【招标公告】珠海某部物业管理服务更正公告(2026-VGBRDA-F1008)(第1包)

一、项目基本情况
原公告的采购项目编号：2026-VGBRDA-F1008　　　　
原公告的采购项目名称：珠海某部物业管理服务　　　
首次公告日期：2026年06月03日
 
二、更正信息
更正事项：招标公告及招标文件
更正内容：
1、原公告申领文件时间：2026年06月03日至 2026年06月23日，更正为：2026年06月03日至 2026年07月08日
2、原公告的(一)投标受理开始时间:2026年06月24日 09:00、(二)投标截止时间:2026年06月24日 09:30、(三)投标地点(社会代理机构):珠海市香洲区迎宾北路3333号珠海市民服务中心1号楼第4层7号开标室，更正为：(一)投标受理开始时间:2026年07月09日 09:00、(二)投标截止时间:2026年07月09日 09:30、(三)投标地点(社会代理机构):珠海市香洲区迎宾北路3333号珠海市民服务中心1号楼第4层6号开标室
3、原公告的开标时间、地点(一)开标时间:2026年06月24日 09:30、(二)开标地点(社会代理机构):珠海市香洲区迎宾北路3333号珠海市民服务中心1号楼第4层7号开标室，更正为(一)开标时间:2026年07月09日 09:30、(二)开标地点(社会代理机构):珠海市香洲区迎宾北路3333号珠海市民服务中心1号楼第4层6号开标室
4、原招标文件商务部分

五	服务团队	根据投标（报价）供应商服务团队进行评审：
（一）	项目经理 (1人)	1.拟派项目经理具有全日制本科以上学历或学士以上学位的得2分，否则不得分。 2.拟派项目经理具有中级以上职称的得2分，否则不得分。 3.具有物业管理相关证书，具体得分如下： ①2016 年6月1日前取得的技师（物业管理师）职业资格证书或2016年6月1日后取得的物业管理师技能资格证（二级/技师或一级/高级技师）的得 3 分； ②2016年6月1日前取得的高级（助理物业管理师）职业资格证书或 2016年6月1日后取得的物业管理师技能资格证三级/高级工得2分； ③2016年6月1日前取得的中级（物业管理员）职业资格证书或四级/中级工得1分； 其他不得分，本小项最高得分 3 分。 4.拟派项目经理为中共党员或退役军人的得2分，没有或无效的为0分。 5.具备五年及以上物业经理（物业项目主管岗位）经验，得2分；若相关经验3年或以上均在同一负责区域承担物业经理（物业项目主管岗位），加1分；本小项最高得分3分。   【注：①投标文件中提供以上人员身份证、职业资格/技能资格证书（须为人社部门或人社部门认可的第三方评价机构颁发的）、岗位经验证明材料等相关证明材料扫描件，若提供的证书是 2016 年 6 月 1 日后所取得的技能资格证书，除了人员身份证、职称证书、岗位经验证明材料以外，同时需要提供技能人才评价证书全国联网查询系统（https://www.osta.org.cn/index.html）截图；岗位经验证明材料可为验收报告或用户意见书或用户单位出具并加盖用户单位公章等能体现该人员就职就岗的证明材料） ②相关人员为投标单位员工的相关证明文件（以社保机构出具的在投标截止日期前三个月以内任意一个月的社保证明（为了便于评委评审，请在相关社保证明材料中标识出相关人员）； ③同一人担任不同岗位不重复计分。】	12
（二）	拟投入配备人员情况	1、根据投标人拟投入本项目的物业人员（不含项目经理）专职负责现场管理专职工作，并且具备相应的职业管理能力经验进行评审： ①拟投入配备人员具有退伍军人证/退役证的，每提供1人得1分，本小项最高得3分； ②物业管理员（国家职业资格四级）或以上级别资格证书；每提供1人得2分，本小项最高得6分； ③具有人社部门颁发的维修电工/电工二级或以上职业资格证书；每提供1人得2分，本小项最高得4分； ④公安部/人社部颁发的保安员职业资格证书或安全保护服务人员-保安员职业资格证书；每提供1人得2分，本小项最高得4分； ⑤应急管理部门或人社部门颁发四级/中级或以上的建（构）筑物消防员证（消防设施操作员证）。每提供1人得2分，本小项最高得2分；   【注：①投标文件中提供以上人员身份证、职业资格证书等相关证件扫描件； ②相关人员为投标单位员工的相关证明文件（以社保机构出具的在投标截止日期前三个月以内任意一个月的社保证明（为了便于评委评审，请在相关社保证明材料中标识出相关人员）；】	19

