【招标预告】【公园绿地文旅项目整体运营】出租广州市利骏物业管理有限公司空置土地，预公告

项目推介 | 预公告
出租广州市利骏物业
管理有限公司空置土地
项目信息
1
标的面积
本次出租土地为绿化公园及物业管理用房，绿化公园面积约45850 m²（附图中的蓝色和紫色区域）, 物业管理用房约200 m²
2
价格说明
不低于评估价设定，租赁期内有递增
3
租赁期限
6年
4
经营方向
文化旅游项目
5
预公告有效期限
生效之日起至2026年5月10日止
特别约定
一、承租方须无条件额外对不在出租范围内的沿江绿道（附图中红色的道路，长度2860米，面积约42900 m²）、浮莲北街（附图中绿色的道路，长度1490米，面积约22350m²）区域进行管养，包含清理杂物、道路保洁、道路维修，并承担该上述范围的管理责任，上述道路不能封闭管理，须按绿道和道路功能正常开放公用使用，不能用于商业经营项目等。
二、承租方须无条件对包含出租区域和沿江绿道、浮莲北街在内的180盏路灯，770棵乔木进行管养，包含但不限于路灯的电费支出及破损维修，树木修剪、枯树补种及投诉处理等。
三、承租方须无条件承担出租范围周边3个公用卫生间的水费、电费、相关维护费用开支及一切管理责任。
意向承租方资格要求
1.必须为中华人民共和国境内注册成立、有效存续的法人；
2.必须具有良好的经营信誉、财务状况和经营能力；
3.无正在进行的不利于后续租赁合同履行的诉讼；
4.意向方（及其法定代表人、股东、董事、监事、经理及其他高级管理人员、实际控制人）必须无与出租方发生过经济纠纷或存在经济纠纷尚未解决。
联系方式
如有意向参与本项目可在预公告期间通过以下方式联系，以便安排洽谈会面和进一步的信息披露事宜。
委托方联系人：***
联系电话：***
联系人：***
联系电话：***
地址：广州市越秀区流花路123号广州越秀国际会议中心北塔7楼
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本次公告仅为项目前期市场发动的预公告，以便于意向方对项目进行尽职调查。预公告程序完成后，委托方将按照国家有关规定，向广州产权交易所依法办理项目正式挂牌手续。该项目的相关内容以正式挂牌发布的信息公告为准。
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