【招标信用】汕头大学东海岸校区品牌咖啡厅场地租赁权拍卖公告
【招标信用】汕头大学东海岸校区品牌咖啡厅场地租赁权拍卖公告：本条项目信息由剑鱼标讯广东招标网为您提供。登录后即可免费查看完整信息。
基本信息
| 地区 | 广东 汕头市 | 采购单位 | 汕头大学 |
| 招标代理机构 | 广东万众拍卖有限公司 | 项目名称 | 汕头大学东海岸校区品牌咖啡厅场地租赁权 |
| 采购联系人 | *** | 采购电话 | *** |
受委托，广东万众拍卖有限公司定于2026年8月28日10时30分在“广东省公共资源交易中心”（以下简称交易平台，网址：https://mall.gdaee.com.cn/page/index）按现状公开拍卖下述标的。
一、标的目录
二、竞买人资格要求：
（1）意向承租人应是具有独立承担民事责任能力的在中华人民共和国境内注册的法人（由竞买人提供营业执照以示证明）。
（2）意向承租人近三年在信用中国网站(www.creditchina.gov.cn)查询存在“严重失信主体名单”、“重大税收违法失信主体名单”、“经营（活动）异常名录”，以及近三年未在中国执行信息公开网网站（http://zxgk.court.gov.cn/zhixing/）查询存在“失信被执行人”行为的竞买人不得参与（由竞买人提供信用中国、中国执行信息公开网网站查询信息结果截图以示证明）。
（3）意向承租人企业注册资本为1000万元及以上，并具有有效期内的《食品经营许可证》（不接受自公告之日起对注册资本的变更和增加。由竞买人提供国家企业信用信息公示系统查询截图，以及提供《食品经营许可证》以示证明）。
（4）意向承租人有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录（由竞买人提供报名截止日前6个月内任意1个月依法缴纳税收和社会保障资金的相关材料以示证明，如依法免税或不需要缴纳社会保障资金的，提供相应证明材料以示证明）。
（5）截至拍卖公告发布之日，意向竞买人需满足以下条件之一：
①有咖啡类经营经验，全国门店数量不少于20家（提供经营门店清单、地址、门店营业执照以示证明）。
②在高校内有咖啡类运营经验，数量不少于3家（提供在高校经营门店营业执照复印件、现场照片、合同关键页以示证明）。
（6）现已在汕头大学校内经营的咖啡品牌的企业不得参与本次拍卖。
（7）竞买人可为品牌直营商或品牌正规加盟商。
①若为品牌直营商（含直营商控股子公司），需提供品牌经营授权材料、商标注册证书及股权证明资料；若为品牌加盟商，需提供有效的品牌加盟授权文件、商标注册证书。加盟商仅限单一独立法人主体参与，不接受多家公司合并拼凑业绩参与竞买。
②竞买人承诺本项目咖啡店按照品牌统一标准运营。直营商须提交总部盖章的《直营店情况说明》；加盟商须提交品牌方出具并盖章的有效加盟许可文件，明确允许在本场地开设门店、遵守品牌统一运营规范。
三、标的展示时间及地点
1.时间：2026年8月24日至2026年8月25日。（请提前一天预约）
2.地点：标的现场。
四、竞买登记及缴纳保证金
1. 参与竞买登记的竞买人必须于2026年8月26日12时前（逾期不予受理）网上完成报名和上传保证金缴交凭证，经拍卖机构审核通过并确认保证金后方有资格参与竞买。
2. 竞买登记需提供的资料包括：
1）法人：上传经年审合格的营业执照副本复印件、法定代表人证明书、法定代表人身份证复印件、法人授权委托书及代理人身份证（如有），《竞买须知》、《标的情况及特别说明》、《租赁合同（样本）》以及竞买人资格要求中需提供的证明资料并加盖公章。
3. 竞买人在约定时间内办理网络竞买登记手续，具体登记手续详见《广东省公共资源交易中心竞买人操作手册》操作流程：
