【招标公告】珠海东方高尔夫练习场驻场教学独家合作项目招标文件

Orient Zhuhai Golf Club
珠海东方高尔夫练习场
驻场教学独家合作项目招标文件
东方恒锐（珠海） 体育有限公司
招标人：东方恒锐（珠海） 体育有限公司
合作年限：1 年
（2027年2月1日一2028年1月31日）
01
项目概况
本项目为珠海东方高尔夫练习场驻场教学独家合作招标。招标人提供练习场打位、 短杆练习区、 教学配套场地及教学经营授权。 中标方全权负责练习场高尔夫教学、私教、 团课、 青少年培训等全教学运营。
合作期限
1年(2027年2月1日一2028年1月31日）
经营模式 ：球会不出人员、不发薪资、不承担运营成本， 实行固定服务费+ 阶梯营收分成合作模式。
投标人资格条件
1. 具备合法经营资质的企业主体， 无失信、无重大客诉纠纷记录。
2. 拥有成熟稳定高尔夫教练团队， 具备中高协认证资质及实操教学经验。
3. 认同球场管理制度， 服从统一经营、定价、服务标准。
4. 本项目不接受个人投标、不接受联合体、不允许转包分包。
5. 投标人须按本文件要求足额缴纳投标保证金， 未缴纳视为自动丧失投标资格。
招标日程安排
1. 招标文件获取： 2026 年 10 月  10 日起， 可至招标人行政部领取或线上获取。
2. 现场踏勘 ：投标人自行前往现场踏勘， 费用自行承担。
3. 投标文件递交截止时间： 2026 年 10 月  31  日 17:00（北京时间）。
递交地点：东方恒锐（珠海）体育有限公司业务部。
4. 开标时间： 同投标截止时间
（ 2026 年10月31日17:00）。
开标地点：球会二楼会议室。
5. 中标公示：开标完成后 3 个工作日内发布中标结果公示。
6. 合同签订： 中标人应在中标通知书发出后 7 个工作日内与招标人签订合作协议。
02
核心合作商务条款
1. 合作年限： 一年固定期， 期满同等条件优先续约。
2. 履约押金（ 中标后）：¥100,000 元（人民币壹拾万元整）。合作全程履约保证金， 扣除可转抵的投标保证金后， 余额须于签约前付清； 合同期满无违约、 无未结客诉 / 赔款， 全额无息退还； 发生违约、 欠款、 赔付， 招标人有权从中直接抵扣。
3. 年度固定驻场服务费（起标价）：402,000 元 / 年起。
本项服务费为招标起标价， 投标人报价不得低于 402,000 元 / 年。 投标人可按年度整体方案进行上浮报价， 评标时按报价由高到低并结合综合评分择优确定中标人； 报价低于起标价的作无效投标处理。
支付方式： 2027 年 1 月  31  日前支付首半年服务费 201,000 元； 2027 年 7 月  31  日前支付下半年度服务费 201,000 元。
4. 营收分成规则（按年度教学总收入分段计取， 与驻场服务费并行执行）：
（1）年度教学总收入 100 万元以内（含）： 甲方按保底年费结算， 不额外分成。
（2）年度营收100万一200 万元部分： 甲方额外抽取 30%。
（3）年度营收 200 万元以上部分： 甲方额外抽取 20%。
5. 所有教学营收统一进入双方共管账户 ， 按月对账。
03
废标情形
（ 出现任意一条， 投标文件作废标处理）
1. 逾期递交投标文件或投标保证金未按时足额到账；
2. 投标文件缺少必备资料，未加盖公章；
3. 投标人不认可本招标文件核心商务条款；
4. 投标文件存在虚假资料、伪造资质证明；
5. 投标人存在围标、串标等违规行为；
6. 不接受投标保证金、履约押金等相关约定。
投标文件组成
1. 投标函；
2. 公司资质、营业执照；
3. 一年运营规划 + 师资配置表；
4. 无条件响应本招标文件商务条款承诺书；
5. 投标保证金到账凭证复印件（加盖公章）。
注 ：投标文件须按上述顺序装订成册， 逐页加盖公章， 密封后递交；未按要求装订或缺少任一必备资料的， 招标人有权不予受理。
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