【招标公告】开平市开侨中学修缮工程定点竞价采购公告

开平市开侨中学修缮⼯程 定点竞价采购公告 开平市开侨中学采⽤定点竞价⽅式实施本次采购，现邀请合格的供应商参与竞价。 ⼀、项⽬基本信息 （⼀）项⽬名称：开平市开侨中学修缮⼯程定点采购(废标重上项⽬) （⼆）项⽬编号：DDJJ-2026-1879351 （三）预算⾦额：1,019,531.38 （四）采购需求：

编号	服务描述	需求描述	数量	控制单价（元）	计 量 单 位
		⼀、项⽬概况：本项⽬位于开平 市开侨中学。本⼯程范围包括：修复现存⽊⻔；对各层卫⽣间楼 地⾯、墙⾝的渗漏、发霉、破损 等进⾏修缮；对1-4层⾛廊、教 室的天花及墙⾯进⾏修缮；对四 层部分梁体进⾏加固。（具体施⼯内容详⻅⼯程量清单及设计图 纸）采购范围：按⼯程图纸的全 部内容。⼆、招标控制价及图纸 详⻅公告附件。三、报价说明 1、响应供应商报价时要考虑⼀切费⽤（措施费、规费、税⾦等）。本项⽬响应报价根据⼯程 量清单进⾏报价。投标报价只作 为结算计算下浮率的依据，其综 合单价不作为结算的依据；⼯程 结算办法详⻅采购⼈需求书第⼗条。 2、本⼯程的最⾼限价为⼈⺠币***.38元。响应供应 商的磋商报价不得⾼于最⾼限 价，否则作为⽆效响应处理。（其中安全⽣产措施项⽬费为⼈⺠币：32846.88元，暂列⾦额 为⼈⺠币：77008.40元，暂估 价为⼈⺠币：/元）。安全⽣产措 施项⽬费、暂列⾦额和暂估价为 不可竞争费⽤，供应商在响应报 价中必须包含且不得更改该⾦额，否则其报价⽆效。四、现场 施⼯条件 1、由于施⼯场地特 殊，采购⼈不提供施⼯所需的⻝宿、办公、临时及材料加⼯场 地，均由成交供应商⾃⾏解决，其费⽤⾃理。 2、成交供应商⾃⾏解决施⼯临时⽤⽔、⽤电、通 讯设施，相关费⽤已包含在报价 内。 3、成交供应商应确保施⼯现场的清洁卫⽣，建筑垃圾须当⽇清理⼲净，不得留在现场过 夜。 4、成交供应商⼀旦进场施⼯，须严格遵守采购⼈的各项规 章制度，并在采购⼈规定的地域 施⼯和活动。五、项⽬管理要求 1、成交供应商应严格按照国家 -第1⻚-

颁布的现⾏施⼯规范及安全操作 规程施⼯，接受建设单位的监督 和指导。 2、成交供应商进场的 主要设备需经采购⼈及监理单位 认可⽅能使⽤，主要材料由采购 ⼈认可或抽样送往检测部⻔检测 合格后⽅可批量进货。如果施⼯ 单位所提供的材料经采购⼈验证 后发现有不达标的情况，采购⼈ 有权要求施⼯单位更换合格的施 ⼯材料并保留对其解除合同的权 利。 3、成交供应商在施⼯过程 中要接受采购⼈派出的⼈员监 督，并按采购合同、清单要求完 成所有规格质量，否则要返⼯处 理，返⼯的费⽤由成交供应商负 责。如不返⼯，则当成交供应商 违约处理。 4、成交供应商在施 ⼯过程中须服从采购⼈管理，如 遇重⼤节⽇或采购⼈组织重⼤活 动时，须配合采购⼈停⽌施⼯， 停⼯期间本项⽬施⼯⼯期顺延， 采购⼈不向成交供应商⽀付任何 费⽤。六、安全⽂明施⼯要求 1、本项⽬在实施期间要保证安 全，遵守⽂明施⼯管理规定。 2、施⼯安全：切实做好安全⽣ 产各项防范措施，加强安全施⼯ 管理。 