1）注册：首次参与竞买的竞买人登录交易平台，需在“广东省公共资源交易中心（https://mall.gdaee.com.cn/page/index）”点击“注册”，完成注册后，方可进行报名和缴纳保证金等操作。
2）标的报名：登录交易平台——选择“公共资源”类别——在标的物页面中点击“我要报名”，填写报名信息并上传报名资料（上传的附件为竞买登记提供的资料电子扫描件），并将纸质资料加盖公章提交至拍卖机构。
3）标的保证金缴交：在2026年8月26日12时前（逾期不予受理）将竞买保证金以转账方式划入我公司指定账户（以实际到账为准）[户名：广东万众拍卖有限公司；开户行：中国民生银行广州珠江支行；账号：0323014170004633]，转账成功后，按照《广东省公共资源交易中心竞买人操作手册》填写缴交保证金信息并上传缴交凭证。
4.竞买登记风险提示:因网络可能存在的不稳定因素，意向竞买人应在拍卖公告规定的截止时间前尽早办理竞买登记中的全部事项【网上注册、网上报名提交资料(须拍卖人审核 )、线下缴纳竞买保证金、网上提交保证金缴纳凭证 (须拍卖人审核 )】并应预留充分的时间给拍卖人审核。如出现以下情形，拍卖人有权视作意向竞买人不符合竞买资格,无权参加本场拍卖会：
1）意向竞买人在临近截止时间办理线下缴纳竞买保证金，可能出现银行到账延迟 、保证金缴纳时间超时；
2）意向竞买人在临近截止时间办理报名资料上传、保证金缴纳凭证上传，可能出现系统到时间自动关闭程序，拍卖人无法进行审核。
3）拍卖公告期截止之日12时后，不接受意向竞买人提交承租申请，不予接收意向竞买人提交的补充材料。
五、拍卖标的情况及特别说明等资料请登录交易平台详细查看本公告附件内容。
拍卖公司地址：广州市海珠区东晓南路1512号二楼
联系方式：*** ***
广东万众拍卖有限公司
2026年8月19日
一、标的目录
| 序号 | 拍卖 标的 | 面积 （约㎡） | 用途 | 租赁期限 （年） | 装修免租期（月） | 租金递增幅度 | 首年月租金起拍价（元/月） | 竞买保证金（元） | 是否有优先权人 |
| 1 | 汕头大学东海岸校区品牌咖啡厅场地租赁权 | 102 | 商业 | 5 | 0 | 无 | *** | 30000 | 否 |
| 备注：竞买人在参加拍卖前应完全熟知标的状况，认真阅读、了解并确认《竞买须知》、《标的情况及特别说明》、《租赁合同（样本）》的全部条款及约定。 | |||||||||
二、竞买人资格要求：
（1）意向承租人应是具有独立承担民事责任能力的在中华人民共和国境内注册的法人（由竞买人提供营业执照以示证明）。
（2）意向承租人近三年在信用中国网站(www.creditchina.gov.cn)查询存在“严重失信主体名单”、“重大税收违法失信主体名单”、“经营（活动）异常名录”，以及近三年未在中国执行信息公开网网站（http://zxgk.court.gov.cn/zhixing/）查询存在“失信被执行人”行为的竞买人不得参与（由竞买人提供信用中国、中国执行信息公开网网站查询信息结果截图以示证明）。
（3）意向承租人企业注册资本为1000万元及以上，并具有有效期内的《食品经营许可证》（不接受自公告之日起对注册资本的变更和增加。由竞买人提供国家企业信用信息公示系统查询截图，以及提供《食品经营许可证》以示证明）。
（4）意向承租人有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录（由竞买人提供报名截止日前6个月内任意1个月依法缴纳税收和社会保障资金的相关材料以示证明，如依法免税或不需要缴纳社会保障资金的，提供相应证明材料以示证明）。
