【招标结果】东平停车场旁空地月租车位竞投公告（第二批）

东平停车场旁空地月租车位竞投公告（第二批）
东平停车场旁空地月租车位竞投公告
（第二批）
为推行村务公开，体现公平、公正、公开的办事原则，广东省中山市古镇镇曹二村民委员会（以下简称“招标方”）定于2026年10月15日（星期四）上午10:00时至10:30时（如有特殊情况改期的，另行通知）,在“中山市农村集体三资和财务监管一体化管理平台”公开竞投曹二村东平停车场旁空地月租停车位（以下简称“本车位”）的租赁使用权。欢迎有意参投的各界人士踊跃前来报名。有关招标方案事项如下：
一、本车位的基本情况
注：本次竞投标的物是以单个车位为单位竞投，本次竞投范围为停车场周边200米内本村村民。
（一）本车位是按现状交付出租的，参加竞投者须提前自行前往查看实际情况后再参与。参与竞投的视为同意按现状及上述面积交付，无论实际面积差异多少，均不作任何调整（包括成交价、车位现状等），中标者不得以此为由再向招标方申请租金减免或延长交付期，如因第三方或其他不可预见原因导致交付时间延迟的，招标方将交付时间以及计算租赁开始时间作相应顺延，且中标方不追究招标方延迟交付责任。
（二）车位用途：仅限停放合同登记车辆;同户亲属名下车辆如需停放，须提前向招标方办理备案登记。中标方不得擅自变更车位使用用途，严禁转租、转借、私自转让本车位使用权，若发现中标方改变用途的，视中标方根本违约，招标方有权解除合同、没收合同租赁保证金、收回车位，并保留追究相关责任及赔偿的权利。
（三）如遇上级部门或第三方检查不符合要求的，中标方须无条件配合整改，招标方不作任何赔（补）偿。
（四）本停车位仅供中标方作停泊车辆使用，招标方不作任何保管。中标方应自行做好车辆的安全防护工作，如中标方所停泊的车辆有任何受损或车内物品丢失，由中标方自行承担，招标方不承担任何责任。
（五）本车位自交接之日起由中标者自行保管和管理，如中标方存在欠费、损坏招标方所建设的车位基础设施（地锁、阻拦杆、监控等）、违规使用车位等行为，招标方可从租赁保证金中抵扣相应费用，不足部分有权向中标方追偿。
二、租赁年限
本车位租赁合同期限为12个月，具体租赁日期以合同实际签订日期为准。
三、竞投保证金、租赁保证金、每次竞投单位
（一）网上电子竞投，公开竞价，价高者得，中标价含税。
（二）该标的物的竞投保证金为：2500元/车位，中标后自动转为租金。
（三）租赁保证金为：车位中标年租金的20%/车位（如租金和租赁保证金不足需补缴，多出部分将在合同签订后的15个工作日内退回原账户）。
（三）每次竞投单位:以10元/车位/月为1个竞投单位，每竞投一次，租金增加10元/车位/月，每次叫价可以是10元/车位/月的整数倍。
四、报名事项
（一）报名方式及时间：
1.本项目只接受网上报名，报名入口为中山市农村集体三资及财务监管一体化平台（网址https://www.zsszpt.cn/）或“中山市农村三资和财务监管平台”微信小程序；
2.报名时间为发布该公告起至2026年10月14日各竞投人在网上报名时，必须及时缴纳竞投保证金并上传保证金的银行回单（或银行凭证）。（竞投保证金于2026年10月14日17:00前转入到指定账户，以到账信息为准。为确保交易系统能及时获取银行系统的到账信息，建议竞投意向人尽早完成网上报名及竞投保证金转账，逾期未交纳竞投保证金的，或竞投保证金款未在指定日期前到账的，均无法完成报名。）注意保证金转出时间与到账时间存在时间差，为避免报名失败，请提前缴交保证金（由于转出保证金后可能会出现2个工作日或以上的时间才能到账，因此建议竞投意向者提前2个工作日或以上的时间转账并确保保证金到账），上传缴款凭证并完成网上报名。转账时请认真核对户名、账号等信息，以免造成转账失败。
