【招标信用】8个子项目！南沙环黄山鲁「九王庙区域」将迎大升级！！

日前，广州南沙文旅体产业控股有限公司已正式发布环黄山鲁“百千万”工程典型示范区-九王庙区域基础设施配套提升工程方案设计及初步设计招标公告。
根据公告内容，本项目位于黄山鲁森林公园东麓及九王庙片区，围绕旅游集散、社区服务、停车配套、青年活力、山海门户、城市入口及滨水慢行等功能进行一体化建设，投资合计约12500万元，共包含8个子项目。
1
黄山鲁东门游客集散中心
项目位于黄山鲁森林公园东门片区，是九王庙片区进入黄山鲁的重要旅游集散门户。依托现状场地建设集游客服务、旅游集散、换乘接驳、商业配套及综合管理于一体的游客集散中心，形成游客由城市交通向公园慢行、接驳交通转换的核心节点。
项目投资约4000万元。用地面积约2.49公顷（24,900㎡），游客集散中心建筑面积建议按约2500㎡控制，配套建设集散广场、停车及接驳空间等。
● 主要建设内容
★建设游客服务中心、游客咨询与展示空间、候车及集散空间、卫生间、医务及无障碍设施、智慧管理及后勤管理空间、商业服务设施等。
★完善入口集散广场、电瓶车接驳站、旅游大巴及社会车辆组织、步行集散及换乘体系。
★同步实施景观绿化、照明、标识导视、给排水、电气、消防及其他相关市政配套。
2
九王庙生活菜市
项目位于九王庙村生活片区，主要承接原九王庙村市场的民生服务功能，打造服务本地村民及周边居民的现代化社区生活菜市。在保障“菜篮子”基本功能的基础上，适度融入早餐熟食、邻里餐饮、农产品展销及滨水休闲功能，形成兼具日常生活服务与九王庙在地特色的社区公共商业空间。
项目投资约1000万元。用地面积约1.1公顷（11,000㎡）；建筑面积建议控制在约1800㎡。
● 主要建设内容
★建设生鲜肉菜、水产海鲜、粮油副食、本地农产品、早餐熟食、日常百货、时令农户市集等经营空间。
★设置邻里简餐、早茶休闲、公共服务、装卸货、垃圾分类及市场管理等配套空间，合理组织干湿、洁污及人车流线。
★同步实施市场建筑及雨棚、给排水、电气、通风、消防、污水及油污处理、室外广场、景观绿化、照明及标识系统。
3
木材厂地块环境优化与配套商业
项目利用现状木材厂地块及相邻纳入范围实施环境整治与基础设施提升，通过场地平整、分区铺装、绿化提升、排水完善，改善现状场地使用条件和整体环境品质，统筹片区停车配套及必要的配套商业服务功能。
项目投资约900万元。本期用地范围约3.64公顷（36,400㎡）。
● 主要建设内容
★建设约15,360㎡硬化停车空间及约1,900㎡草坪空间；其余场地结合现状条件实施环境整治、绿化提升、排水、照明、标识及必要的配套商业服务设施。
4
南北台青年街区（南北台社区改造）
依托南北台社区现有资产集团物业及沿街商业空间，通过存量建筑微改造和公共环境提升，打造面向青年、社区居民及公园游客的开放式青年创意街区。
项目重点发展青年创业、运动社交、文创零售、社区餐饮及生活服务等业态，形成与山海门户公园、滨水慢行系统联动的社区型消费目的地。
项目投资约1000万元。现有资料尚未给出明确实施红线面积；建议本次招标暂按约1.0公顷综合提升范围控制，其中存量建筑改造面积暂按约3000—4000㎡，最终以资产集团物业权属清单及测绘成果为准。
● 主要建设内容
★实施存量物业建筑立面、店招、首层商业界面及必要内部空间改造。
★优化街巷铺装、绿化、照明、遮阴、外摆、休憩及夜间环境，提升步行友好性和街区公共空间品质。
★植入青年创业空间、文创零售、咖啡轻餐、运动社群、社区服务及短期快闪空间；完善消防、电气、给排水、垃圾分类、标识导视及相关市政设施。
5
山海门户公园
项目依托虎门大桥桥下空间、现状水塘及湿地资源建设综合性山海门户公园，重点补充片区公共运动、滨水休闲、生态体验及社区活动功能，将现状低效桥下空间和水塘湿地转化为连接九王庙、南北台社区与滨海岸线的重要公共开放空间。
项目投资约3000万元。本期实施面积约8.2公顷（82,000㎡）；以桥下空间、现状水塘湿地及滨水公共空间提升为主。
● 主要建设内容
★建设桥下综合运动场，配置篮球、羽毛球、匹克球等运动设施，结合桥下空间形成全天候运动场景。
★保留并优化现状水网、水塘、湿地和乔木资源，建设九曲水湾、科教湿地、生态岛及滨水活动空间，适度导入无动力水上活动。
★完善慢行步道、亲水平台、休憩设施、公共卫生及便民服务设施，并适度布置运动服务驿站。
★同步实施生态修复、绿化、照明、标识、停车及市政配套。
6
港前大道东南门建设及跨港前大道云道
项目位于港前大道与黄山鲁森林公园衔接位置，是由滨海片区快速进入黄山鲁森林公园的重要门户节点；解决道路对公园慢行体系的割裂问题，建立山体、公园与滨海公共空间之间安全连续的步行联系。
项目投资约800万元。本期实施范围约0.21公顷。
● 主要建设内容
★建设黄山鲁森林公园东南主入口，包括入口构筑物、门户标识、入口广场、景观绿化、照明及导视系统。
★同步完善两端慢行系统衔接、交通安全、防护及相关市政配套。
7
南北台涌南侧滨水慢行步道（港前大道—黄山鲁东门）
项目沿南北台涌南侧布局，西接港前大道，向北串联九王庙片区并连接黄山鲁东门，是本片区“山—村—水—海”公共慢行体系的重要组成部分。
通过滨水空间整治和连续慢行系统建设，改善现状滨水通行条件，串联游客集散中心、木材厂地块环境优化与配套商业、山海门户公园等主要节点。
项目投资约1800万元，全长约720m；本期综合实施面积约4.10公顷（41,000㎡）；形成连续滨水步行、骑行和生态景观廊道。
● 主要建设内容
★建设连续滨水步行及骑行系统，完善慢行铺装、沿水栏杆、休憩节点、观景平台和入口节点。
★结合现状河涌实施岸线生态修复、绿化提升及局部亲水空间建设。
★设置便民驿站、自行车停放、休憩座椅、饮水等服务设施；完善照明、标识导视、安全防护、排水及相关市政设施。
★重点处理莞佛高速等道路桥下和交叉口的慢行连续性，形成安全、连续、舒适的滨水慢行通廊。
除此之外，还有山海餐厅项目，不过招标文件暂未有相关内容公布。
本次工程将通过游客门户、民生菜市、青年街区、山海公园、滨水绿道连片打造，打通黄山鲁山体、九王庙村落与滨海海岸线，构建起“山-村-水-海”一体贯通的慢行文旅网络。
项目建成后，既能补齐片区旅游集散、民生配套短板，激活存量空间价值，又能为九王庙片区打造“百千万工程”典型示范区筑牢硬件根基。
来源：南沙区建设中心
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