【招标公告】[JG2025-3826]阳江市源盛房地产开发经营有限公司交投荟萃花园项目设计施工总承包【电子标】

阳江市源盛房地产开发经营有限公司交投荟萃花园项目设计施工总承包【电子标】

投资项目代码	2507-441700-04-01-708332
投资项目名称	阳江市源盛房地产开发经营有限公司交投荟萃花园项目
招标项目名称	阳江市源盛房地产开发经营有限公司交投荟萃花园项目设计施工总承包
标段（包）名称	阳江市源盛房地产开发经营有限公司交投荟萃花园项目设计施工总承包	公告性质	正常
资格审查方式	资格后审
招标项目实施（交货）地点	阳江市江城区岗列街道横一路南侧、 20米路东侧、新华路以西
资金来源	国有或集体投资	资金来源构成	国有或集体投资100.00%
招标范围及规模	包括工程项目的设计、施工直至竣工验收移交等所有工作。本项目招标范围具体为（包括但不限于以下内容）： 1）项目设计服务范围：本工程的设计包括但不仅限于设计方案（深度须达到满足编制施工图）、初步设计、规划修整和（或）调整（如有）、施工图设计、施工过程设计控制及设计跟踪、工程设计变更及施工现场服务工作（驻场）、绿色建筑咨询服务、采购和设备购置咨询服务、专业设计配合服务以及配合审核竣工图。设计内容包括但不限于：建筑、结构、装饰装修、给排水、机电设备和电气、弱电系统、暖通空调、消防和人防及报警系统、防雷工程、绿色建筑、照明及动力系统、绿化景观、给排水及排污工程、基坑支护、边坡治理及市政配套工程及其它配套工程的设计总承包。 2）项目施工服务范围： ①项目施工前服务范围：开工许可证办理、质量监督办理和报批配合等工作；消防和人防报审，场地平整、施工临时及永久性水源、电源、通讯施工及相关工作。水土保持工程、环境维护工程建设等； ②项目施工过程中服务范围：本工程的建筑、结构、装饰装修、给排水、设备安装和调试及试运行、电气和弱电系统、暖通空调、消防和人防及报警系统、防雷工程、绿色建筑、照明及动力系统、绿化景观、给排水及排污工程、基坑支护、边坡治理及市政配套工程、送配电等全部施工设计图纸及工程量清单等有关资料范围内的施工总承包。承包人须按国家、地方、行业规定以及发包人要求的工程措施、安全措施、文明措施对项目工程总承包管理； ③项目竣工后服务范围：竣工验收、移交、备案和工程缺陷责任期内的缺陷修复、保修服务等工程相关配套工作。 3）采购及安装范围：建筑材料、构配件、空调、构成工程不可分割的机电设施设备等采购及安装调试，试运行及缺陷责任维护，特种设备检测、备案登记等工作。 4）工程项目进行质量、安全、进度、费用、合同、信息等管理和控制。项目办证报批、资料汇总、存档等均由中标人负责完成，招标人提供配合。 5）竣工验收工作：办理消防和人防验收、环评验收、安评验收、防雷接地验收、档案达标验收、货物设备验收、竣工验收等相关政府部门规定完成的所有验收相关工作，办理相应批文等。 6）本项目要求EPC工程总承包，全过程均按规划的标准设计、采购、施工及管理。 7）如需分包必须经发包人书面同意，承包人需与具备相应资质的专业分包单位签订专业分包合同，并配合做好施工管理工作，同时，承包人须按国家、地方、行业规定以及发
招标内容	主要建设内容（规模）：本项目用地面积为23280平方米，建筑占地面积为6983平方米，总建筑面积为24557平方米。主要建设住宅、商业、物业管理用房、社区居家养老服务用房、配电房等。容积率为1.04，建筑密度为百分之三十。
工期（交货期）	545日历天
最高投标限价（万元）	11351.11
是否接受联合体投标	是
投标资格能力要求	投标人资质要求：投标人资格要求：投标人须具备住房城乡建设主管部门核发的以下资质： （1）设计资质要求：工程设计综合甲级资质；或建筑行业设计乙级以上（含乙级）资质；或建筑行业（建筑工程）专业设计乙级以上（含乙级）资质； （2）施工资质要求：建筑工程施工总承包三级以上（含三级）施工总承包资质，并具有有效的安全生产许可证； 接受联合体投标，但只接受最多由4家单位组成的联合体。若联合体为4家单位组成，最多可由2家施工单位和2家设计单位组成符合本项目资质要求的联合体。联合体须以施工单位为主办方，该联合体必须满足上述资质要求，并签订联合体共同投标协议书。联合体共同投标协议书应明确约定各方拟承担的工作和责任。 项目负责人资格要求：项目负责人资格要求：（1）项目总负责人（工程总承包项目经理）：（联合体投标的由主办人提供）须具备建筑工程专业注册建造师资质及并具有有效的安全生产考核合格证书； （2）施工项目负责人: 须具备建筑工程专业注册建造师资质及并具有有效的安全生产考核合格证书 （3）设计项目负责人: 须具备一级注册建筑师。
