖门镇崖门林场。
联系人：黄生 联系电话：0750-6433505
发包单位：崖门镇崖门林场
2026年9月16日
招标公告（二）
现就江门市新会区崖门镇崖门林场以下土地使用权租赁项目向社会进行公开招标，现公告如下：
一、标的
二、标的位置：标的分别位于江门市新会区崖门镇崖门林场大营盘分场、龙眼湾分场，总面积575.2亩（详见附件平面图）。
三、用途：四处地块整体发包，地块用于发展富硒农业庄园为主，并按国家有关法律、法规等有关规定使用。否则，视乙方违约。乙方不得利用本土地从事任何非法营运业务，不得转租，否则甲方有权单方面终止合同，并且不退还合同履约保证金，由此引起的一切损失由乙方承担。其他事项详见合同样式。
四、竞标方式：本标的采用向社会公开竞价招标的方式进行。所有报名成功的竞投人以首年租金540310元/亩/年（人民币）为底价竞投，每次竞价最低增价幅度为人民币50元/亩/次，价高者竞得。租赁期限为20年，从租赁合同签订日起计，第一个五年按中标价收取承包款，第二个五年在中标价的基础上增递10%，第三个五年在第二个五年的基础上递增10%，余下五年在第三个五年的基础上递增10%，直至合同结束。竞投者须交纳竞投保证金：伍拾肆万零叁佰壹拾元整（540310元）,未中标者10个工作日内无息退还。中标者在签订合同后按中标价计算缴纳最后一年租金作为合同履约保证金，并缴纳第一年租金，竞投保证金将自动转为合同履约保证金，不足部分补足。合同期满后，如无合同争议，凭收据一个月内无息退还合同履约保证金给承租方。龙眼湾后山335亩土地若因砍伐树木延期交地的（原则上中标后不得超5个月），以交地时间为合同开始时间租赁土地；或提出中止中标合同。
五、建设期租金优惠政策：租赁土地的开始半年（自租赁起始日起算满6个月）为“建设期”。在建设期内承租方在投入资金不少于575.2万元的基础上享受免交建设期租金的优惠，即承租者不用支付开始半年的租金。自建设期满后起，承租者应按合同约定的金额租金标准支付租金，不再享受建设期租金优惠。
六、竞投资格要求和报名需提交的资料：（1）中华人民共和国境内成立时间不少于5年，重点农业龙头企业和农业高新技术企业。(2)报名时需提交满足竞投资格要求的佐证材料（比如身份证、营业执照等）。
七、报名截止时间：2026年9月16日上午9时至2026年9月22日16时在崖门镇崖门林场办公楼报名。
八、竞投时间及地址：本次交易竞投开始时间为：2026年9月23日上午9时，已报名竞投人请准时参加；竞投地点设在崖门林场办公楼。
九、报名须知：投标人可以在规定的时间内，咨询相关事宜，然后确定是否报名。报名成功后必须参加开标会并承诺不参与围标串标等违法活动。如累计三次不参加开标会将被计入失信名单并禁止其三年内参与本镇其他招标工程的投标活动。曾发生拖欠租赁款的不予参与投标活动。
十、其它未尽事宜详见本招标文件和合同样式。
联系人：黄先生
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发包单位：崖门镇崖门林场
2026年9月16日
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