【招标信用】江门市江海区南山路与江海三路交叉口东北A1和D地块出租土地分别对外公开招租

项目名称:江门市江海区南山路与江海三路交叉口东北A1和D地块出租土地分别对外公开招租
项目编号:JM202600138
标的名称:江海区南山路与江海三路交叉口东北侧A1部分地块;江海区南山路与江海三路交叉口东北侧A1部分地块及D部分地块
标的编号:JM202600138-001;JM202600138-002
公告性质:正常公告









公告基本信息

项目编号	JM202600138	项目名称	江门市江海区南山路与江海三路交叉口东北A1和D地块出租土地分别对外公开招租
标的编号	JM202600138-001/JM202600138-002	标的名称	江海区南山路与江海三路交叉口东北侧A1部分地块/江海区南山路与江海三路交叉口东北侧A1部分地块及D部分地块
公告（报名/缴纳保证金）起始时间	2026年10月15日00时00分00秒	公告（报名）结束时间	2026年10月23日17时30分00秒
资格审查方式	资格后审	业务类型	资产租赁
项目所在区域	市辖区

标的信息

序号	标的名称	挂牌价	保证金	缴纳保证金截止时间	自由竞价开始时间	自由竞价结束时间	延时竞价开始时间	操作
1	江海区南山路与江海三路交叉口东北侧A1部分地块	6,680元/月	12,000元	2026年10月23日17时30分00秒	2026年10月26日10时00分00秒	2026年10月27日10时00分00秒	2026年10月27日10时00分00秒	查看 观看竞价
2	江海区南山路与江海三路交叉口东北侧A1部分地块及D部分地块	30,258元/月	60,000元	2026年10月23日17时30分00秒	2026年10月26日10时00分00秒	2026年10月27日10时00分00秒	2026年10月27日10时00分00秒	查看 观看竞价

交易信息

支付方式	月付	成交通知书出具后签订合同时间	5工作日
公告期满，无符合条件的报名者	公告结束

报名须知

报名方式	线上报名
履约条件	1.竞投保证金由竞投人在竞投前划入指定账户。竞投人须交纳保证金才能参与竞投，竞投成功并签订合同后，竞投保证金全数无息予以退还；如竞投成功者不与委托方签订合同及相关文件或违反其他约定的，委托方有权没收保证金（在承租期内违约，按租赁合同约定处理）和追索违约方的相关责任。竞投不成功者，则全部保证金无息全数予以退还； 2.租赁期为4年，竞得人在收到交易集团出具的《交易结果通知书》后 5 个工作日内与委托方签订租赁合同，并按合同的约定履行； 3.标的物均占用中，出租方将在2026年11月1日前进行移交，新租期自标的移交之日起计算； 4.根据委托方要求，本次交易产生的交易服务费由竞得人承担，根据《关于印发江门公共资源交易控股集团有限公司市场化业务收费标准的通知》，收费标准为按单宗标的成交首年月租金的50%或租赁期内总租金1%收取（孰低原则），单宗标的收费最高不超过50万元； 竞得人须按江门公共资源交易控股集团有限公司通知要求向江门公共资源交易控股集团有限公司支付有关服务费用。竞得人未按照交易规则及相关文件的规定支付相关服务费用的，江门公共资源交易控股集团有限公司有权优先以交易保证金抵扣相关服务费用。相关服务费用不足部分，竞得人仍负有清偿责任。由此导致的交易价款不足部分，由相关责任方补足。同时，竞得人确认，将按照江门公共资源交易控股集团有限公司的收费办法及相关交易文件的约定及时支付交易服务费用，不因与委托方任何争议或合同解除终止等任何原因拒绝交纳或主张退还交易服务费用； 5.承租方需根据《江门市广悦电化有限公司关于江门市江海区南山路与江海三路交叉口东北A1和D地块出租方案》的约定实施。 6.其他未尽事宜在正式租赁合同中约定。
潜在意向方应具备的资格条件	竞投人须为中华人民共和国境内外的自然人、法人和其他组织，国家法律、法规、规章另有规定的除外。
需提供的证明材料	企业法人需提交的材料（原件或复印件并盖章确认）： 1. 有效的营业执照； 2. 有效身份证明文件； 3. 公告规定的其他材料； 自然人需提交的材料（原件或复印件）： 1. 身份证/护照等有效身份证明文件； 2. 公告规定的其他材料。
特殊事项说明	1.保证金逾期不到账的，本公司不予受理，所造成的所有法律后果由竞投人自负。 2.根据我国有关法律、法规的规定，委托方应按规定如实披露项目信息，并对其披露信息的真实性、完整性、有效性负责。江门公共资源交易控股集团有限公司（江门市公共资源交易中心）对委托方披露的信息及其后果不承担任何法律责任。 3.江门公共资源交易控股集团有限公司（江门市公共资源交易中心）通过网站及相关媒体发布的项目信息并不构成江门公共资源交易控股集团有限公司（江门市公共资源交易中心）对任何项目的任何交易建议。意向竞投人应不依赖于已披露的上述信息并自行对项目的相关情况进行必要的尽职调查和充分了解，对是否竞投该项目及项目成交后可能发生的费用和存在的风险自行作出充分评估，并独立承担所有风险，江门公共资源交易控股集团有限公司（江门市公共资源交易中心）对此不承担任何法律责任。 4.意向竞投人如对网站披露的项目信息（包括但不限于项目挂牌公告及相关交易文件等）的理解存在歧义的，应以交易各方最终签定的交易合同的相关内容为准。
其他补充说明	1.竞投人请登录我司官方网站（网址：https://trade.gdjmjyjt.com/ggzy/center/#/login），通过江门产权交易平台进行报名竞投。 2.本项目交易服务费标准详见《关于印发江门公共资源交易控股集团有限公司市场化业务收费标准的通知》（网址：https://mp.weixin.qq.com/s/Al4v-v0H7N_2tLiJuidfTw）。 3.如需查看标的，竞投人请直接联系委托方联系人。 4.本交易项目按《江门市产权电子交易规程》的规定程序进行，意向竞投人可在我司官网详细阅读该《规程》。 （《规程》网址：https://www.gdjmjyjt.com/zcfg/details.html?id=gycqzcfg&contentId=10039）
公告发布媒体	广东省公共资源交易平台、江门公共资源交易控股集团有限公司（江门市公共资源交易中心）官网

交易机构信息

名称	江门公共资源交易控股集团有限公司	地址	江门市蓬江区堤西路88号三楼
联系人	***	联系方式	***

委托方信息

名称	江门市广悦电化有限公司
联系人	***
联系电话	***
联系地址	江门市江海区江海三路7号

附件列表：

出租方案.pdf

租赁合同（1100平方）.pdf

租赁合同（6874平方）.pdf

江门交易集团产权交易系统（竞投人）操作手册.pdf