【招标公告】天河区元岗村城中村改造项目AT020649地块全过程造价咨询服务招标公告

广州环五山创新策源区元岗城市更新有限公司（以下简称“采购方”）就以下采购项目进行公开采购，欢迎符合资格条件的供应商参与。
一、项目名称
天河区元岗村城中村改造项目AT020649地块全过程造价咨询服务
二、项目类别
服务
三、采购方式
招标
四、采购内容
1.全过程造价咨询服务，包括但不限于以下内容：估算阶段（如需）、概算阶段、施工图预算阶段、招标阶段、施工阶段、结算阶段、决算阶段的全过程造价咨询服务及招标人要求的其他造价管理工作。具体包含：工程估算的审核、工程概算的审核、施工图预算的审核、工程量清单、招标控制价的编制、工程结算的审核、其他造价咨询服务。
2.中标人在招标人所确定的项目建安工程费总额范围内，为实现项目限额设计指标控制目标成本、目标成本控制施工图预算的层层控制，确保项目建安工程费不突破委托人所确定的限额设计指标的投资目标，而应当提供的各项咨询、分析、审核工作，包括但不限于：在项目方案阶段、招标阶段、施工阶段、结算阶段等全过程为招标人提供造价咨询及投资控制服务[包括但不限于目标成本编审、施工图预算审核、招标控制价及工程量清单编制、进度款计量、工程变更引起的项目单价及预算审核、材料设备市场询价定价、项目竣工结算，以及上述各阶段咨询工作中涉及的钢筋及预埋件计算（含依据施工图纸、设计标准和施工操作规程计算或审核钢筋（或铁件）重量，提供完整的钢筋（或铁件）重量计算明细表、汇总表或审核报告）等全过程造价咨询服务]。
注：投标供应商须对项目进行整体投标，不允许仅对单个子项或单个子项部分内容进行投标。任何只对其中一部分内容进行的响应都被视为无效投标，具体招标内容详见《用户需求书》、合同等资料。
五、采购控制价
总价包干 ¥***.79元
六、供应商资格条件
1．投标人具有独立法人资格，持有工商行政（或市场监督）管理部门核发的法人营业执照或各级政府事业单位登记管理机关颁发的事业单位法人证书，按国家法律经营。香港企业提供在香港进行商业登记的证明文书。
注：根据《广东省住房和城乡建设厅关于印发香港工程建设咨询企业和专业人士在粤港澳大湾区内地城市开业执业试点管理暂行办法的通知》（粤建规范〔2020〕1号）的规定，香港企业参加投标的，须在广东省住房和城乡建设主管部门备案且备案业务满足招标资格要求的。
2．投标人拟派项目负责人：具备一级注册造价工程师或注册造价工程师（专业为土木建筑工程）执业资格，且在本单位注册。若拟委派的项目负责人为香港专业人士，须在广东省住房和城乡建设主管部门备案且满足招标资格要求的。
注：实施分级前的注册造价工程师自动划分为一级注册造价工程师，详见住房和城乡建设部关于修改《工程造价咨询企业管理办法》《注册造价工程师管理办法》的决定（中华人民共和国住房和城乡建设部令第50号）。
有效的注册造价工程师指根据原人事部、原建设部发布的《造价工程师执业资格制度暂行规定》（人发〔1996〕77号）取得的造价工程师执业资格，并经注册且在有效期内；有效的注册一级造价工程师资格指根据住房城乡建设部、交通运输部、水利部、人力资源社会保障部发布的《造价工程师职业资格制度规定》《造价工程师职业资格考试实施办法》（建人〔2018〕]67号）取得的一级造价工程师职业资格，并经注册且在有效期内。需同时提供相关网站的查询网页信息截图复印件，注册单位需是本单位，且状态为“正常”或在有效期内。
根据《广东省住房和城乡建设厅关于印发香港工程建设咨询企业和专业人士在粤港澳大湾区内地城市开业执业试点管理暂行办法的通知》（粤建规范[2020]1号）确定。
根据《住房城乡建设部办公厅关于启用注册监理工程师等专业技术人员电子注册证书的通知》（建办厅函〔2025〕13号），自2025年1月20日起，一级注册造价工程师（土木建筑工程、安装工程）统一使用电子证书，不再发放纸质注册证书。根据规定一级注册造价工程师（土木建筑工程、安装工程）纸质注册证书未作废的，资格审查时不得以投标人未提供电子证书为由，认定投标人资格审查不通过。
若投标人提供的一级注册造价工程师（土木建筑工程、安装工程）电子证书超过使用有效期、未在个人签名处手写签名或手写签名与签名图像笔迹存在差异的，资格审查时应通过相关网站查询持证人注册造价师注册信息，注册信息与投标文件所附电子证书一致的，上述情形不影响投标人通过资格审查。评标结束后，若该投标人为中标候选人的，投标人应在招标人规定的时限内提交符合要求的电子证书复印件和持证人出具的知情承诺。投标人未按时提交或提交资料不符合上述要求的，视为放弃中标资格。
3．单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同投标人，不得同时参加本项目的投标（提供投标函）。
4．本项目不接受联合体投标。
七、公告开始时间
2025年02月27日
八、公告结束时间
2025年03月19日
九、采购文件领取地址
广州市天河区华夏路49号之一津滨腾越大厦南塔2711室
十、响应文件递交截止时间
2025年03月20日 09:30
十一、响应文件递交地址
广州市天河区华夏路49号之一津滨腾越大厦南塔2711室
十二、采购方联系方式
联系人：***
联系电话：***
联系地址：广州市天河区元岗横路16号天汇创意园A栋301
十三、采购代理机构联系方式
采购代理机构：中技国际招标有限公司
联系人：***
联系电话：***
联系地址：北京市丰台区西营街1号院通用时代中心C座
                          采购方：广州环五山创新策源区元岗城市更新有限公司
                          采购代理机构：中技国际招标有限公司
日期：2025年02月27日
相关附件
招标公告-天河区元岗村城中村改造项目AT020649地块全过程造价咨询服务.docx