【招标公告】茂名市愉园小学物业管理（水、电、计算机、网络、广播、办公设备、电教平台、办公家具及门窗等设施维修保养服务）项目招标公告

茂名市愉园小学
物业管理（水、电、计算机、网络、广播、办公设备、电教平台、办公家具及门窗等设施维修保养服务）项目
招标公告
为确保学校教育教学工作的正常开展，提升校园信息化及办公设备的使用效能，现对“茂名市愉园小学物业管理（水、电、计算机、网络、广播、办公设备、电教平台、办公家具及门窗等设施维修保养服务）项目”进行公开招标采购，欢迎符合资质条件的公司前来参与投标。具体事项公告如下：
一
项目名称
茂名市愉园小学物业管理（水、电、计算机、网络、广播、办公设备、电教平台、办公家具及门窗等设施维修保养服务）项目。
二
服务期限
自合同签订之日起 1 年（12 个月），具体起止日期以合同为准，中标单位服务期满，经过学校考核合格后，可续签1年。
三
采购内容
（一）水电维修保养
1. 供水系统：负责学校供水管道、水龙头、饮水机、阀门、水箱、水泵等供水设施的日常检查、维修和保养；
2. 供电系统：负责学校配电房、配电箱、开关、插座、照明灯具、消防应急灯、疏散指示灯、LED显示屏、彩色显示大屏等供电设施的日常检查、维修和保养；
3. 应急处理：接到报修后，一般故障应在1小时内响应并处理，紧急故障应在30分钟内到达现场处理。
（二）计算机设备维修保养
1. 负责学校办公用计算机的硬件故障检测与维修；
2. 负责计算机操作系统的安装、维护和优化；
3. 负责常用办公软件的安装、配置和故障排除；
4. 含校区范围内的搬迁、拆装、调试服务。
5. 建立计算机设备维修档案，记录每次维修情况。
（三）网络系统维修保养
1. 负责学校校园网络（有线网络和无线网络）的日常维护；
2. 负责网络交换机、路由器、无线AP等网络设备的检查与维护；
3. 负责网络线路的检测与故障排除；
4. 保障学校网络系统的正常运行，网络故障应在30分钟内响应。
（四）广播系统维修保养
1. 负责学校校园广播系统的日常检查与维护；
2. 负责广播设备（功放、音箱、话筒、播放器等）的故障检测与维修；
3. 负责广播线路的检测与维护；
4. 保障学校广播系统正常运行，确保升旗仪式、课间操、学校会议、学科素养监测铃声等正常使用。
（五）办公设备维修保养
1. 负责学校打印机、复印机、扫描仪、传真机、电话分机安装等办公设备的日常维护及碳粉添加；
2. 负责办公设备的故障检测与简易维修；
3. 建立办公设备维修档案。
（六）电教平台（多媒体教学设备）维修保养
1. 负责学校教室多媒体教学设备（投影机、电子白板、触控一体机、音响系统等）的日常检查与维护；
2. 负责电教平台的故障检测与维修；
3. 定期对电教平台进行清洁和保养；
4. 保障电教平台在课堂教学中的正常使用，教学时间内出现故障应在30分钟内响应。
（七）办公家具、门窗维修保养
1. 负责学校办公桌椅、会议桌椅、文件柜、档案柜、书架、学生课桌椅等各类办公及教学家具的日常检查与维修；
2. 负责办公家具的螺丝紧固、结构加固、滑轨更换、合页维修、锁具维修更换等；
3. 负责办公家具零配件（如抽屉滑轨、拉手、锁芯、脚垫等）的更换；
4. 负责学校所有建筑门窗（含卫生间）的日常检查与维修；
5. 负责门窗合页、铰链、滑轨、滑轮、闭门器、门吸、拉手、锁具、插销等五金件的维修与更换。
四
人员配置要求
中标人须根据项目需求配置不少于1名专业维修人员（持有有效电工操作证，且具备计算机或网络相关专业能力），保证工作日正常上班时间在学校驻点服务，其他时间遇到紧急维修的，需要按照正常响应时间完成工作任务。
五
项目预算
人民币 ***.00 元（包干价，含人工、交通、工具、税金等全部费用，不含配件费）。资金来源：学校资金（财政拨款）。
六
投标单位资质
1. 投标人须为在中华人民共和国境内注册的能独立承担民事责任的法人，取得合法工商营业执照，且经营范围具有以下内容：物业管理、计算机及办公设备维修、计算机系统服务、互联网安全服务、通讯设备维修、水电安装维护服务、日用电器修理、家具安装和维修服务等；
2. 投标人须已进驻广东政府采购智慧云平台电子卖场物业管理服务类别，且具有广东省政府采购智慧云平台采购资质；
