【招标公告】惠州市惠新学校修缮工程定点议价采购公告

惠州市惠新学校修缮⼯程 定点议价采购公告 惠州市惠新学校采⽤定点采购议价⽅式实施本次采购。 ⼀、项⽬信息 （⼀）项⽬名称：惠州市惠新学校修缮⼯程定点采购 （⼆）项⽬编号：DDYJ-2026-1943335 （三）预算⾦额：500,000.00 （四）采购需求：

编号

服务描述

需求描述

数量

控制单价（元）

计 量 单 位

-第1⻚-

1

⼯程周期：365 ⼯程⼯期总⽇历天数：365 安全⽂明施⼯费(元)：0 余泥渣⼟场外运输排放费(元)：0 暂列⾦额(元)：0 承包范围：包⼯、包料、包机械、包清运、包安 全、包质保、所有零星修缮⼯作，⼯程量以每次派⼯及现场签证为准。 是否需要报价前勘查现场：否⼯程量清单: 是否需要项⽬总负责⼈：是 是否需要专职安全管理⼈员：是

本项⽬为年度零星修 缮定点服务，采⽤ 【单价包⼲、按实结 算、费率下浮】模 式，⽆固定⼯程量。1.服务范围：建筑物 墙⾯天花修缮、防⽔补漏、给排⽔管道维 修、电⽓线路检修、⻔窗维修更换、地⾯铺装修复、零星拆除 清运、⼩型改造抢修 等采购⼈通知的单项 限额内零星⼯程（不 含⼤型新建⼯程），具体每次维修内容、⼯程量以甲⽅派⼯ 单、现场签证为准。2.计价规则：执⾏现⾏《⼴东省房屋修缮⼯程定额》、惠州当 期⼯程造价信息价；最终结算价=定额核 算总价 ×（1‑中标 下浮率）。报价下浮 率包含⼈⼯、材料、机械、垃圾外运、管 理费、利润、税⾦、质保等全部费⽤，采 购⼈不再⽀付其他任 何费⽤。 3.施⼯要 求：接到报修通知 后，⼀般维修48⼩时内到场；紧急抢修 24⼩时内处置。所 有材料符合国家规范 标准，完⼯清理现 场，维修部位质保不 少于12个⽉，质保 期内质量问题免费返⼯。 4.结算规则：按季度收集已完⼯、验收合格的签证资料 报送甲⽅审核后，甲⽅委托第三⽅公司进⾏结算审核，按审核⾦额及合同约定下浮 确认⾦额⽀付⼯程 款；本框架协议为定 点服务，合同总额以 年度实际发⽣并审核 通过⾦额为准，不超 过采购预算控制上 限。 5.安全责任：施⼯全过程由⼄⽅负 责安全⽣产、⽂明施⼯，承担施⼯期间全 部安全事故责任。

