【招标公告】翁源县尚同中学物业管理服务定点议价采购公告

翁源县尚同中学物业管理服务 定点议价采购公告 翁源县尚同中学采⽤定点采购议价⽅式实施本次采购。 ⼀、项⽬信息 （⼀）项⽬名称：翁源县尚同中学物业管理服务定点采购 （⼆）项⽬编号：DDYJ-2026-1905195 （三）预算⾦额：570,000.00 （四）采购需求：

编号	服务描述	需求描述	数量	控制单价（元）	计 量 单 位
1	2026-2027学年的选⽤7名保安参加安保⼯作，每⼈每⽉费⽤不⾼于4000元，3名退役⼈员参加宿舍 管理⼯作，每⼈每⽉费⽤不⾼于6500元。保安⼈员 加宿舍管理⼈员每⽉总⽀出不⾼于47500元，安当⽉实际在岗⼈数计算，年⽀总⽀出不⾼于*** 元。供应商报价为含税全包总价，包含⼈员⼯资、 社保公积⾦、服装、⼯具耗材、管理费、税⾦、利 润、⻛险等全部费⽤，采购⼈不再另⾏⽀付其他任 何费⽤。	2026-2027学年的 选⽤7名保安参加安 保⼯作，每⼈每⽉费⽤不⾼于4000 元，3名退役⼈员参 加宿舍管理⼯作，每⼈每⽉费⽤不⾼于 6500元。保安⼈员 加宿舍管理⼈员每⽉总⽀出不⾼于 47500元，安当⽉实际在岗⼈数计算，年⽀总⽀出不⾼于 ***元。供应商 报价为含税全包总 价，包含⼈员⼯资、社保公积⾦、服装、⼯具耗材、管理费、税⾦、利润、⻛险等 全部费⽤，采购⼈不 再另⾏⽀付其他任何 费⽤。	12	47,500 ⽉	⽉

商务需求

编号

需求内容

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1、付款⽅式：按⽉度⽀付服务费。每周期服务完成，经采购⼈履约验收合格后，供应商开具合规增值税普 通发票，采购⼈在收到发票后按财政资⾦流程办理⽀付。每笔⽀付必须完成平台履约验收流程，凭验收结 果作为付款依据。累计⽀付总额不超过合同总⾦额。 2、履约考核：采购⼈按季度开展物业服务考核，考 核结果作为服务费⽀付依据。考核不合格的，按合同约定扣减服务费；连续两次考核不合格，采购⼈有权 解除合同。 3、发票要求：供应商须开具与成交供应商名称⼀致的正规发票，发票信息需与合同主体⼀致，因发票不合规造成⽆法付款，责任全部由供应商承担。 4、⼈员管理：供应商派驻全部岗位⼈员必须 依法缴纳社保，⼈员发⽣变动须提前书⾯告知采购⼈；保安岗位⼈员须符合公安管理相关要求。 5、违约 责任：供应商未按采购需求提供服务，属于违约，采购⼈有权按约定扣减服务费⽤；造成损失的，由供应 商承担赔偿责任。 6、验收要求：服务周期结束/分期节点，供应商配合采购⼈在⼴东政府采购智慧云平台 完成线上履约验收，提交完整验收材料，验收报告作为⽀付凭证上传附件。 7、争议解决：合同履⾏发⽣争议，双⽅协商解决，协商不成向采购单位所在地上级仲裁委员会提起仲裁解决。

（五）议价发起时间：2026年08⽉27⽇ （六）本项⽬采⽤的是按⼯种及⼈员报价的报价⽅式。 ⼆、需求信息 -第1⻚- 服务时间：12 个⽉ 合同份数：4 争议处理⽅式：向采购单位所在地或所在地上级的仲裁委员会申请仲裁解决 发票类型：增值税普通发票 三、供应商报价须知 （⼀）供应商应具备《中华⼈⺠共和国政府采购法》第⼆⼗⼆条规定的条件，并对如下条件的真实性负责：1）具有独⽴承担⺠ 事责任的能⼒；2）具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；3）具有履⾏合同所必需的设备和专业技术能⼒；4）有依法缴纳税 收和社会保障资⾦的良好记录；5）参加政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重⼤违法记录；6）法律、⾏政法规规定的其他条 件。 （⼆）被邀请的供应商应根据议价信息的要求，在满⾜采购需求的前提下，于规定时间内对项⽬做出报价。 （三）供应商应在报价时，可通过系统提供采购需求中所要求的全部资料与数据的，应当通过系统提交。供应商不得在所上传的 附件中填写项⽬报价信息，如系统报价与附件材料不⼀致，则附件报价⽆效，以系统报价为准。 （四）供应商应认真核对报价信息，确保符合采购需求，并对其真实性负责。若与实际不符，⼀经查实，将视为弄虚作假，当次 报价⽆效，并按政府采购相关规定给予处理。 四、定点议价规则 （⼀）报价规则。 （1）供应商的报价应是总价。 （2）供应商的报价不得⾼于最⾼限价。 （⼆）成交规则、终⽌规则。 （1）成交规则：采购⼈接受供应商报价的，议价成交。 （2）终⽌规则：在定点议价公告期间，采购⼈因故取消采购任务；或者采购⼈不接受供应商报价的，议价终⽌。 五、项⽬联系⽅式 联系⽅式：*** *** 采购单位：翁源县尚同中学 2026年08⽉27⽇ -第2⻚- -第3⻚-