3、施⼯期间，成交供应 商要遵守采购⼈的有关制度，安 全施⼯、⽂明施⼯，应达到⽂明 ⼯地标准。 4、成交供应商在施 ⼯期间应严格遵守国家、省、市 有关防⽕、爆破和施⼯安全以及 ⽂明施⼯、深夜施⼯等规定，建 ⽴规章制度和防护、环境保护措 施。否则，由此造成的损失或被 有关部⻔处罚，均由成交供应商 负责。（1）施⼯现场牢固树⽴ 安全第⼀、质量第⼀的思想，杜 绝⼀切事故发⽣，实现零投诉、 零事故⽬标。（2）施⼯现场材 料、物品摆放整⻬，垃圾废物随 时清理，着装整⻬、⾏为礼貌， 做到安全、⽂明施⼯。（3）施 ⼯现场要摆放安全标⽰、警告 牌，采取防护隔离措施。（4） 现场施⼯管理负责⼈要做好监督 管理⼯作，各项⼯作开始前负责 ⼈要警⽰、警告现场施⼯⼈员佩 戴安全帽及注意事项，确保⼈⾝ 财产安全。七、施⼯进度保障 1、各供应商根据企业⾃⾝实际 能⼒，在施⼯组织和施⼯⽅法合 理、可⾏的前提下，对本项⽬的 ⼯期进⾏优化，缩短⼯期。其中 ⾬天、节假⽇及因施⼯单位的施 ⼯质量不合格或施⼯⼯序颠倒造 成的返⼯所耽误的⼯期，不能顺 延。遇不可抗⼒因素影响，⼯期 可以顺延。 2、若因采购⼈的原 因造成⼯期延误的，⼯期可相应 顺延；若因成交供应商的原因造 成⼯期延误的，逾期竣⼯违约⾦ 的计算⽅法为：每⽇历天违约⾦ 为5000.00元，总额不超过合同 价款的5%。在施⼯期间，由于 成交供应商原因造成⼯期延误， -第2⻚- 当项⽬实际施⼯进度⽐计划施⼯ 进度慢时，采购⼈对成交供应商 提出书⾯警告，并要求成交供应 商在规定的时间内将⼯期赶回， 赶⼯产⽣的费⽤由成交供应商⾃ ⾏承担。若成交供应商在此期间 不能将⼯期赶回，并被采购⼈认 定不能按要求⼯期完⼯，则采购 ⼈有权单⽅终⽌施⼯承包合同。 原成交供应商⼯期延误给采购⼈ 造成的损失及赶⼯产⽣的费⽤， 由原成交供应商承担。并由建设 ⾏政主管部⻔根据相关法律、法 规对违约的成交供应商给予相应 的⾏政和经济处罚。 3、成交供 应商需根据项⽬的⼯期⽬标及特 点，制定详细的施⼯进度计划和 科学的保证措施。根据总⼯期要 求及施⼯进度要求，在⼈员、材 料、机械及资⾦等⽅⾯的投⼊满 ⾜开⼯、竣⼯以及磋商⽂件规定 的基础上制定科学可靠、完善可 ⾏的施⼯进度计划及保障措施。 ⼋、质量保修期（缺陷责任期） 1、质量保修期为1年（⾃⼯程竣 ⼯验收合格之⽇起计算）。成交 供应商在向采购⼈提交竣⼯验收 报告时，应当向采购⼈出具质量 保修书。质量保修书中应当明确 建设⼯程的保修范围、保修期限 和保修责任等。 2、质量保修期 内出现故障，除合同另有规定除 外，出现由于设计、技术或材料 的缺陷⽽造成的任何缺陷或故障 的，成交供应商必须在24⼩时内 响应，接到采购⼈通知后48⼩时 内到场维修，解决质量问题不得 超过5个⼯作⽇。九、其他要求 1、成交供应商⼀旦成交或签订 了施⼯合同后，因不可抗⼒或政 府政策调整等⾮供应商原因停⽌ ⼯程周期：1 建设的，成交供应商应⽆条件服 ⼯程⼯期总⽇历天数：40 从，不得以任何理由向采购单位 安全⽂明施⼯费(元)：0 提出任何形式索赔。 