【招标信用】佛山市南海区国有物业2026年10月第九期招租公告

受委托，我公司于2026年10月30日发布公告，定于2026年11月16日举行南海区国有物业招租竞价交易会，网络竞价相关事项公告如下：
一、场次时间

竞价日期	竞价开始时间	竞价标的
11月16日	上午9:00	公告号1

二、交纳诚意金
有意者，请于公告日起至2026年11月13日下午5时前将竞租诚意金汇达如下账户：
户  名：佛山市南海公有资产流转服务有限公司
开户行：中国农业银行股份有限公司南海联达支行
账  号：44504001040012394
①诚意金必须以竞租人名义采用银行转账方式缴纳，进账单上需注明用途为“竞租诚意金”；
②竞租两个或以上物业的，需缴纳对应数量及金额的诚意金；
③个人参与竞租的，需提供本人农业银行借记卡或农业银行存折，如未能成交则由我公司代办退款；
④诚意金在上述规定时间内以到账为准，请竞租人尽早缴纳。
三、办理登记手续
缴款后，竞租人本人须于公告日起至2026年11月13日下午5时前持有效身份证件、竞租诚意金进账单及相关资料亲自到佛山市公共资源交易中心南海分中心办理登记手续及网络竞价培训。
①企业：凡企业法人竞租，须持有效营业执照与组织机构代码证、法定代表人身份证及证明(复印盖章)；非法定代表人参与竞租的，须另提供委托代理书、参与人身份证原件及复印件两份(复印盖章)；
②个体经营者：个体经营者竞租，须持有效营业执照和本人身份证原件及复印件两份(复印盖章)；
③个人：公民个人竞租，须持本人身份证原件及复印件两份；
④境外竞租人：只允许境外企业参与竞租。须持有境外公司之政府注册文件、银行资信证明和办理人有效身份证件（如身份证、通行证、护照等）原件及复印件两份(复印盖章)；
⑤如原租户参与竞租，需携《物业原租户证明》；
⑥办理登记手续地点：佛山市南海区桂城街道夏南路58号方舟一号建筑产业中心大楼2层大厅1、2号窗口。
竞租细则.doc、网络竞价规则.doc、网络竞价指引.xls、个人竞租复印件版式.doc、企业办理竞租登记手续需提交资料明细.docx、竞租登记表（网络）一式三份.doc、法定代表人证明书.doc、委托授权书.doc
四、网络竞价交易会
①网络招租会网址：https://paimai.caa123.org.cn/；
②每笔诚意金只可竞租对应的物业。
联系电话：0757-81631275   
微信服务号：nhgzlz   微信公众号：南海公有资产流转公司   微信小程序：南海公有资产交易平台

公告号	物业名称	物业 现状	面积 (㎡)	诚意金（元）	参考租金（元/月）	租期 （年）	租赁合同签订期限（工作日）	每年租金递增率	其它设定条件	联系人	联系电话
1	佛山西站枢纽站场下方负一层，包括南、北下沉广场以及中部佛山地铁3、4号线的站厅层三部分，呈长条状布局(长约450米、宽约195米),具体分为中区商业、南广场地下一层、南广场夹层、北广场地下一层、北广场夹层；佛山西站枢纽片区西站南路以南A39地块的部分区域	闲置	铺位：22830.81㎡土地：13053.4㎡	520173.62	24.12/㎡	20年	7	满5年租金在最近一次租金基础上递增5%；满10年租金在最近一次租金基础上递增10%；满15年租金在最近一次租金基础上递增10%，直至租赁期结束。	1.竞租人必须持有工商营业执照，办理登记手续，不允许自然人参加竞租。2.本标的为铺位与土地整体打包出租，挂牌价24.12元/㎡・月（铺位21元+土地3.12元，二者合并计价）。成交总价若高于24.12元/㎡・月，溢价部分按原租金比例（铺位87.06%、土地12.94%）分别增加；铺位与土地须一并竞拍成交，成交后分别签订铺位、土地两份租赁合同。3.竞得者须在竞得物业后，签订租赁合同前，提交竞得者经营业绩、招商团队配置、资产状况、财务水平及法律情况等材料至物业所有人进行备案。4.该物业的交易服务费收费标准为首月租金10万元以上的，按成交月租金30%收取（收取标准按物业整租面积首月总租金计算，不受租金优惠政策影响）。5.该物业成交后交易服务费由物业竞得者及物业所有人按50%承担和支付，竞得者需自招租成交之日起7个工作日内向流转公司支付50%的交易服务费，否则视为违约，其所缴纳的竞租诚意金不予退还。6.该物业竞租诚意金为520,173.62元，在竞租者竞得物业后转为部分履约保证金。7.竞得者凭交易服务费缴款凭证签订《成交确认书》，凭《成交确认书》与物业出租方签署《物业租赁合同》。8.该物业具体竞租条件详见《竞租须知》和《物业租赁合同》《佛山西站地下空间租赁合同（挂网版本）.docx》《A39地块租赁合同（挂网版本）.docx》《物业管理服务合同（地下空间商业项目）.docx》《转分租合同范本（转租人VS商户）.docx》《竞租须知.doc》《地下空间商业区域平面图.jpg》《A39地块用地示意图.pdf》	***	***（主动公开）