	投标人业绩要求：本项目不设置业绩准入要求。
	其他要求：
是否采用电子招标投标方式	是	获取资格预审/招标文件的方式	下载资格预审/招标文件的网络地址：广州交易集团有限公司网站（https://www.gzggzy.cn/） 获取纸质资格预审/招标文件的方式：
获取资格预审/招标文件开始时间	2025年8月13日 18时0分	获取资格预审/招标文件截止时间	2025年9月4日 0时0分
递交资格预审/投标文件截止时间	2025年9月5日 10时0分	资格预审/投标文件递交方式	投标人应按招标文件规定的递交投标文件截止时间前，通过广州交易集团有限公司（广州公共资源交易中心）系统递交电子投标文件,按照广州交易集团有限公司（广州公共资源交易中心）系统关于全流程电子化项目的相关指南进行操作。详见：广州交易集团有限公司（广州公共资源交易中心）网发布的最新版操作指引（适用对象：投标人）。
开标时间	2025年9月5日 10时0分	开标地点	第10开标室（天润路333号）
发布公告媒介	广州交易集团有限公司（广州公共资源交易中心）网站（https://www.gzggzy.cn/）
招标人	阳江市源盛房地产开发经营有限公司	联系地址	阳江市江城区三环路192号
招标人联系人	***	联系电话	***
招标代理机构	广东宏立工程咨询有限公司	联系地址	阳江市江城区金山花园7B17
招标代理联系人	***	联系电话	***
招标监督机构	阳江市住房和城乡建设局	联系电话	0662-3428832
其他依法应当载明的内容	（1）资格审查方式：资格后审方式； （2）招标决标方式：公开招标（综合评估法）； （3）投标人应登录广州交易集团有限公司（广州公共资源交易中心） 系统进行网上投标登记(网址： http://www.gzggzy.cn/)，并按有关规定完成其投标保证金缴交，保证金递交情况以投标文件截止时间在广州交易集团有限公司（广州公共资源交易中心）系统数据库查询信息为准。 （4）本项目实行网上投标登记（即网上登记），投标人须在投标登记截止时间前完成网上投标登记手续，逾期不受理。（投标人投标登记前 须在广州公共资源交易中心办理企业信息登记）。 （5）在投标截止时间后 30 分钟内，投标人通过广州交易集团有限公司（广州公共资源交易中心）系统对已递交的电子投标文件进行解密 （使用加密时的数字证书对已递交的投标文件进行解密） 。（注： 投标文件解密问题。投标人只用执行一次解密，招标人执行解密次数根据招 标文件开标次数确定） 。请各投标单位按时参加在线开标会议，在规定 的解密时间内尽快完成解密工作， 如因系统问题请及时联系广州交易集 团有限公司（广州公共资源交易中心） 技术人员。如在解密时间结束后， 仍有投标单位未解密成功， 为无效投标人， 不再参与下一环节。具体操 作流程详见： 广州交易集团有限公司（广州公共资源交易中心）网发布的最新版操作指引（适用对象：投标人）。 （6）投标人应在投标登记截止时间前， 登录广州交易集团有限公司（广州公共资源交易中心）系统网站办理网上投标登记手续。（注：参加投标登记之前，投标人应查询本企业在广州交易集团有限公司（广州公共资源交易中心）的信息登记的状态，确保一切信息都是真实的、在有效期内的，以免出现信息不能被使用。上述情况有可能导致投标信息 无法录入广州交易集团有限公司（广州公共资源交易中心）信息系统。 如出现上述情况， 投标人失去投标机会的， 因此可能所引起的一切后果 由投标人自行承担。操作流程详见： 广州交易集团有限公司（广州公共资源交易中心）系统关于全流程电子化项目的相关指南进行操作。 本项目详细要求， 详见招标文件。
使用企业库数据源	交易集团企业库（https://login.gzggzy.cn/#/）
邀请书	邀请书内容

附件：
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招标文件（终稿）.pdf 招标公告.pdf 红线图.pdf 阳江市建设项目工程总承包合同（GF-2020-0216）（示范文本）.doc 招标文件（终稿）.doc SL202508120011-20250812161004.GZZB