【招标公告】珠海市香洲区第十八小学物业管理服务定点议价采购公告

珠海市⾹洲区第⼗⼋⼩学物业管理服务 定点议价采购公告 珠海市⾹洲区第⼗⼋⼩学采⽤定点采购议价⽅式实施本次采购。 ⼀、项⽬信息 （⼀）项⽬名称：珠海市⾹洲区第⼗⼋⼩学物业管理服务定点采购 （⼆）项⽬编号：DDYJ-2026-1853614 （三）预算⾦额：349,200.00 （四）采购需求：

编号	服务描述	需求描述	数量	控制单价（元）	计 量 单 位
1	采购⼈数为7⼈，其中保安3⼈、保洁3⼈、⽔电维 修兼司机1⼈；服务时间范围为2026年7⽉1⽇⾄2027年6⽉30⽇；物业服务内容为：校园安保、校 园绿化保洁、⽔电维修、兼职司机、定期教室⻛扇 和空调的清洗。	采购⼈数为7⼈，其 中保安3⼈、保洁3⼈、⽔电维修兼司 机1⼈；服务时间范 围为2026年7⽉1⽇⾄2027年6⽉30 ⽇；物业服务内容 为：校园安保、校 园绿化保洁、⽔电 维修、兼职司机、定期教室⻛扇和空 调的清洗。	1	349,200 项	项

商务需求

编号	需求内容
1	本次采购服务的岗位包括：校园安保、绿化保洁、⽔电维修兼司机、定期教室⻛扇和空调的清洁等后勤物 业服务，以上预算包⼯、包安全、包质量、包税⾦及社保。
2	合约期为2026年7⽉1⽇⾄2026年6⽉30⽇，采购后勤社会化⼈员共7⼈，其中保安3⼈、保洁3⼈、⽔电 维修兼司机1⼈。
3	物业保安要求24⼩时服务，须具备合格的《保安员证》、⽔电⼯须具备合格的《低压电⼯证》、兼职司机 须具备合资格的《驾驶证》等
4	后勤⼈员须每学期进⾏⼀次教室空调的清洗服务（合同期内共计两次）；后勤⼈员每个合同期内须进⾏⼀次教室⻛扇的清洗服务。
5	⼊职要求：须提供公检法等部⻔开具的⽆违法犯罪记录证明；到校服务⼈员须提交珠海相关医院出具的合 格的《健康证》且年龄及⾝体条件不得低于学校等上级部⻔的要求。

（五）议价发起时间：2026年06⽉29⽇ （六）本项⽬采⽤的是按⼯种及⼈员报价的报价⽅式。 ⼆、需求信息 服务时间：12 个⽉ 合同份数：2 争议处理⽅式：向采购单位所在地或所在地上级的仲裁委员会申请仲裁解决 发票类型：增值税普通发票 三、供应商报价须知 -第1⻚- （⼀）供应商应具备《中华⼈⺠共和国政府采购法》第⼆⼗⼆条规定的条件，并对如下条件的真实性负责：1）具有独⽴承担⺠ 事责任的能⼒；2）具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；3）具有履⾏合同所必需的设备和专业技术能⼒；4）有依法缴纳税 收和社会保障资⾦的良好记录；5）参加政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重⼤违法记录；6）法律、⾏政法规规定的其他条 件。 （⼆）被邀请的供应商应根据议价信息的要求，在满⾜采购需求的前提下，于规定时间内对项⽬做出报价。 （三）供应商应在报价时，可通过系统提供采购需求中所要求的全部资料与数据的，应当通过系统提交。供应商不得在所上传的 附件中填写项⽬报价信息，如系统报价与附件材料不⼀致，则附件报价⽆效，以系统报价为准。 （四）供应商应认真核对报价信息，确保符合采购需求，并对其真实性负责。若与实际不符，⼀经查实，将视为弄虚作假，当次 报价⽆效，并按政府采购相关规定给予处理。 四、定点议价规则 （⼀）报价规则。 （1）供应商的报价应是总价。 （2）供应商的报价不得⾼于最⾼限价。 （⼆）成交规则、终⽌规则。 （1）成交规则：采购⼈接受供应商报价的，议价成交。 （2）终⽌规则：在定点议价公告期间，采购⼈因故取消采购任务；或者采购⼈不接受供应商报价的，议价终⽌。 五、项⽬联系⽅式 联系⽅式：*** *** 采购单位：珠海市⾹洲区第⼗⼋⼩学 2026年06⽉29⽇ -第2⻚- -第3⻚-