【招标公告】【公开招商】江门潮头中央公园儿童游乐场旁商业设施（玻璃屋）公开招商公告！

江门潮头中央公园儿童游乐场旁商业设施（玻璃屋）
公开招商公告
01
项目名称
江门潮头中央公园儿童游乐场旁
商业设施（玻璃屋）项目
02
项目招商情况
一、基本情况
1、本次招商区域位于江门市人才岛潮头公园儿童游乐场旁商业设施，为单层临时建筑，面积为35.86㎡（具体面积以签订合同为准）。出租方按现状交付，提供临时水电。承租方须围绕茶饮、小食、轻餐等业态开展经营。
序号
位置
层数
面积（㎡）
1
潮头公园儿童游乐场旁商业设施
一层
35.86
二、商务条件
1.本项目合作期4.5年（即54个月）。
2.租金底价为56元/㎡/月（最终以中标实际报价为准）。租金按每月收取，合作期内不递增。
3.免租期内只减免租金，不减免水电费。
4.保证金按不低于5000元收取。
5.竞价时将缩短免租期作为竞价元素，投标方案中免租期缩短的期限作为报价评分项，免租期上限为36个月，以投标方案中所报的免租期作为签约的免租期。
三、其他要求
1.建筑按现状交付。交付后，现场的清理、装修及改造等所有投入由承租方自行负责，但需事先征得出租方同意。
2. 在日常经营时，承租方需负责经营范围内的公共秩序、安全保障和环境卫生，并接受出租方的监督。经营范围内的水、电、网络、排污、垃圾清运等相关费用由承租方承担。
3.合作期内，出租方因地块开发、规划调整等原因需提前收回场地的，出租方应提前30日书面通知承租方。承租方应无条件配合搬迁，双方优先协商搬迁至其他合适场地。
4.租赁期限届满或因承租方原因租赁提前终止的，标的物中的不动产（包括水、电等）和不可拆卸设施、装修物，不论是否由承租方出资建设，全部归出租方所有，承租方不得破坏。
5.承租方在经营过程中不得对学校及周边住户产生干扰，若有上述情况发生承租方应及时整改。
03
承租方资格要求
1.承租方须为在中国境内依法注册的独立法人企业，或具备完全民事行为能力的自然人。具体要求如下：
①企业及个体工商户承租方：营业执照登记的经营范围须与本项目招商范围相符；须提供营业执照复印件。企业须提供法定代表人身份证复印件并加盖公章；个体工商户须提供经营者身份证复印件并签字捺印（或加盖公章）。  
②个人承租方：须具备完全民事行为能力，并出具书面承诺函以明确拟从事的行业；须提供本人身份证复印件，并签字及印指模。
2.承租方在本项目招商公告发出前三年内（2023年10月至2026年10月），在经营活动中没有重大违法记录、没有与骗取合同有关的严重违法行为（需出具承诺函），没有在“信用中国”网站(www.creditchina.gov.cn)及“信用广东”网站（credit.gd.gov.cn）被列入失信被执行人。
3.本项目不接受联合体报名。
04
报名要求
1.报名截止日期：2026年10月20日下午17:00。
2.运营单位报名时，需参照本方案附件《潮头公园儿童游乐场旁商业设施（玻璃屋）商业项目评分表》的有关要求（具体内容可扫描以下二维码查看），提供营业执照、法定代表人（负责人或经营者）身份证、相关资质证书或许可证、合作方案等相关书面资料。报名资料纸质版一式三份，电子扫描版一份，每份文件需加盖公章。资料必须密封装订并在报名截止时间前送达到出租方的指定地点，逾期送达的标书将予以拒绝。
3.标书递交地址：江门市蓬江区兴业路146号科技产业园招商中心。联系电话：***。
编辑：李丽君
二审：戴海敏、蒋涛
三审：孟涛
终审：郑梓权
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江门市蓬江区潮连兴业路142号
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