【招标信用】和桂工业园商业配套项目招租，抢占广佛园区消费前沿→

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万人产业社区，园区商业空白！
和桂工业园A区约7000㎡商业配套项目招租
诚邀合伙人
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一、项目背景
和桂工业园A、B区占地共约4500亩，规上企业约64家，产业工人超10000人，日常在园工作生活人群规模庞大。
但园区内目前缺少商业配套，餐饮、日用消费、休闲娱乐、生活服务需求明确，消费外溢现象突出。园区商业配套项目具备就近承接万人产业社区消费的天然条件。
与此同时，和桂工业园B区由省、区、镇三级国资联合打造的“湾区和顺健康食品智造中心”已正式运营，为园区带来食品产业资源、供应链配套和持续人流支撑。
里水食品产业园项目试投产正式启动。
现拟将和桂工业园A区原服务站建筑物及吉地公开招租，重点打造园区商业配套，补齐园区商业服务短板，抢占广佛园区消费前沿阵地。
二、项目概况
项目位于佛山市南海区里水镇和桂工业园A区，可出租范围包括：
两层建筑物，建筑面积约1000平方米，可作商业配套运营管理办公室、食品安全快检点、公共卫生间、商户之家、仓储配送、消费者服务驿站等。
出租建筑。
吉地约6000平方米，空间规整、进出便利，可规划餐饮美食区、零售便利区、休闲游乐区、生活服务区、停车场、临时仓储及活动举办区等。
出租吉地。
上述空间合计约7000平方米（具体以实测为准），整体出租，可根据商业配套运营方案灵活合作。
项目出租范围。
三、区位优势
项目地处广佛同城前沿阵地，近桂和路，快速接入广佛江珠高速、华南快速等主干道；广佛环线和桂站（在建）将进一步增强园区与广州白云、花都等板块的联系，商业配套可服务万人产业社区并辐射周边居民。
约6000平方米吉地便于统一规划餐饮、零售、休闲、停车和活动空间，约1000平方米两层建筑物可同步解决管理、卫生、仓储和商户服务功能，降低运营方前期配套压力。
项目地理位置。
四、招租对象与方式
招租对象：商业配套整体运营方。具备园区商业、美食广场、商业街区运营经验，有餐饮商户资源、活动策划能力和现场管理能力。
租赁方式：整体出租，合作方式可磋商。吉地仅限临时性商业经营设施，须可拆卸、可移动、非永久固定，经营期满自行拆除并恢复场地原状。
可做：装配式棚架、可移动摊位/餐车、可整体迁移的集装箱式单元、折叠拼装设施。
不可做：砖混/钢混固定建筑、永久性基础、不可拆卸的浇筑或焊接结构。
具体搭建方案须在洽谈阶段提交，经确认符合消防、安全、环保及城市管理规定后方可实施。
夜市参考样图。
五、联系方式
招商联系人：里畅通企业服务专员（ 张小姐）
联系电话：18022292269（微信同号）
项目地址：佛山市南海区里水镇和桂工业园A区
⚠️ 温馨提醒
商业配套经营须符合城市管理、食品安全、消防、环保、噪音及油烟治理等相关规定，具体入驻条件以正式洽谈及合同约定为准。（市场有风险，投资需谨慎）
万人产业社区有需求
B区食品产业有背书
A区商业空间已就位
欢迎有园区商业运营经验、餐饮资源和活动策划能力的合伙人实地考察、洽谈对接，共同打造和桂工业园商业配套新地标。
END
里水园区编辑部
编辑：江荣键
校对：郑洁华
审校：吴韵烽、吴敏璇、袁浩钊