【招标结果】岭展大厦服务型公寓第七层整层物业招租项目（GICEC-ZZ-ZS2026-004）中选公告

佛山市顺德区致展建设有限公司于2026年4月8日开始对《岭展大厦服务型公寓第七层整层物业招租项目》（GICEC-ZZ-ZS2026-004）进行挂网发布公示。2026年4月21日，经我司对报名人提交资料进行资格审核与评审，现就本次招租的中选结果通知如下：
一、招租项目编号：GICEC-ZZ-ZS2026-004
二、招租项目名称：岭展大厦服务型公寓第七层整层物业招租项目
三、招租名额与租赁条件

招租用途	整体出租，用于服务型公寓、宿舍、办公等用途
招租名额	1家
出租期限	自合同生效之日起计10年
租赁条件	1.租金标准，起租价为： 序号 租赁期限 服务型公寓第七层整层物业年租金（元） 租赁区间1 第1至第4个租赁年度（共4年） 人民币 207,861 元起 租赁区间2 第5至第7个租赁年度（共3年） 人民币291,005 元起 租赁区间3 第8至第10个租赁年度（共3年） 人民币305,556 元起   注：上述“租赁年度”是自《租赁合同》签订之日起连续计算。例如，若合同于2026年5月1日签订，则：租赁区间一为2026年5月1日至2030年4月30日；租赁区间二为2030年5月1日至2033年4月30日；租赁区间三为2033年5月1日至2036年4月30日。 2.物业管理费根据岭展大厦相关物业管理办法的物业管理费收费标准收取。竞得人与出租人或出租人指定的物业管理公司另行签订合同，并按约定的收费标准及时间缴纳物业管理费。 3.竞得人装修总投入不低于120万元。 4.竞得人如需使用设备，设备的水费、电费按照竞得人实际使用情况计算水费、电费，并向出租人支付。竞得人需自行安装水表、电箱电表、供水线路、供电线路等并承担相关费用。竞得人根据水表、电表数据，参考国家收费标准按季度定期向出租人进行水费、电费结算。 5.在租赁期内，竞得人对承租用地的建设利用和经营管理等各项行为均应遵守中华人民共和国法律、法规及有关规定，不得损害社会公共利益。 6.在租赁期内，未经出租人同意，竞得人不得擅自改变租赁用途，不得擅自改建、转租或分租。
优先续约权	合作期限届满需续约的，竞得人若在合作期内没有拖欠费用、没有未按约定使用配套空间或其他违反合作合同约定情形的，可在合作期届满90日前以书面形式向出租人提出书面申请，双方就有关事项进行协商，若符合出租人招租条件，竞得人有优先续约权。
报名要求	1.竞价人须是在中华人民共和国境内合法注册且依法取得有效的营业执照，且具备独立承担民事责任能力的法人或组织； 2.竞价人未被列入“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）“记录失信被执行人或重大税收违法案件当事人名单或政府采购严重违法失信行为”记录名单；不处于中国政府采购网（www.ccgp.gov.cn）“政府采购严重违法失信行为信息记录”中的禁止参加政府采购活动期间。【以竞价人于递交文件截止日当月在“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）及中国政府采购网（www.ccgp.gov.cn）查询结果为准，如在上述网站查询结果均显示没有相关记录，视为不存在上述不良信用记录，如相关失信记录已失效，供应商需提供相关证明资料】； 3.本项目不接受联合体报名。 4.报名人应当在报名前缴纳51,965元保证金并提交付款凭证，如中选可自动转为合同履约保证金，未中选则无息退还。如出现中选，但在收到《中选通知书》后5个工作日内未与致展建设公司签订合同的，且未出现不可抗力情况，所缴纳保证金不予退还。保证金不计利息，因跨行或异地转账等原因产生的银行手续费从保证金中扣除。为确保招商流程顺利进行，在提交报名文件前，请务必拨打致展建设公司联系人电话（******，确认保证金是否成功缴纳）。 保证金收取账户： 开户行：广东顺德农村商业银行股份有限公司乐从支行 分行号(联行号):314588000073 开户名称：佛山市顺德区致展建设有限公司 银行账号：801101001270627657 纳税人识别号：91440606MA53QRTWOD

 
四、中选人：

佛山市云顶天荟娱乐有限公司 法定代表人：邓子睿

中选报价为： 序号 租赁期限 服务型公寓第七层整层物业年租金（元） 租赁区间1 第1至第4个租赁年度（共4年） 人民币 207,861 元 租赁区间2 第5至第7个租赁年度（共3年） 人民币291,005 元 租赁区间3 第8至第10个租赁年度（共3年） 人民币305,556 元   注：上述“租赁年度”是自《租赁合同》签订之日起连续计算。例如，若合同于2026年5月1日签订，则：租赁区间一为2026年5月1日至2030年4月30日；租赁区间二为2030年5月1日至2033年4月30日；租赁区间三为2033年5月1日至2036年4月30日。

五、联系事项：
联系人：***
联系电话：***
 
 
佛山市顺德区致展建设有限公司          
2026年4月22日