2、成交供 应商在施⼯全过程应做好沟通⼯余泥渣⼟场外运输排放费(元)：0 暂列⾦额(元)：0 作，充分做好与本项⽬其他交叉 承包范围：按图纸、⼯程量清单所包含 施⼯单位的配合⼯作，若因未充 的范围，包施⼯，包材料，包机械，包 分沟通⽽造成的经济损失由成交 1 质量，包⼯期，包安全，包安全⽂明施 供应商⾃⾏承担。 3、本项⽬中 1 1,019,531.38 项⼯，包竣⼯，包环境卫⽣，包竣⼯验 使⽤的材料需提前提交材料进场 收。 申请表，待建设单位、监理单位 是否需要报价前勘查现场：是 确认后⽅可进场使⽤，若成交供 ⼯程图纸:应商未经允许材料擅⾃进场使 ⼯程量清单:⽤，建设单位可责令成交供应商 是否需要项⽬总负责⼈：是 拆除，相关损失由成交供应商⾃是否需要专职安全管理⼈员：是⾏承担。 4、供应商为本项⽬编 制的技术⽅案涵盖施⼯⽅案、质 量保证措施、进度计划保证措 施、安全⽂明施⼯保障措施、应 急预案等关键⽅⾯，具体要求如 下：（1）施⼯⽅案根据采购需 求中的要求，施⼯⽅案应具备可 操作性，全⾯覆盖施⼯控制⽬ 标、施⼯准备、施⼯⼯艺及技术 措施等关键内容。（2）质量保 证⽅⾯要求建⽴完善的质量管理 体系，包括质量保证措施、质量 控制措施、质量异常处理措施。 -第3⻚- （3）进度计划需采⽤科学的编 制⽅法，明确关键线路，⼯期分 解⾄分项⼯程，资源配置与进度 匹配，并制定完善的进度保障措 施。（4）安全⽂明施⼯要求建 ⽴完整的安全管理体系，制定详 细的⽂明施⼯和环境保护措施， 各项措施需执⾏要求具体、责任 明确，并设有完善的监督考核机 制。（5）应急保障⽅⾯要求制 定突发性事故应急预案措施、重 ⼤事故应急处理措施、⻛险管理 防范措施。所有⽅案和措施均应 具有可操作性，并配备专⼈负责 实施和监督。⼗、供应商的资格 要求：1.供应商应具备《中华⼈ ⺠共和国政府采购法》第⼆⼗⼆ 条规定的条件，提供下列材料： 1）具有独⽴承担⺠事责任的能 ⼒：在中华⼈⺠共和国境内注册 的法⼈或其他组织或⾃然⼈，投 标（响应）时提交有效的营业执 照（或事业法⼈登记证或⾝份证 等相关证明）副本扫描件。分⽀ 机构投标的，须提供总公司和分 公司营业执照副本扫描件，总公 司出具给分⽀机构的授权书。 2）有依法缴纳税收和社会保障 资⾦的良好记录：提供响应截⽌ ⽇前6个⽉内任意1个⽉依法缴纳 税收和社会保障资⾦的相关材 料。如依法免税或不需要缴纳社 会保障资⾦的，提供相应证明材 料。 3）具有良好的商业信誉和 健全的财务会计制度：提供 2024年度财务状况报告或基本 开⼾⾏出具的资信证明或响应截 ⽌⽇前3个⽉内任意1个⽉的财务 报表复印件（财务报表须包含现 ⾦流量表、资产负债表、利润 表）。 4）履⾏合同所必需的设 备和专业技术能⼒：按投标（响 应）⽂件格式填报设备及专业技 术能⼒情况。 5）参加采购活动 前3年内，在经营活动中没有重 ⼤违法记录：参照响应承诺函相 关承诺格式内容。重⼤违法记 录，是指供应商因违法经营受到 刑事处罚或者责令停产停业、吊 销许可证或者执照、较⼤数额罚 款等⾏政处罚。