【招标公告】陆河县水唇镇人民政府物业管理服务定点议价采购公告

陆河县水唇镇人民政府物业管理服务 定点议价采购公告 陆河县水唇镇人民政府采用定点采购议价方式实施本次采购。 一、项目信息 （一）项目名称：陆河县水唇镇人民政府物业管理服务定点采购 （二）项目编号：DDYJ-2026-1728974 （三）预算金额：503,400.00 （四）采购需求：

编号

服务描述

需求描述

数量

控制单价（元）

计 量 单 位

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需求详细说明:

1、全面负责政府的 厨房综合管理服 务、内外门卫保安 人员、卫生及会务 管理工作； 2、负责 大楼及大院清扫保 洁范围内的环境卫 生、垃圾清运等工 作； 3、负责采购单 位资料报刊的收 发。（一）投标供 应商资格要求投标 供应商必须先行注 册为广东省政府采 购中心供应商，具 有合法的营业范围 及独立法人资格； （二）人员管理要 求 1、厨房综合管理 服务：5名；60周岁 以下，工作认真， 无违法犯罪史，持 有健康证（负责每 天中、晚餐。注： 根据国务院放假安 排：假期当天厨房 安排1人负责中、晚 餐，一天加班费200 元，按实结算。） 2、保安员：4 名。 高中以上文化程 度，身高 1.68 米以 上，五官端正，身 体健康，具备普通 话沟通能力，年龄 20 至 60 周岁之 间，无违法犯罪 史，持证上岗。 3、保洁员：3名。 60 周岁以下，工作认 真，无违法犯罪 史，持有健康证。 4、成交供应商须提 供本项目物业管理 人员上岗证、健康 证及其他规定应提 交的证明文件。须 与所有选派到本项 目的工作人员签定 劳动合同并为他们 办理政府规定的各 项保险。 5、成交供 应商应承诺 24 小时 内撤换工作表现差 或出现事故的管理 人员。 6、成交供应 商必须承诺保证员 工工资福利的实际 收入（扣除各种应 缴的费用）不低于 当年政府明确规定 的最低工资待遇。 如成交供应商在中 标后不能按此标准 执行，采购单位有 权终止合同。

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503,400 项

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编号	需求内容
1	1、全面负责政府的厨房综合管理服务、内外门卫保安人员、卫生及会务管理工作； 2、负责大楼及大院清 扫保洁范围内的环境卫生、垃圾清运等工作； 3、负责采购单位资料报刊的收发。

（五）议价发起时间：2026年01月21日 （六）本项目采用的是按工种及人员报价的报价方式。 二、需求信息 服务时间：12 个月 合同份数：4 争议处理方式：向采购单位所在地或所在地上级的人民法院提交诉讼解决 发票类型：增值税普通发票 三、供应商报价须知 （一）供应商应具备《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定的条件，并对如下条件的真实性负责：1）具有独立承担民 事责任的能力；2）具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；3）具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；4）有依法缴纳税 收和社会保障资金的良好记录；5）参加政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录；6）法律、行政法规规定的其他条 件。 （二）被邀请的供应商应根据议价信息的要求，在满足采购需求的前提下，于规定时间内对项目做出报价。 （三）供应商应在报价时，可通过系统提供采购需求中所要求的全部资料与数据的，应当通过系统提交。供应商不得在所上传的 附件中填写项目报价信息，如系统报价与附件材料不一致，则附件报价无效，以系统报价为准。 （四）供应商应认真核对报价信息，确保符合采购需求，并对其真实性负责。若与实际不符，一经查实，将视为弄虚作假，当次 报价无效，并按政府采购相关规定给予处理。 四、定点议价规则 （一）报价规则。 （1）供应商的报价应是总价。 （2）供应商的报价不得高于最高限价。 （二）成交规则、终止规则。 （1）成交规则：采购人接受供应商报价的，议价成交。 （2）终止规则：在定点议价公告期间，采购人因故取消采购任务；或者采购人不接受供应商报价的，议价终止。 五、项目联系方式 联系方式：*** *** 采购单位：陆河县水唇镇人民政府 2026年01月21日 -第3页- -第4页-