【招标公告】中山（潮州）产业转移工业园径南分园(JN05-20A)用地项目网上交易公告

国有土地使用权网上挂牌公开出让公告
 
潮公易网[地](2024) 25号
经潮州市人民政府批准，潮州市公共资源交易中心受潮州市自然资源局（2）委托，决定以网上挂牌公开出让方式出让1（宗）地块的国有土地使用权。现将有关事项公告如下：
一、网上挂牌公开出让地块的基本情况及范围：

地块 编号	宗地 位置	土地 面积 （平方米）	土地 用途	主要规划控制指标			挂牌价 （万元）	竞买保证金（万元）	增价幅度（万元）
				容积率	建筑密度	绿地率
JN05-20A	中山（潮州）产业转移工业园径南分园	17845.59（折26.768亩）	工业用地	≥1.5且≤4.5	≥30%且≤60%	10%～20%	883.34	220.84	10

出让地块按现状出让，四至范围见拟出让地块红线图。
二、上述土地出让用途为工业用地，出让期限为50年，自挂牌出让成交后交地之日起算。有关土地使用条件依据潮州凤泉湖高新技术产业开发区管理委员会关于JN05-20A地块“标准地”控制指标的复函意见和规划建设局出具的《建设用地规划条件》(2024年第007号)执行。
土地估价备案号：4431124BA0013
三、竞买人资格要求：
中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他社会组织均可参加竞买。本次出让不接受联合竞买。凡在潮州市行政区域内有严重违反出让合同、闲置土地或者其他不良记录的，均不得参加本次竞买。
四、产业类型及投资强度等要求：
1、符合国家产业政策和《自然资源部关于发布和实施<工业项目建设用地控制指标>的通知》的规定。
2、产业类型为食品制造业；项目固定资产投资在3000万元以上（含3000万元），项目需符合“标准地”控制指标：固定资产投资强度250万元/亩以上（含250万元/亩），容积率1.5以上（含1.5），亩均税收17万元/亩以上（含17万元/亩），研发经费投入强度1.1%以上（含1.1%）。
3、入园项目必须符合国家和地方有关环保节能要求。
五、开发期限要求：竞得人必须在交地之日起一年内开工建设，自开工之日起二年内完成出让土地的建设。
六、有意竞买者可登陆潮州市公共资源交易网（www.czggzy.com)查询。
七、联系方式
1、交易中心电话：（0768）2393317
2、委托方电话：（0768）2851826
 
 
 
 
潮州市公共资源交易中心
                                 2024年10月31日