1

500,000 项

项

商务需求

编号

需求内容

-第2⻚-

1

⼀、服务期限本框架协议服务有效期⾃合同⽣效之⽇起12个⽉。服务期内采购⼈可根据实际维修需求下发 派⼯单，服务期满，已派单但未完⼯项⽬，⼄⽅须继续完成直⾄验收结算完毕。采购⼈有权根据预算执⾏情况提前终⽌本框架协议，且不承担违约责任。⼆、付款⽅式本项⽬采⽤按季度据实结算⽅式。⼄⽅每季 度归集当期已完⼯并经采购⼈现场验收合格的维修项⽬资料（含派⼯单、现场签证单、完⼯照⽚、结算书 等）报送采购⼈审核；采购⼈完成资料审核后，甲⽅委托第三⽅审核公司进⾏结算审核，按审核⾦额及合 同约定下浮率进⾏⽀付⼯程款。所有款项⽀付以财政资⾦到位为前提，采购⼈不承担财政资⾦拨付延迟产⽣的利息。本框架⽆固定合同总价，年度预算限额为50万，最终结算总额以实际发⽣且审核通过⾦额为 准，不得超过本项⽬采购控制限额。三、验收要求单次维修⼯程完⼯后，⼄⽅及时通知采购⼈现场验收。验收依据：派⼯单、现场签证、施⼯图纸或维修⽅案、国家现⾏施⼯质量验收规范。验收合格由双⽅签署 维修验收确认单；验收不合格的，⼄⽅须⽆偿返⼯，直⾄验收合格，返⼯产⽣的⼯期延误及全部费⽤由⼄⽅⾃⾏承担。四、质量及质保要求所有维修⼯程质保期不少于12个⽉，⾃单项⼯程验收合格之⽇起计 算。质保期内因施⼯⼯艺、材料质量等⼄⽅原因出现开裂、渗漏、损坏等质量问题，⼄⽅接到通知后须在 约定时限内免费到场维修更换。质保期内⾮⼄⽅原因造成的损坏，⼄⽅可提供维修服务，费⽤由采购⼈承 担。五、安全⽂明施⼯要求⼄⽅对施⼯全过程安全⽣产、⽂明施⼯负全部责任。施⼯前做好现场安全防 护、警⽰标识，落实安全管理措施；施⼯产⽣的建筑垃圾、余泥渣⼟由⼄⽅负责清运出场并承担全部费⽤。施⼯期间如发⽣⼈员伤亡、财产损失等安全事故，全部责任及经济赔偿由⼄⽅承担，与采购⼈⽆关。⼄⽅须配备项⽬总负责⼈及专职安全管理⼈员，保持通讯24⼩时畅通。六、响应时效要求接到采购⼈维 修派⼯通知：⼀般维修项⽬48⼩时内到场开展施⼯；突发漏⽔、断电等紧急抢修项⽬24⼩时内到场处置。⽆正当理由逾期不到场、多次响应不及时，采购⼈有权暂停派单、扣减相应款项直⾄解除框架协议。七、报价包含范围⼄⽅报价下浮率包含⼈⼯、材料、辅材、机械、运输、垃圾清运、管理费、利润、税⾦、质 保、安全⽂明施⼯等完成本项维修所有可能发⽣的⼀切费⽤，采购⼈不再另⾏⽀付其他任何费⽤。⼋、其 他约定 1.本框架协议仅为定点服务约定，采购⼈不承诺最低维修⼯程量，实际维修任务以采购⼈书⾯/线上 派⼯单为准。 2.⼄⽅不得转包、违法分包本项⽬维修任务，⼀经发现采购⼈有权⽴即终⽌协议并追究⼄⽅违约责任。 3.因履⾏本框架协议产⽣的争议，双⽅协商解决；协商不成的，向项⽬所在地（惠州市）⼈⺠法院提起诉讼。

（五）议价发起时间：2026年10⽉14⽇ （六）本项⽬采⽤的是总价包⼲的报价⽅式。 ⼆、需求信息 合同份数：4 争议处理⽅式：向采购单位所在地或所在地上级的仲裁委员会申请仲裁解决 发票类型：增值税普通发票 三、供应商报价须知 （⼀）供应商应具备《中华⼈⺠共和国政府采购法》第⼆⼗⼆条规定的条件，并对如下条件的真实性负责：1）具有独⽴承担⺠ 事责任的能⼒；2）具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；3）具有履⾏合同所必需的设备和专业技术能⼒；4）有依法缴纳税 收和社会保障资⾦的良好记录；5）参加政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重⼤违法记录；6）法律、⾏政法规规定的其他条 件。 （⼆）被邀请的供应商应根据议价信息的要求，在满⾜采购需求的前提下，于规定时间内对项⽬做出报价。 （三）供应商应在报价时，可通过系统提供采购需求中所要求的全部资料与数据的，应当通过系统提交。供应商不得在所上传的 附件中填写项⽬报价信息，如系统报价与附件材料不⼀致，则附件报价⽆效，以系统报价为准。 （四）供应商应认真核对报价信息，确保符合采购需求，并对其真实性负责。若与实际不符，⼀经查实，将视为弄虚作假，当次 报价⽆效，并按政府采购相关规定给予处理。 四、定点议价规则 （⼀）报价规则。 （1）供应商的报价应是总价。 （2）供应商的报价不得⾼于最⾼限价。 （⼆）成交规则、终⽌规则。 （1）成交规则：采购⼈接受供应商报价的，议价成交。 -第3⻚- （2）终⽌规则：在定点议价公告期间，采购⼈因故取消采购任务；或者采购⼈不接受供应商报价的，议价终⽌。 五、项⽬联系⽅式 联系⽅式：*** *** 采购单位：惠州市惠新学校 2026年10⽉14⽇ -第4⻚- -第5⻚-