（5）截至拍卖公告发布之日，意向竞买人需满足以下条件之一：
①有咖啡类经营经验，全国门店数量不少于20家（提供经营门店清单、地址、门店营业执照以示证明）。
②在高校内有咖啡类运营经验，数量不少于3家（提供在高校经营门店营业执照复印件、现场照片、合同关键页以示证明）。
（6）现已在汕头大学校内经营的咖啡品牌的企业不得参与本次拍卖。
（7）竞买人可为品牌直营商或品牌正规加盟商。
①若为品牌直营商（含直营商控股子公司），需提供品牌经营授权材料、商标注册证书及股权证明资料；若为品牌加盟商，需提供有效的品牌加盟授权文件、商标注册证书。加盟商仅限单一独立法人主体参与，不接受多家公司合并拼凑业绩参与竞买。
②竞买人承诺本项目咖啡店按照品牌统一标准运营。直营商须提交总部盖章的《直营店情况说明》；加盟商须提交品牌方出具并盖章的有效加盟许可文件，明确允许在本场地开设门店、遵守品牌统一运营规范。
三、标的展示时间及地点
1.时间：2026年8月24日至2026年8月25日。（请提前一天预约）
2.地点：标的现场。
四、竞买登记及缴纳保证金
1. 参与竞买登记的竞买人必须于2026年8月26日12时前（逾期不予受理）网上完成报名和上传保证金缴交凭证，经拍卖机构审核通过并确认保证金后方有资格参与竞买。
2. 竞买登记需提供的资料包括：
1）法人：上传经年审合格的营业执照副本复印件、法定代表人证明书、法定代表人身份证复印件、法人授权委托书及代理人身份证（如有），《竞买须知》、《标的情况及特别说明》、《租赁合同（样本）》以及竞买人资格要求中需提供的证明资料并加盖公章。
3. 竞买人在约定时间内办理网络竞买登记手续，具体登记手续详见《广东省公共资源交易中心竞买人操作手册》操作流程：
1）注册：首次参与竞买的竞买人登录交易平台，需在“广东省公共资源交易中心（https://mall.gdaee.com.cn/page/index）”点击“注册”，完成注册后，方可进行报名和缴纳保证金等操作。
2）标的报名：登录交易平台——选择“公共资源”类别——在标的物页面中点击“我要报名”，填写报名信息并上传报名资料（上传的附件为竞买登记提供的资料电子扫描件），并将纸质资料加盖公章提交至拍卖机构。
3）标的保证金缴交：在2026年8月26日12时前（逾期不予受理）将竞买保证金以转账方式划入我公司指定账户（以实际到账为准）[户名：广东万众拍卖有限公司；开户行：中国民生银行广州珠江支行；账号：0323014170004633]，转账成功后，按照《广东省公共资源交易中心竞买人操作手册》填写缴交保证金信息并上传缴交凭证。
4.竞买登记风险提示:因网络可能存在的不稳定因素，意向竞买人应在拍卖公告规定的截止时间前尽早办理竞买登记中的全部事项【网上注册、网上报名提交资料(须拍卖人审核 )、线下缴纳竞买保证金、网上提交保证金缴纳凭证 (须拍卖人审核 )】并应预留充分的时间给拍卖人审核。如出现以下情形，拍卖人有权视作意向竞买人不符合竞买资格,无权参加本场拍卖会：
1）意向竞买人在临近截止时间办理线下缴纳竞买保证金，可能出现银行到账延迟 、保证金缴纳时间超时；
2）意向竞买人在临近截止时间办理报名资料上传、保证金缴纳凭证上传，可能出现系统到时间自动关闭程序，拍卖人无法进行审核。
3）拍卖公告期截止之日12时后，不接受意向竞买人提交承租申请，不予接收意向竞买人提交的补充材料。
五、拍卖标的情况及特别说明等资料请登录交易平台详细查看本公告附件内容。
拍卖公司地址：广州市海珠区东晓南路1512号二楼
联系方式：*** ***
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