【招标公告】普宁市船埔镇卫生院物业管理服务定点议价采购公告

普宁市船埔镇卫生院物业管理服务 定点议价采购公告 普宁市船埔镇卫生院采用定点采购议价方式实施本次采购。 一、项目信息 （一）项目名称：普宁市船埔镇卫生院物业管理服务定点采购 （二）项目编号：DDYJ-2025-1712221 （三）预算金额：88,800.00 （四）采购需求：

编号	服务描述	需求描述	数量	控制单 价 （元）	计 量 单 位
1	1、日常服务：负责建筑物地面、墙体、走道、楼梯 间、内外玻璃窗户、电梯、大堂、卫生间等公共区域 的每天巡回清洁；负责采购人内道路、室外地面、停 车场的每日清洁。 2、清洁卫生各责任范围明确到 人，清洁区内达到标准化清洁保洁。合理配置各类环 卫设施与工具，分类配备垃圾箱、果皮箱、垃圾中转 站等设施。 3、公共区域（大厅、走廊、楼梯等）干 净明亮，无纸屑、果皮、污渍，垃圾筒内的垃圾不能 超过2/3，上面无垃圾。办公区的室内保持干净明 亮、清爽，桌椅摆放整齐，地毯无损坏、积尘。电梯 间与电梯内墙身亮洁，地面无污渍、杂物，电梯门槽 内无杂物尘土。洗手间无异味无积水污渍，坐厕隔板 消毒干净，纸巾常备，镜子镜面无污渍、手印。开水 间，地面无垃圾、无积水，确保用电安全。室内花木 长势良好，室内景观植物品种及时更换。 5、室外无 垃圾无积水，无乱摆、乱挂现象。草坪无烟头、纸 屑、杂物，无黄土暴露。室外林木无枯枝败叶，叶上 无积尘，无虫害现象，每月至少修剪一次，及时清除 杂草。 6、室内外标识牌、公共设施目视无明显灰 尘。平台无积水、杂物，管线无污迹，雨篷目视无垃 圾、无青苔、无积水、无污迹，明沟通畅。车场、车 棚无杂物、纸屑、油污、棚上无垃圾、蜘蛛网。宣传 栏无污迹、无乱张贴现象。 7、每日及时收集和分类 清运处理各类垃圾。垃圾清倒无异味散发，分清各类 -第1页-	1、日常服务：负责 建筑物地面、墙体、走道、楼梯间、内外 玻璃窗户、电梯、大 堂、卫生间等公共区 域的每天巡回清洁；负责采购人内道路、室外地面、停车场的 每日清洁。 2、清洁 卫生各责任范围明确 到人，清洁区内达到 标准化清洁保洁。合 理配置各类环卫设施 与工具，分类配备垃 圾箱、果皮箱、垃圾 中转站等设施。 3、公共区域（大厅、走 廊、楼梯等）干净明 亮，无纸屑、果皮、污渍，垃圾筒内的垃 圾不能超过2/3，上 面无垃圾。办公区的 室内保持干净明亮、清爽，桌椅摆放整 齐，地毯无损坏、积 尘。电梯间与电梯内 墙身亮洁，地面无污 渍、杂物，电梯门槽 内无杂物尘土。洗手 间无异味无积水污 渍，坐厕隔板消毒干 净，纸巾常备，镜子 镜面无污渍、手印。 开水间，地面无垃 圾、无积水，确保用 电安全。室内花木长 势良好，室内景观植 物品种及时更换。 5、室外无垃圾无积 水，无乱摆、乱挂现 象。草坪无烟头、纸 屑、杂物，无黄土暴 露。室外林木无枯枝 败叶，叶上无积尘，无虫害现象，每月至	12	7,400	月

工具的摆放区域及具体位置，并有明显的标识。 8、保洁员着装统—、工作仔细、形象良好，并积极主动 学习新的保洁知识，提高保洁、清洁技术。保洁工作 室地面整洁、干净。

少修剪一次，及时清 除杂草。 6、室内外 标识牌、公共设施目 视无明显灰尘。平台 无积水、杂物，管线 无污迹，雨篷目视无 垃圾、无青苔、无积 水、无污迹，明沟通 畅。车场、车棚无杂 物、纸屑、油污、棚 上无垃圾、蜘蛛网。宣传栏无污迹、无乱 张贴现象。 7、每日 及时收集和分类清运 处理各类垃圾。垃圾 清倒无异味散发，分 清各类工具的摆放区 域及具体位置，并有 明显的标识。 8、保 洁员着装统—、工作 仔细、形象良好，并 积极主动学习新的保 洁知识，提高保洁、清洁技术。保洁工作 室地面整洁、干净。

商务需求

编号	需求内容
1	经营商方应保证在承包期内其员工最低月（日工作8小时）工资不少于揭阳市最低工资标准。 2.物业服务 管理费用实行包干价，含提供服务人员工资及税费。

（五）议价发起时间：2025年12月29日 （六）本项目采用的是按工种及人员报价的报价方式。 二、需求信息 服务时间：12 个月 合同份数：4 争议处理方式：向采购单位所在地或所在地上级的仲裁委员会申请仲裁解决 发票类型：增值税普通发票 三、供应商报价须知 （一）供应商应具备《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定的条件，并对如下条件的真实性负责：1）具有独立承担民 事责任的能力；2）具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；3）具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；4）有依法缴纳税 收和社会保障资金的良好记录；5）参加政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录；6）法律、行政法规规定的其他条 件。 （二）被邀请的供应商应根据议价信息的要求，在满足采购需求的前提下，于规定时间内对项目做出报价。 （三）供应商应在报价时，可通过系统提供采购需求中所要求的全部资料与数据的，应当通过系统提交。供应商不得在所上传的 附件中填写项目报价信息，如系统报价与附件材料不一致，则附件报价无效，以系统报价为准。 （四）供应商应认真核对报价信息，确保符合采购需求，并对其真实性负责。若与实际不符，一经查实，将视为弄虚作假，当次 报价无效，并按政府采购相关规定给予处理。 四、定点议价规则 （一）报价规则。 -第2页- （1）供应商的报价应是总价。 （2）供应商的报价不得高于最高限价。 （二）成交规则、终止规则。 （1）成交规则：采购人接受供应商报价的，议价成交。 （2）终止规则：在定点议价公告期间，采购人因故取消采购任务；或者采购人不接受供应商报价的，议价终止。 五、项目联系方式 联系方式：*** *** 采购单位：普宁市船埔镇卫生院 2025年12月29日 -第3页- -第4页-