（根据财库 〔2022〕3号⽂，“较⼤数额罚 款”认定为200万元以上的罚 款，法律、⾏政法规以及国务院 有关部⻔明确规定相关领域“较 ⼤数额罚款”标准⾼于200万元 的，从其规定） 2.落实政府采购 政策需满⾜的资格要求：采购包 1（⼴东省⽂物保护单位开侨中 学旧址（南楼）⼆期修缮⼯ 程）：参与的供应商全部为符合 政策要求的中⼩企业。 3.本项⽬ 特定的资格要求：采购包1（⼴ 东省⽂物保护单位开侨中学旧址 （南楼）⼆期修缮⼯程）： 1)供 应商未被列⼊“信⽤中国”⽹站 (www.creditchina.gov.cn)“记 录失信被执⾏⼈或重⼤税收违法 -第4⻚- 失信主体或政府采购严重违法失 信⾏为”记录名单；不处于中国 政府采购⽹ (www.ccgp.gov.cn)“政府采购 严重违法失信⾏为信息记录”中 的禁⽌参加政府采购活动期间。 （以资格审查⼈员于投标（响 应）截⽌时间当天在“信⽤中 国”⽹站 （www.creditchina.gov.cn） 及中国政府采购⽹ （http://www.ccgp.gov.cn/） 查询结果为准，如相关失信记录 已失效，供应商需提供相关证明 资料）。 2)单位负责⼈为同⼀⼈ 或者存在直接控股、管理关系的 不同供应商，不得同时参加本采 购项⽬（或采购包）投标（响 应）。为本项⽬提供整体设计、 规范编制或者项⽬管理、监理、 检测等服务的供应商，不得再参 与本项⽬投标（响应）。响应承 诺函相关承诺要求内容。 3)①供 应商须同时具备⽂物主管部⻔颁 发的有效的⽂物保护⼯程施⼯⼆ 级（或以上）资质（业务范围包 含：近现代重要史迹及代表性建 筑）和建设⾏政主管部⻔颁发的 有效的建筑⼯程施⼯总承包三级 （或以上）资质，并具备建设⾏ 政主管部⻔颁发的有效的安全⽣ 产许可证。（提供证书扫描件） ②供应商拟派项⽬负责⼈具备建 筑⼯程专业⼆级（或以上）注册 建造师资格，并持有项⽬负责⼈ 安全⽣产考核合格证（B类）， 或能够提供⼴东省建筑施⼯企业 管理⼈员安全⽣产考核信息系统 安全⽣产管理⼈员证书信息的打 印⻚（PDF形式），且未担任其 他在建⼯程项⽬的项⽬经理，提 供证书扫描件及响应截⽌时间前 3个⽉内任意1个⽉在投标单位 （或其分⽀机构）缴纳的养⽼保 险证明材料（已达到退休年龄且 不超过65周岁的，则可提供养⽼ 保险待遇领取情况资料<或退休 证>和单位的返聘证明） ③专职 安全⼈员具有安全⽣产考核合格 证（C类）或提供⼴东省建筑施 ⼯企业管理⼈员安全⽣产考核信 息系统安全⽣产管理⼈员证书信 息的打印⻚。项⽬负责⼈和安全 员不为同⼀⼈。（提供证书扫描 件及响应截⽌⽇前3个⽉内任意1 个⽉在投标单位（或其分⽀机 构）缴纳的养⽼保险证明材料。 ） ④根据《⼴东省住房和城乡建 设厅关于取消省外建筑企业和⼈ 员进粤信息备案有关⼯作的通 知》（粤建市<2015>52号）、 《关于调整省外建筑企业在“进 粤企业和⼈员诚信信息登记平 台”信息登记相关⼯作的通知》 和江⻔市住房城乡建设局发布的 《关于调整省外建筑企业信息进 粤登记有关查验⼯作的通知》要 求，省外建筑企业需在“进粤企 -第5⻚-