3. 投标人在参加政府采购活动前三年内，经营活动中无重大违法记录，依法缴纳税收和社会保障资金；
4. 本项目不接受联合体投标。
七
报名相关事宜
1.报名时须提供：
①营业执照副本复印件（加盖单位公章）；
②法定代表人身份证复印件（加盖单位公章）；
③广东政府采购智慧云平台注册截图等证明文件（加盖单位公章）；
④投标人参加政府采购活动前三年内，经营活动中无重大违法记录，依法缴纳税收和社会保障资金等证明文件（加盖单位公章）；
⑤ 未被列入“信用中国”网站(www.creditchina.gov.cn)“记录失信被执行人或重大税收违法失信主体名单”；不处于中国政府采购网(www.ccgp.gov.cn)政府采购严重违法失信行为记录名单中的禁止参加政府采购活动期间（须提供上述网站查询结果截图）。
以上报名资料装订成册，提交至茂名市愉园小学综合楼三楼健康保障中心。
2.报名时间：
2026年7月30日至8月 3日（工作日时间8:30–11:30，14:30–17:00）。
八
项目评审日期及相关事项
1.评标时间：2026年8月4日（星期二）上午9:00。
2.评标地点：茂名市愉园小学综合楼三楼会议室。
3.评标方式：严格按照《关于印发<茂名市教育局直属院校（幼儿园）货物和服务项目采购暂行管理规定（修订）>的通知》（茂教字【2025】82号）《茂名市财政局转发<广东省财政厅关于提高物业管理服务政府采购项目价格因素比重的通知>》(茂财采购【2025】36号)文件执行，采取“最低评标价法”评审程序评选，并将结果报学校党总支审批确定。
4.评标小组：本次评选工作评审委员由市直属学校采购评审专家库中随机抽取2人，学校指定1名熟悉业务的本校在编人员组成。
5.投标文件递交：已报名投标人须于 2026年8月4日上午9:00前，将密封完好的投标文件（档案袋加盖公章）送达评标地点，逾期恕不接受。
投标文件须包含：
① 法定代表人身份证复印件、法定代表人证明书（非法定代表人投标的还需授权书及代理人身份证复印件）；
② 工商营业执照副本复印件；
③ 未被列入“信用中国”网站(www.creditchina.gov.cn)“记录失信被执行人或重大税收违法失信主体名单”；不处于中国政府采购网(www.ccgp.gov.cn)政府采购严重违法失信行为记录名单中的禁止参加政府采购活动期间（须提供上述网站查询结果截图）；
④ 投标人参加政府采购活动前三年内，经营活动中无重大违法记录；
⑤ 依法缴纳税收和社会保障资金等证明文件（加盖单位公章）；
⑥ 投标报价书；
⑦ 不属于联合体投标声明函；
⑧ 广东政府采购智慧云平台注册截图证明；
⑨ 投标单位资格评审承诺函。
以上材料务必按照顺序装订，未按照要求装订的，一律视为无效投标文件，其中材料 ①④⑥⑦⑨须使用本公告附件1统一模板并加盖单位公章，一式三份（正本一份，副本二份）。
九
异常低价审查
根据《广东省财政厅关于提高物业管理服务政府采购项目价格因素比重的通知》要求，本项目在招标文件中明确异常低价审查标准：
1. 评标委员会发现投标人的报价明显低于其他通过符合性审查投标人的报价，有可能影响产品质量或者不能诚信履约的，应当要求其在评标现场合理的时间内提供书面说明。
2. 投标人不能提供相关证明材料说明其报价合理性的，评标委员会应当将其作为无效投标处理。
3. 中标人无正当理由拒不签订政府采购合同或擅自变更、中止或终止政府采购合同的，由上级部门查实后按有关规定追究法律责任。
十
其他事项
1.结果公布：定标后 1 个工作日内在“茂名市愉园小学”微信公众号公示。
2.中标确认后，将在广东政府采购智慧云平台完成定点议价及合同签订。
3.联系人：***
4.联系电话：***
茂名市愉园小学
2026年7月29日
附件1.茂名市愉园小学物业管理（水、电、计算机、网络、广播、办公设备、电教平台、办公家具及门窗等设施维修保养服务）项目招标文件.docx
附件2.茂名市愉园小学物业管理（水、电、计算机、网络、广播、办公设备、电教平台、办公家具及门窗等设施维修保养服务）项目服务清单.docx
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