更正为：

五	服务团队	根据投标（报价）供应商服务团队进行评审：
（一）	项目经理 (1人)	1.拟派项目经理具有全日制本科以上学历或学士以上学位的得2分，否则不得分。 2.拟派项目经理具有中级以上职称的得2分，否则不得分。 3.具有物业管理相关证书，具体得分如下： ①2016 年6月1日前取得的技师（物业管理师）职业资格证书或2016年6月1日后取得的物业管理师技能资格证（二级/技师或一级/高级技师）的得 3 分； ②2016年6月1日前取得的高级（助理物业管理师）职业资格证书或 2016年6月1日后取得的物业管理师技能资格证三级/高级工得2分； ③2016年6月1日前取得的中级（物业管理员）职业资格证书或四级/中级工得1分； 其他不得分，本小项最高得分 3 分。 4.拟派项目经理为中共党员或退役军人的得2分，没有或无效的为0分。 5.具备3年及以上物业经理（物业项目主管岗位）经验，得3分；本小项最高得分3分。   【注：①投标文件中提供以上人员身份证、职业资格/技能资格证书（须为人社部门或人社部门认可的第三方评价机构颁发的）、岗位经验证明材料等相关证明材料扫描件，若提供的证书是 2016 年 6 月 1 日后所取得的技能资格证书，除了人员身份证、职称证书、岗位经验证明材料以外，同时需要提供技能人才评价证书全国联网查询系统（https://www.osta.org.cn/index.html）截图；岗位经验证明材料可为验收报告或用户意见书或用户单位出具并加盖用户单位公章等能体现该人员就职就岗的证明材料） ②相关人员为投标单位员工的相关证明文件（以社保机构出具的在投标截止日期前三个月以内任意一个月的社保证明（为了便于评委评审，请在相关社保证明材料中标识出相关人员）； ③同一人担任不同岗位不重复计分。】	12
（二）	拟投入配备人员情况	1、根据投标人拟投入本项目的物业人员（不含项目经理）专职负责现场管理专职工作，并且具备相应的职业管理能力经验进行评审： ①拟投入配备人员具有退伍军人证/退役证的，每提供1人得3分，本小项最高得9分； ③具有公安部/人社部颁发的保安员职业资格证书或安全保护服务人员-保安员职业资格证书；每提供1人得1分，本小项最高得5分； ③应急管理部门或人社部门颁发四级/中级或以上的建（构）筑物消防员证（消防设施操作员证）。每提供1人得5分，本小项最高得5分； 【注：①投标文件中提供以上人员身份证、职业资格证书等相关证件扫描件； ②相关人员为投标单位员工的相关证明文件（以社保机构出具的在投标截止日期前三个月以内任意一个月的社保证明（为了便于评委评审，请在相关社保证明材料中标识出相关人员）；同一人员持有可重复计分。】	19

5.原招标文件技术要求
★3、中标人配备的至少2名电工人员必须持证上岗。（具有应急管理部门颁发的特种设备作业证-高压或低压电工）。（须提供人员证书等证明文件扫描件及投标单位员工的社保凭证，以社保机构出具的自2026年3月（（含当月））以来任意1个月的社保证明为准）
★4、中标人应配合单位电梯年审工作，配备的人员中需有一人持有电梯安全管理员证。（须提供人员证书等证明文件扫描件及投标单位员工的社保凭证，以社保机构出具的自2026年3月（（含当月））以来任意1个月的社保证明为准）
更正为：
★3、中标人配备的至少2名电工人员必须持证上岗。（具有应急管理部门颁发的特种设备作业证-高压或低压电工）。
★4、中标人应配合单位电梯年审工作，配备的人员中需有一人持有电梯安全管理员证。
 
 
其他内容不变。
更正日期：2026年06月24日　
 
三、其他补充事宜
无。
 
四、凡对本次采购提出询问，请按以下方式联系。
联系人： ***　　　
移动电话： ***
地址：广东省珠海市