业和⼈员诚信信息登记平台”录⼊相关信息并通过数据规范检 查，并在响应⽂件中提供企业基 本信息（⽹上公开信息打印件）以备审查。

商务需求

编号

需求内容

1

1.合同签订⽣效之⽇起40个⽇历⽇内竣⼯。 2.付款⽅式: 1期：⽀付⽐例30%,成交供应商在向监理单位、 采购⼈提出⽀付预付款的申请，监理单位、采购⼈对⽀付申请进⾏核实，采购⼈在收到监理⼯程师签发的⽀付证书20天内⽀付⾦额为合同签约价的30%预付款。 2期：⽀付⽐例50%,其余款项按⼯程进度⽀付给 成交供应商（⼯程进度款必须在承包⼈对已完成的⼯程量进⾏质量⾃检合格并经监理⼯程师、业主现场管 理员进⾏质量认可签证的基础上，由承包⼈于每⽉28⽇前上报已完成的⼯程量给监理单位审核，由监理单 位将已审核的⼯程量报采购⼈签注认可，当⼯程完成进度款超过应扣除⼯程预付款后，经采购⼈确认14天 内按进度⽀付实际完成⼯程量的80%进度款）。 3期：⽀付⽐例20%,在⼯程竣⼯验收合格后，并办理结 算审核后15天内按审核额⽀付⾄100%，同时成交供应商应以银⾏保函或保证保险等形式向采购⼈⽀付结 算价总额的3%作为本⼯程的质量保证⾦。在缺陷责任期满后，⼯程若未出现施⼯质量问题，则在30天内 退回给成交供应商。注：付款前成交供应商应向采购⼈提出请款申请及所需的材料和等额合法发票，且发 票名称必需与成交供应商完全⼀致。因采购⼈使⽤的是财政资⾦，采购⼈在前款规定的付款时间为向政府 采购⽀付部⻔提出办理财政⽀付申请⼿续的时间（不含政府财政⽀付部⻔审核的时间），在规定时间内提 出⽀付申请⼿续后即视为采购⼈已经按期⽀付。如项⽬发⽣合同融资，采购⼈需将合同款项⽀付到合同约 定收款账⼾。 3.验收要求：1期：1、履约验收主体：采购⼈组织验收⼩组按国家、省和市的有关规定、规 范进⾏验收，若需组织相关的专业⼈员或机构参与验收的，按照合同的约定对履约情况进⾏验收。2、履约 验收时间：采购⼈收到成交供应商项⽬验收建议之⽇起7⽇内，采购⼈组织验收⼩组按国家、省和市的有关 规定、规范进⾏验收。3、履约验收⽅式：整体验收，在项⽬完成后，采购⼈组织⼈员在项⽬现场对项⽬的 各项指标进⾏验收。4、验收程序：按国家相关规定、⾏业技术规范标准、磋商⽂件、响应⽂件、合同内容 进⾏验收。5、验收内容：⼯程量清单及施⼯图纸范围内的所有⼯程施⼯。6、验收标准：符合《⼯程施⼯质量验收规范》合格标准，⼀次性通过验收。 4.履约保证⾦：不收取。 5.其他：1、供应商所报价格应综 合考虑完成本项⽬所发⽣的各项费⽤，包括⼯程量清单（含⼯程量清单未列明的必要项⽬）所发⽣的费⽤及施⼯合同包含的所有⻛险、责任等全部费⽤。 2、本⼯程竣⼯结算的⼯程量应按照承包⼈履⾏合同义务 应予计量的实际完成的⼯程量,根据《建设⼯程⼯程量清单计价规范》(GB/T50500-2024)、《⼴东省房屋 建筑与装饰⼯程综合定额（2018）》、《⼴东省市政⼯程综合定额(2018)》、《⼴东省安装⼯程综合定 额（2018）》、《⼴东省园林绿化⼯程综合定额（2018）》等相关规范及相应专业定额计算，增值税税 率按财税部⻔的最新⽂件执⾏。

