【招标公告】怀集县洽水镇中心小学物业管理服务定点议价采购公告

怀集县洽水镇中心小学物业管理服务 定点议价采购公告 怀集县洽水镇中心小学采用定点采购议价方式实施本次采购。 一、项目信息 （一）项目名称：怀集县洽水镇中心小学物业管理服务定点采购(废标重上项目) （二）项目编号：DDYJ-2026-1749967 （三）预算金额：140,400.00 （四）采购需求：

编号	服务描述	需求描述	数量	控制单价（元）	计 量 单 位
1	服务描述：安保服务人员3人	怀集县洽水镇中心小 学采购2026年度安 保服务（续约）	12	11,700	月

商务需求

编号

需求内容

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服务时间：2026年3月1日至2027年2月28日。一、服务范围 1. 校园门岗值守、人员/车辆进出登记、访 客管理。 2. 校园24小时巡逻、重点部位值守（校门、教学楼、宿舍、操场、仓库等）。 3. 上下学高峰护 学岗、交通疏导、秩序维护。 4. 校园消防安全、设施巡查、应急处置。 5. 突发事件、纠纷、外来人员滋 事等现场控制与上报。 6. 配合学校完成大型活动安保、值班值守、临时任务。二、人员基本要求 1. 保安 员必须持有效保安员证，无违法犯罪记录。 2. 身体健康，无传染病，形象端正，责任心强。 3. 年龄、身 高符合校园安保岗位要求，能适应24小时轮班。 4. 服从学校管理，文明执勤、礼貌待人，不与师生、家 长发生冲突。 5. 人员相对稳定，不得随意撤岗、换岗，更换须提前报备学校。三、装备与着装要求 1. 统 一保安服装、标识、反光背心，着装规范整洁。 2. 配备必要装备：对讲机、橡胶棍、防暴器材、巡逻记录 仪等。 3. 器材定期维护，确保完好可用。四、安保服务规范 1. 严格执行来客登记、问明事由、联系确认 制度，严禁无关人员随意进入。 2. 巡逻有路线、有记录，不漏岗、不睡岗、不脱岗。 3. 监控室24小时有 人值守，监控画面完整可查。 4. 严格执行外来车辆管理，规范停放，保障校内交通顺畅。 5. 上下学时段 必须安排足够护学力量，保障学生安全。五、安全与应急要求 1. 熟悉校园消防设施，会使用灭火器、消 防栓，参与消防演练。 2. 建立突发事件应急预案：火灾、暴力伤害、自然灾害、食物中毒等。 3. 遇紧急 情况第一时间处置、报警、上报学校。 4. 定期开展安全培训、应急演练，留存记录。六、管理与责任 1. 服务商负责保安员工资、社保、福利、工伤、劳动纠纷等全部责任。 2. 建立考勤、培训、考核、奖惩 制度，接受学校监督。 3. 严格遵守学校规章制度，不擅离职守、不徇私舞弊。 4. 对校园信息、学生信息 严格保密。七、商务与履约要求 1. 服务商须为独立法人，具备保安服务许可证等合法资质。 2. 按合同约 定足额配员，不得缺编、空岗。 3. 接受学校日常考核、月度评价，不合格按合同整改或扣减费用。 4. 不 得转包、分包安保服务。

（五）议价发起时间：2026年03月01日 （六）本项目采用的是按工种及人员报价的报价方式。 二、需求信息 服务时间：12 个月 合同份数：2 争议处理方式：向采购单位所在地或所在地上级的仲裁委员会申请仲裁解决 发票类型：增值税普通发票 三、供应商报价须知 （一）供应商应具备《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定的条件，并对如下条件的真实性负责：1）具有独立承担民 -第1页- 事责任的能力；2）具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；3）具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；4）有依法缴纳税 收和社会保障资金的良好记录；5）参加政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录；6）法律、行政法规规定的其他条 件。 （二）被邀请的供应商应根据议价信息的要求，在满足采购需求的前提下，于规定时间内对项目做出报价。 （三）供应商应在报价时，可通过系统提供采购需求中所要求的全部资料与数据的，应当通过系统提交。供应商不得在所上传的 附件中填写项目报价信息，如系统报价与附件材料不一致，则附件报价无效，以系统报价为准。 （四）供应商应认真核对报价信息，确保符合采购需求，并对其真实性负责。若与实际不符，一经查实，将视为弄虚作假，当次 报价无效，并按政府采购相关规定给予处理。 四、定点议价规则 （一）报价规则。 （1）供应商的报价应是总价。 （2）供应商的报价不得高于最高限价。 （二）成交规则、终止规则。 （1）成交规则：采购人接受供应商报价的，议价成交。 （2）终止规则：在定点议价公告期间，采购人因故取消采购任务；或者采购人不接受供应商报价的，议价终止。 五、项目联系方式 联系方式：*** *** 采购单位：怀集县洽水镇中心小学 2026年03月01日 -第2页- -第3页-