【招标公告】珠海市第十三中学物业管理服务定点议价采购公告

珠海市第⼗三中学物业管理服务 定点议价采购公告 珠海市第⼗三中学采⽤定点采购议价⽅式实施本次采购。 ⼀、项⽬信息 （⼀）项⽬名称：珠海市第⼗三中学物业管理服务定点采购 （⼆）项⽬编号：DDYJ-2026-1882894 （三）预算⾦额：750,000.00 （四）采购需求：

编号	服务描述	需求描述	数量	控制单价（元）	计 量 单 位
1	需求详细说明:	根据需求详细说明 的附件执⾏	1	750,000	项

商务需求

编号	需求内容
1	投标⼈为本项⽬配备⼈员必须在投标⼈签订劳动合同、购买社保，且本项⽬不允许整体转包、分包及劳务 派遣。
2	项⽬经理需持有本科（或以上）学历、全国物业项⽬经理上岗证、消防设施操作员证、红⼗字会救护员 证、保安证；保安员需持有公安部⻔颁发的保安员证；电⼯需持有特种设备作业证（低压或⾼压证）注：投标供应商在⼊场前需提供上述⼈员证件原件供校⽅查验，如不达标，将取消中标资格。
3	报价须包含税⾦、⼈⼯服务费、及物业服务综合管理费⽤（特种岗位商业保险、周末以及法定节假⽇加班 费等）。
4	服务期：中标公告发布之⽇起第⼆天后签订合同，合同签订后即时开始服务交接⼯作。
5	供应商应认真核对报价信息，确保在符合采购需求中技术要求和商务要求满⾜的前提下进项报价，并对其 真实性负责；若与实际不符，⼀经查实，将视为弄虚作假，当次报价⽆效，并按政府采购相关规定给予处 理。

（五）议价发起时间：2026年07⽉30⽇ （六）本项⽬采⽤的是按⼯种及⼈员报价的报价⽅式。 ⼆、需求信息 服务时间：12 个⽉ 合同份数：4 争议处理⽅式：向采购单位所在地或所在地上级的仲裁委员会申请仲裁解决 发票类型：增值税普通发票 三、供应商报价须知 （⼀）供应商应具备《中华⼈⺠共和国政府采购法》第⼆⼗⼆条规定的条件，并对如下条件的真实性负责：1）具有独⽴承担⺠ 事责任的能⼒；2）具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；3）具有履⾏合同所必需的设备和专业技术能⼒；4）有依法缴纳税 收和社会保障资⾦的良好记录；5）参加政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重⼤违法记录；6）法律、⾏政法规规定的其他条 件。 （⼆）被邀请的供应商应根据议价信息的要求，在满⾜采购需求的前提下，于规定时间内对项⽬做出报价。 （三）供应商应在报价时，可通过系统提供采购需求中所要求的全部资料与数据的，应当通过系统提交。供应商不得在所上传的 -第1⻚- 附件中填写项⽬报价信息，如系统报价与附件材料不⼀致，则附件报价⽆效，以系统报价为准。 （四）供应商应认真核对报价信息，确保符合采购需求，并对其真实性负责。若与实际不符，⼀经查实，将视为弄虚作假，当次 报价⽆效，并按政府采购相关规定给予处理。 四、定点议价规则 （⼀）报价规则。 （1）供应商的报价应是总价。 （2）供应商的报价不得⾼于最⾼限价。 （⼆）成交规则、终⽌规则。 （1）成交规则：采购⼈接受供应商报价的，议价成交。 （2）终⽌规则：在定点议价公告期间，采购⼈因故取消采购任务；或者采购⼈不接受供应商报价的，议价终⽌。 五、项⽬联系⽅式 联系⽅式：*** *** 采购单位：珠海市第⼗三中学 2026年07⽉30⽇ -第2⻚- -第3⻚-