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【招标结果】珠海市金湾区平沙镇华发汇华湾畔花园1栋80套房产租赁公告

所属地区：广东珠海市发布日期：2024-02-08

【招标结果】珠海市金湾区平沙镇华发汇华湾畔花园1栋80套房产租赁公告：本条项目信息由剑鱼标讯广东招标网为您提供。登录后即可免费查看完整信息。

基本信息

地区	广东珠海市	采购单位	珠海汇华星城置业有限公司
招标代理机构		项目名称	珠海市金湾区平沙镇华发汇华湾畔花园1栋80套房产租赁
采购联系人	***	采购电话	***

中标信息

中标单位		中标金额	***
联系方式	***

公告信息

项目名称	珠海市金湾区平沙镇华发汇华湾畔花园1栋80套房产租赁
项目编号	2400069C
标的名称	珠海金湾区平沙镇华发汇华湾畔花园1栋1603房;珠海金湾区平沙镇华发汇华湾畔花园1栋1701房;珠海金湾区平沙镇华发汇华湾畔花园1栋1702房;珠海金湾区平沙镇华发汇华湾畔花园1栋1703房;珠海金湾区平沙镇华发汇华湾畔花园1栋1704房;珠海金湾区平沙镇华发汇华湾畔花园1栋1801房;珠海金湾区平沙镇华发汇华湾畔花园1栋1802房;珠海金湾区平沙镇华发汇华湾畔花园1栋1803房;珠海金湾区平沙镇华发汇华湾畔花园1栋1804房;珠海金湾区平沙镇华发汇华湾畔花园1栋1902房;珠海金湾区平沙镇华发汇华湾畔花园1栋1903房;珠海金湾区平沙镇华发汇华湾畔花园1栋1904房;珠海金湾区平沙镇华发汇华湾畔花园1栋2001房;珠海金湾区平沙镇华发汇华湾畔花园1栋2003房;珠海金湾区平沙镇华发汇华湾畔花园1栋2004房;珠海金湾区平沙镇华发汇华湾畔花园1栋2502房;珠海金湾区平沙镇华发汇华湾畔花园1栋1602房;珠海金湾区平沙镇华发汇华湾畔花园1栋2002房;珠海金湾区平沙镇华发汇华湾畔花园1栋2101房;珠海金湾区平沙镇华发汇华湾畔花园1栋2102房;珠海金湾区平沙镇华发汇华湾畔花园1栋201房;珠海金湾区平沙镇华发汇华湾畔花园1栋202房;珠海金湾区平沙镇华发汇华湾畔花园1栋203房;珠海金湾区平沙镇华发汇华湾畔花园1栋204房;珠海金湾区平沙镇华发汇华湾畔花园1栋302房;珠海金湾区平沙镇华发汇华湾畔花园1栋303房;珠海金湾区平沙镇华发汇华湾畔花园1栋304房;珠海金湾区平沙镇华发汇华湾畔花园1栋402房;珠海金湾区平沙镇华发汇华湾畔花园1栋403房;珠海金湾区平沙镇华发汇华湾畔花园1栋2103房;珠海金湾区平沙镇华发汇华湾畔花园1栋2104房;珠海金湾区平沙镇华发汇华湾畔花园1栋2201房;珠海金湾区平沙镇华发汇华湾畔花园1栋2202房;珠海金湾区平沙镇华发汇华湾畔花园1栋2203房;珠海金湾区平沙镇华发汇华湾畔花园1栋2204房;珠海金湾区平沙镇华发汇华湾畔花园1栋2302房;珠海金湾区平沙镇华发汇华湾畔花园1栋2303房;珠海金湾区平沙镇华发汇华湾畔花园1栋2304房;珠海金湾区平沙镇华发汇华湾畔花园1栋2402房;珠海金湾区平沙镇华发汇华湾畔花园1栋2403房;珠海金湾区平沙镇华发汇华湾畔花园1栋2404房;珠海金湾区平沙镇华发汇华湾畔花园1栋2501房;珠海金湾区平沙镇华发汇华湾畔花园1栋2503房;珠海金湾区平沙镇华发汇华湾畔花园1栋404房;珠海金湾区平沙镇华发汇华湾畔花园1栋501房;珠海金湾区平沙镇华发汇华湾畔花园1栋502房;珠海金湾区平沙镇华发汇华湾畔花园1栋601房;珠海金湾区平沙镇华发汇华湾畔花园1栋602房;珠海金湾区平沙镇华发汇华湾畔花园1栋604房;珠海金湾区平沙镇华发汇华湾畔花园1栋702房;珠海金湾区平沙镇华发汇华湾畔花园1栋703房;珠海金湾区平沙镇华发汇华湾畔花园1栋704房;珠海金湾区平沙镇华发汇华湾畔花园1栋803房