（五）竞价公告时间：2026-07-27 18:06:54 ~ 2026-07-31 00:00:00（六）供应商报名时间：2026-07-27 18:06:54 ~ 2026-07-31 00:00:00（七）供应商报价时间：2026-07-31 09:00〜16:00 （⼋) 本项⽬采⽤的是总价包⼲的报价⽅式。 ⼆、需求信息 合同份数：4 争议处理⽅式：向采购单位所在地或所在地上级的仲裁委员会申请仲裁解决 发票类型：增值税普通发票 三、供应商报价须知 （⼀）本项⽬的供应商采⽤公开邀请的⽅式，符合需求的供应商都可以参与。 （⼆）供应商应具备《中华⼈⺠共和国政府采购法》第⼆⼗⼆条规定的条件，并对如下条件的真实性负责：1）具有独⽴承担⺠ 事责任的能⼒；2）具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；3）具有履⾏合同所必需的设备和专业技术能⼒；4）有依法缴纳税 收和社会保障资⾦的良好记录；5）参加政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重⼤违法记录；6）法律、⾏政法规规定的其他条 件。 （三）供应商应在报价时，可通过系统提供采购需求中所要求的全部资料与数据的，应当通过系统提交。供应商不得在所上传的 附件中填写项⽬报价信息，如系统报价与附件材料不⼀致，则附件报价⽆效，以系统报价为准。 （四）供应商应完整、真实、准确的填写采购需求中规定的所有内容。供应商没有对采购需求在各⽅⾯都作出实质性响应是供应 -第6⻚- 商的⻛险，有可能导致其报价被认定为⽆效报价。 （五）如果因为供应商报价时填报的内容不详，或没有提供采购需求中所要求的全部资料及数据，由此造成的后果，其责任由供 应商承担。 （六）供应商应认真核对报价信息，确保符合采购需求，并对其真实性负责。若与实际不符，⼀经查实，将视为弄虚作假，当次 报价⽆效，并按政府采购相关规定给予处理。 四、定点竞价规则 （⼀）报价规则 （1）供应商的报价应是总价。 （2）供应商的报价应不⾼于最⾼限价。 （3）在报价时间截⽌前，供应商可以多次报价，最后1次报价为最终报价。 （⼆）实质性响应审核 报价时间截⽌后，采购⼈应当组成评审⼩组，对参与报价供应商的响应情况进⾏审核，推荐3家以上实质性响应采购需求的供应 商。认定供应商未实质性响应采购需求的，应当说明不能实质性响应采购需求的理由。 （三）成交规则、终⽌规则 （1）成交规则：报价时间截⽌后，采购⼈推荐的实质响应采购需求的供应商有3家以上，系统按照报价由低到⾼的顺序，默认最 低报价供应商为成交供应商；当多家供应商报价⼀致且均为最低报价时，系统按照报价时间由早到晚的顺序，默认报价时间最早的供 应商为成交供应商。 （2）终⽌规则：在定点竞价公告期间，采购⼈因故取消采购任务、变更采购需求；或者在报价时间截⽌后，参与报价或者实质 响应采购需求的供应商不⾜3家的，竞价终⽌。 五、项⽬联系⽅式 联系⽅式：⻢翔 *** 采购单位：开平市开侨中学 2026年07⽉27⽇ -第7⻚- -第8⻚-