【招标信用】房地产权网上挂牌交易公告（交易序号：26021）

公告信息

招拍挂类型	其他
项目名称	扬名广场二期第十层1005号、第十一层1103、第十二层1203、第十三层1303挂牌转让
公告性质	交易公告
供应方式	招拍挂出让
交易机构名称	珠海市公共资源交易中心

房地产权网上挂牌交易公告
（交易序号：26021）
受委托，下列房地产权进入珠海市公共资源交易中心（以下简称交易中心）以网上挂牌方式公开交易，现将有关事项公告如下：
一、挂牌时间：2026年4月16日9时起至2026年5月19日15时止。
二、保证金交纳时间：2026年4月16日9时起至2026年5月18日17时（以银行到账为准）。
三、挂牌标的概况：
权属人:珠海市桂山镇人民政府

坐落位置		建筑面积（m2）	交易起始价(万元)	增价幅度 (万元/次)	保证金 (万元)
珠海市香洲区凤凰南路1066号扬名广场二期第十层1005		362.07	1966.5624	10	100
珠海市香洲区凤凰南路1066号扬名广场二期第十一层1103		363.92
珠海市香洲区凤凰南路1066号扬名广场二期第十二层1203		391.26
珠海市香洲区凤凰南路1066号扬名广场二期第十三层1303		390.85
备注	1.上述标的整体交易，总建筑面积为1508.10平方米。 2.上述标的权利性质均为出让/市场化商品房，用途均为商务金融用地/办公。 3.上述标的使用期限：①第十二层1203至2036年01月01日止；②第十层1005、第十一层1103、第十三层1303均至2046年01月01日止。

四、交易条件及说明：
1.买方应于成交之日起30个工作日内向交易中心付清价款；卖方在买方付清成交价款之日起30个工作日内与买方向不动产登记部门交件办理产权转移手续及标的物移交手续；
2.应补地价由卖方承担；
3.政府规定的交易税费由买卖双方各自承担；
4.上述标的移交前所欠交物业管理费、水电、有线电视费等由卖方承担；
5.上述标的带租赁，租期至2035年4月27日止，租金为41元/平方米/月，承租人在同等条件下对标的拥有优先购买权；
6.上述标的以现状交易。
五、交易中心以诚信原则披露交易信息，不承担交易标的物的瑕疵担保责任，对未能披露的情况，竞买人应自行了解，一经参加竞买，即视为接受标的物的交易条件和现状并自愿承担相应责任。
六、网上竞买要求：本次挂牌转让以网上交易方式进行。竞买人须通过“全国公共资源交易平台（广东省·珠海市）/ 广东省公共资源交易平台”（以下简称粤公平）珠海市公共资源交易系统（以下简称网上交易系统）参与竞买申请、报价及竞价。网上交易按照价高者得的原则确定竞得人。
七、网上竞买操作说明：竞买人须在网上交易系统实名注册，具体流程可登录“粤公平”下载专区下载《用户手册》。(下载地址：https://ygp.gdzwfw.gov.cn/#/440400/fwzn/detail?id=1769561393328873474)。
八、竞买资格申请和核验：竞买人应于2026年4月16日9时至2026年5月18日17时在网上交易系统完成竞买资格申请。本次挂牌出让实行竞买资格后核验制度。竞得人应当在签订《成交确认书》当天持竞买申请所上传资料的原件、复印件、单位公章和在网上交易系统打印已生成的《竞买申请书》（加盖公章），到交易中心进行竞买资格核验。
九、本次网上挂牌转让事项如有变更，以届时变更公告为准，《房地产权网上挂牌交易竞买须知》可登录粤公平网站下载。
十、现场查勘（请买方自行与查勘联系人联系）：
查勘时间：2026年4月22日、30日，5月12日；
查勘联系人（电话）：***（***）
十、咨询电话和地址：
珠海市公共资源交易中心：注册咨询（0756）2538181，业务咨询（0756）2538738、2538778（地址：珠海市香洲区迎宾北路3333号珠海市民服务中心1号楼4楼交易大厅）。
十一、网址：
“粤公平”网址：https://ygp.gdzwfw.gov.cn/#/440400/index
网上交易系统网址：https://ygp.gdzwfw.gov.cn/#/440400/jyxt

珠海市公共资源交易中心
2026年4月15日