;珠海金湾区平沙镇华发汇华湾畔花园1栋901房;珠海金湾区平沙镇华发汇华湾畔花园1栋902房;珠海金湾区平沙镇华发汇华湾畔花园1栋1002房;珠海金湾区平沙镇华发汇华湾畔花园1栋1004房;珠海金湾区平沙镇华发汇华湾畔花园1栋2601房;珠海金湾区平沙镇华发汇华湾畔花园1栋2602房;珠海金湾区平沙镇华发汇华湾畔花园1栋2603房;珠海金湾区平沙镇华发汇华湾畔花园1栋2604房;珠海金湾区平沙镇华发汇华湾畔花园1栋1003房;珠海金湾区平沙镇华发汇华湾畔花园1栋1101房;珠海金湾区平沙镇华发汇华湾畔花园1栋1102房;珠海金湾区平沙镇华发汇华湾畔花园1栋1103房;珠海金湾区平沙镇华发汇华湾畔花园1栋1104房;珠海金湾区平沙镇华发汇华湾畔花园1栋1202房;珠海金湾区平沙镇华发汇华湾畔花园1栋1302房;珠海金湾区平沙镇华发汇华湾畔花园1栋1402房;珠海金湾区平沙镇华发汇华湾畔花园1栋1403房;珠海金湾区平沙镇华发汇华湾畔花园1栋1404房;珠海金湾区平沙镇华发汇华湾畔花园1栋1501房;珠海金湾区平沙镇华发汇华湾畔花园1栋1502房;珠海金湾区平沙镇华发汇华湾畔花园1栋1503房;珠海金湾区平沙镇华发汇华湾畔花园1栋1504房;珠海金湾区平沙镇华发汇华湾畔花园1栋1303房;珠海金湾区平沙镇华发汇华湾畔花园1栋802房;珠海金湾区平沙镇华发汇华湾畔花园1栋2401房;珠海金湾区平沙镇华发汇华湾畔花园1栋301房;珠海金湾区平沙镇华发汇华湾畔花园1栋1901房
标的编号	2400069C042;2400069C043;2400069C044;2400069C045;2400069C046;2400069C047;2400069C048;2400069C049;2400069C050;2400069C052;2400069C053;2400069C054;2400069C055;2400069C057;2400069C058;2400069C075;2400069C041;2400069C056;2400069C059;2400069C060;2400069C001;2400069C002;2400069C003;2400069C004;2400069C006;2400069C007;2400069C008;2400069C009;2400069C010;2400069C061;2400069C062;2400069C063;2400069C064;2400069C065;2400069C066;2400069C067;2400069C068;2400069C069;2400069C071;2400069C072;2400069C073;2400069C074;2400069C076;2400069C011;2400069C012;2400069C013;2400069C014;2400069C015;2400069C016;2400069C017;2400069C018;2400069C019;2400069C021;2400069C022;2400069C023;2400069C024;2400069C026;2400069C077;2400069C078;2400069C079;2400069C080;2400069C025;2400069C027;2400069C028;2400069C029;2400069C030;2400069C031;2400069C032;2400069C034;2400069C035;2400069C036;2400069C037;2400069C038;2400069C039;2400069C040;2400069C033;2400069C020;2400069C070;2400069C005;2400069C051
公告性质	正常公告

