【招标公告】番禺区亚运大道BD0210116地块(广州新城一期)项目销售案场物管服务项目公开比选公告

番禺区亚运大道BD0210116地块(广州新城一期)项目销售案场物管服务项目公开比选公告
 
广州市品昱房地产开发有限公司现对番禺区亚运大道BD0210116地块(广州新城一期)项目销售案场物管服务项目进行公开比选，并有权从响应人中评定一家单位作为项目业务承包人。
一、承包内容：
（一）项目概况：番禺区亚运大道BD0210116地块（广州新城一期）项目总用地面积99936.54平方米，可建设用地面积90753.12平方米，其中道路用地面积3754.50平方米，绿地用地面积5428.92平方米，总计容建筑面积118396平方米。本项目将建成住宅楼6栋，将建成为住宅及其配套中小学、商业设施为一体的综合住宅小区。
（二）番禺区亚运大道BD0210116地块(广州新城一期)项目销售案场服务内容包含示范区的营销中心内、园林示范区、展示区等展示区的客户服务及形象等相关工作（详见任务书）。
二、发包人：广州市品昱房地产开发有限公司
联系人：***      联系电话：18520239089
三、项目地点：广州市番禺区
四、公开比选控制价：含税控制总价为人民币  724万元。分项控制价见下表：

序号	服务内容	比选控制价（万元）
1	人员费用（暂定28人）	578
2	非人员费用（含月度物料消耗、打印机租赁、固话宽带、公众责任险等）	70
3	营销中心专项服务费用（定时消杀、清洗、清运、实花绿植等）	44
4	营销中心开放开荒保洁及除甲醛费用	12
5	营销中心开办费用（水吧设备，餐具等采购）	20
6	比选控制价总价（含6%增值税）	724

 
五、承包方式：
单价包干，按实分阶段结算。含以下内容：
六、资金来源：企业自筹
七、发布比选公告、登记及获取比选文件：
公告发布日期（含本日）：2024年12月15日至2024年12月27日9时00分。
注：比选公告发布时间不得少于5日。
登记及获取比选文件开始时间（含本日）：2024年12月15日17时00分
登记及获取比选文件截止时间（含本日）：2024年12月20日17时00分
登记地点：在城轨采购网（www.mtrmart.com）完成在线登记。响应人登记前须在城轨采购网完成注册并加盟（具体详见城轨采购网注册及加盟相关指引）。
注：公告发布日期可以与登记及获取比选文件时间重合，如登记及获取比选文件截止日期为节假日的，应当顺延至其后第一个工作日。如登记参加公开比选的申请人数量少于三家不足以形成充分竞争时，发包人可以发出补充公告，适当延长登记时间。
八、响应文件递交时间及开启响应文件时间
响应文件提交截止时间：2024年12月27日上午9时整
开启响应文件时间及比选评审时间2024年12月27日上午9时整起
九、响应文件递交及述标地点：广州市海珠区新港东路1238号万胜广场A塔17楼房地产事业总部
十、响应人资格要求：
1、具有中华人民共和国注册的独立法人资格。响应人持有效的市场监督管理部门核发的法人营业执照或各级政府事业单位登记管理机构颁发的事业单位法人证书，按国家法律经营。单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得同时参加本项目比选。
2、响应人参与响应的意思表达清楚，法定代表人证明书及响应人代表被授权有效。
3、响应人自2021年1月1日至响应截止时间止，具有1个或以上营销中心案场物业服务项目业绩（合同服务内容需包括清洁、客服、安防服务等，须提供合同关键页复印件，加盖公章）。
4、本项目不允许联合体响应；
5、本公告发布时，响应人未在以往工程中因不诚信行为或不充分履约行为被列入业主书面拒绝响应和被拒绝参与业主管辖的新项目的名单（在拒绝响应的期限内）（名单详见附件一）。
6、响应人未被纳入国家、市、区的失信联合惩戒名单且被限制参加建设工程响应的（具体名单以递交响应文件截止时间“信用中国”或“信用广州”https://credit1.gz.gov.cn/sgs/sgsXkNew公布的“失信黑名单”为准。不包含限制参加财政投资工程或政府投资工程的响应）
十一、潜在响应人或利害关系人对本公告及公开比选文件内容有异议的，可向发包人书面提出：
异议受理部门：广州地铁集团有限公司房地产事业总部车辆段中心
电话：***
投诉受理部门：广州地铁集团有限公司房地产事业总部企业管理部
电话：020- 83158956
地址：广州市海珠区新港东路1238号万胜广场A塔17楼
十二、本公告在广州地铁集团有限公司网站“www．gzmtr．com”和城轨采购网“www.mtrmart.com”等媒体发布，本公告的修改、补充在城轨采购网发布。本公告在其他法定媒体发布的文本如有不同之处，以城轨采购网为准。
 
 
附件一：以往工程中因违约被业主书面拒绝响应和被拒绝参与业主管辖的新项目的名单
 
 

附件一：以往工程中因违约被业主书面拒绝响应和被拒绝参与业主管辖的新项目的名单 序号 单位名称及个人姓名 1 广州雄志科技有限公司 2 广州格源科技开发有限公司 3 翰威特咨询（上海）有限公司广州分公司 4 广东华鑫招标采购有限公司 5 肇庆市定江康宇有色金属再生资源有限公司 6 广州华群废旧物资回收有限公司 7 广州市财峰废旧物资回收有限公司 8 广东鹏驰会建设工程有限公司 9 广州市科丽能环保科技有限公司 10 广州市环境保护技术有限公司 11 广州市金洋广告有限公司 12 广州市沣华喷画广告有限公司 13 广州市海珠区大自然摄影冲印部 14 广州市房屋开发建设有限公司 15 广州六威五金机电有限公司 16 广州蓝巨煋智能科技有限公司 17 广州松兴电气股份有限公司 18 北京洁德科技发展有限公司 19 中交隧道工程局有限公司及其下属所有公司 20 北京铁城建设监理有限责任公司 21  中铁建工集团有限公司及其下属所有子公司 22  广东建恒建筑工程有限公司 23 广东亚图科技股份有限公司 24 中国建筑第八工程局有限公司及其下属所有公司 25 广州珠江监理咨询集团有限公司及其下属所有公司 26 广东涌恒建筑工程有限公司及其下属所有公司 27 李平（一级建造师注册编号：京1112015201533071） 28 项目经理李凯（建造师注册编号：沪1372017201824254） 29 总监理工程师易俊（监理工程师注册号：61003554）

注：
1.以广州地铁集团公司门户网站上发布的最新名单为准;
2.比选评审当天应更新一次，评委小组评审时以当天最新名单为准。详情请访问原网页！