项目名称	珠海市金湾区平沙镇华发汇华湾畔花园1栋80套房产租赁	项目编号	2400069C
委托方	珠海汇华星城置业有限公司	委托方联系方式	18296781611
公告开始日期	2024年02月07日	公告截止日期	2024年02月26日
批准机构	珠海汇华基础设施投资有限公司	交易方式	网络竞价
委托方所属地	区属	项目（标的意向）	租赁
交易底价	按标的	报价幅度	20
经营期限	5年
项目概况	珠海市金湾区平沙镇铭恩路 599 号华发汇华湾畔花园1栋80套房产租赁，房屋位于珠海市金湾区平沙镇，房屋建筑面积、租金详见《华发汇华湾畔花园1栋租金明细表》，房屋毛坯出租。目前为现房空置状态，后续物业管理费、水电费等费用由中标人自行承担。
资格审查方式	资格预审	是否允许个人竞买	是
保证金缴纳类型	按标的	竞价保证金	按标的
其他需要披露的事项
1、竞买人应对标的物进行充分了解，交易中心不承担标的物的瑕疵担保责任，竞买人参加网络竞价，视为接受标的物的现状和交易中心的交易规则。 2、交易中心只负责组织交易，不负责办理清场、腾退等工作，标的物的交接由委托方和中标人自行办理。 3、标的物业处于空置状态，出租物业面积如与信息公告所标示的面积有差异，租金不多退少补，不作调整。意向竞买人须联系委托方对标的进行现场踏勘，竞买人办理报名手续视同竞买人已进行现场踏勘并接受标的现状，竞买人不得在中标后以未踏勘现场为由对标的数量、质量、规格等提出异议。 4、竞买人需在广东省公共资源交易平台注册，网络竞价报名信息审核通过后，取得竞投资格的竞买人需进入资金结算管理系统缴纳竞价保证金,参与项目的每一个标的都有唯一对应的子账号，竞买人必须按照标的的子账号缴纳足额竞价保证金，保证金到账时间以银行推送时间为准，竞买人可在资金结算管理系统自行查询保证金是否到账，成功到账的到账状态显示为“缴纳成功”，为避免与银行系统对接造成到账延迟，建议竞买人应该密切注意缴纳保证金截止时间，最好在报名截止时间前一天完成保证金的缴纳手续，如无法按时到账的，竞买人将无法报价，后果自负 5、竞买人不得由他人代付竞价保证金 (交款人与竞买人名称须一致)。 6、竞价结束后中标结果将在广东省公共资源交易平台交易公开栏公示，公示期为3个工作日，公示期结束后，中标人需在5个工作日内领取《中标（成交）通知书》。中标人在《中标（成交）通知书》签发之日起 10 个工作日内与委托方签订《物业租赁合同》完毕。中标人在规定时间内未领取《中标（成交）通知书》或逾期不签订合同的，竞价保证金不予退还。 7、中标人获得租赁权后，须按中标结果及合同约定支付租赁权费用，并遵守合同有关条款，中标人违约造成合同无法完全履行的，委托方将收回房屋，中标人已交的合同价款及履约保证金不予退还。 8、此次竞价以租赁标的的月租金作为底价进行网络竞价。标的物业其它收费详见附件《华发汇华湾畔花园1栋租金明细表》和《租赁合同》。 9、标的优先承租权的设定：标的物业处于在租状态的，原租户在同等条件下享有优先承租权（允许以当前最高价进行报价），且只限于标的物业第一次挂牌交易。标的物业处于空置状态的，不设优先承租权。 10、物业使用功能及用途：中标人应按照房地产权证、规划许可证等使用性质合法使用标的物业。 11、竞价资格准入条件：中国境内依法注册、有效存续的法人、其他组织或具有完全民事行为能力的自然人。 12、中标人在收到中标通知书 5 个工作日内，向委托方指定账户缴纳相当于2个月的租金总额作为履约保证金（押金），合同期满中标人按要求退还物业后，委托方予以无息退还。 13、合同起始日及物业交付日期：2024年3月1日，具体以出租方通知为准。 14、租赁期内承租方不得转租、分租、转借场地。 15、承租方严格履行所租物业的使用性质、功能，不能将承租物业作“三合一”（即工作场地、仓库、宿舍）混合使用，或用于其它不合规的经营项目。否则出租方有权终止合同收回物业。 16、中标人凭《租赁合同》原件到交易中心办理竞价保证金退还手续。 17、其他未尽事宜详见《租赁合同、安全生产责任书（范本）》。 18、现场勘查时间为2024年2月8日至2024年3月1日上午9:30至11:30，下午2:30至4:30，联系方式：林挺扬13631260004 。意向竞租方须联系委托方对标的进行现场查勘并确认，以降低不可预见的风险，没有对标的进行现场查勘者被视为接受标的现状。参加现场查勘的意向承租方是法人代表或个人的，提交身份证复印件（核原件）；非法人代表的，需提交法人授权委托书原件及被授权人身份证复印件（核原件）。 19、本次房屋为毛坯出租，以合同签订日期作为基准日，月租金每三年递增 5%。 20、本项目出让事项如有变更,以本项目变更公告为准。
意向竞买人资格条件
中华人民共和国境内依法注册、有效存续的企业法人、其他组织或具有完全民事行为能力的自然人。
意向竞买人须提供的资料
无
交易信息
报名截止时间	2024年02月26日17时00分 (节假日除外)逾期不予受理	报名地点	网上报名
递交资格审查文件开始时间	2024年02月07日09时00分	递交资格审查文件截止时间	2024年02月26日17时00分
接收资格审查文件地点	网络终端	交纳保证金截止时间	2024年02月26日17时00分(以到账为有效)逾期不能参加竞买
项目交易地点	网上报名
自由报价起始时间	2024年02月07日09时00分	限时报价周期	180秒
交易时间	自由报价期：2024年2月7日9时至2024年2月27日10时30分；限时报价期：2024年2月27日10时30分开始，限时报价期180秒。
现场查勘时间	2024年02月08日至2024年02月26日
交易机构联系方式
交易机构联系人	李云霞、林嘉仪	交易机构联系电话	0756-2538002、2538018
交易机构传真	0756-2538002
竞买须知
1、标的物以现状交易。2、竞买人应对标的物进行充分了解，交易中心不承担标的物的瑕疵担保责任，竞买人参加网络竞价，视为接受标的物的现状和交易中心的交易规则。3、交易中心只负责组织交易，不负责办理清场、腾退等工作，标的物的交接由委托方和中标人自行办理。4、有效报价说明：报价只要高于现有最高报价，且高出部分构成报价幅度的整数倍（首次报价不低于起始价，优先购买权人允许以当前最高价进行报价），即为有效报价。5、交易时间说明：在自由报价期间，竞买人可以对标的充分报价。自由报价期结束后，即进入限时报价期。限时报价期可由多个限时报价周期组成，每个限时报价周期为180秒。在一个限时报价周期内如出现有效报价，则进入新的限时报价周期，直至在一个限时报价周期内没有新的有效报价出现为止，当前最高有效报价的竞买人即成为该报价标的的中标方，报价结束。6、联系地址:珠海市公共资源交易中心西部中心：珠海市金湾区金鑫路市民服务中心C2栋2楼窗口。7、所有附件均在网站公告下方下载。
备注