（二）报名人资格要求和报名周期：
1.本次竞投仅限具备完全民事行为能力的曹二村本村户籍村民参与竞投。
2.本村决定对五年内拖欠古镇镇各村集体租金的单位法定代表人及个人，不接受其参投。
3.下列人员不得参与竞投：①被列入“信用中国”网站“记录失信被执行人或重大税收违法案件当事人名单”记录名单；②尚在服刑人员（含监外执行、缓刑考验期未满人员）；③被列入广东省失信名单（失信被执行人、政府采购严重违法失信行为记录名单、重大税收违法失信主体名单、统计领域严重失信企业名单、拖欠农民工工资失信联合惩戒对象名单）的不得报名。
4.如参标人在中标后被发现有违反上述行为的，招标方将没收竞投保证金，废除中标资格。
5.报名周期:自发布竞投公告起，统一设15天报名期为一期，逾期不再受理当期报名;
6.车位分三批顺序竞投，遵循由近到远原则，每批有剩车位才开启下一批:
（1）第一批:仅停车场周边100米内本村村民可参与;车位租满即结束，有剩余则进入下一轮;
（2）第二批:开放停车场周边200米内本村村民，竞投上一批未租出车位，仍有空位顺延至第三批;
（3）第三批:全村符合条件村民均可报名竞投剩余车位;
（4）若经过三轮竞投后仍有剩余车位的，按照先到先租且不限是否本村村民，以竞投底价150元/车位/月，一次性交一年租金1800元/车位/年，租赁期为一年，租赁保证金为450元/车位进行租赁。
（三）新用户注册要求：
未进行系统注册用户的企业、个体户或个人，报名竞投前，需通过系统进行用户注册，根据用户实际情况按企业、个体户或个人身份进行注册，通过统一身份认证平台注册。
（四）报名流程：
用户注册→ 审核通过 → 网上报名→ 资格审核通过 → 获取保证金账号 → 缴纳保证金并上传银行回执 → 报名成功
1.竞投意向人登录到中山市农村集体三资及财务监管一体化平台或“中山市农村三资和财务监管平台”微信小程序进行用户注册，注册后，用户方可选择有意向的项目进行报名。
2.选中意向项目后，进行报名资格审核，获取保证金账号，缴纳保证金并上传竞投保证金银行回单（或银行凭证）等证明，项目如需提交资质或其他证明文件的，竞投意向人应当同步上传相关材料，系统匹配银行到账信息完成报名手续。若已在规定时间前缴纳保证金，报名仍不成功，请及时拨打公告下方交易管理机构联系电话进行咨询，以免错过报名时间。竞投意向人应确保提交的材料真实有效。
3.其他事项：每个交易项目对应一个保证金账号，竞投用户如需竞投多个交易项目，需点击查询对应项目的保证金账号。本交易项目采取网上招标方式竞投，不适用于办理委托报名和交易的情形，请竞投人妥善保管和使用在中山市农村集体三资及财务监管一体化平台或“中山市农村三资和财务监管平台”微信小程序网上注册的账户信息，对其注册账户安全负责，任何使用账户名和密码登录网上报名和网上竞投等一切行为均视为竞投人本人的行为，竞投人若委托他人代为操作网上报名和网上竞投的（包括交易组织机构的工作人员协助行为），由此而产生的一切后果均由竞投人自行承担。
（五）竞投保证金交纳
1.各竞投意向人通过银行转账（拒收现金存款、支付宝转账、微信转账）方式将保证金转入指定保证金账号，并确保在报名时已到账。
2.竞投保证金必须以竞投人的账户转账（确保报名人、保证金交付人，签订合同人，三者必须保持一致）。竞投保证金如需退回竞投人的，则默认原路退回，请竞投人确保银行账户能正常使用。
3.保证金转出时间与到账时间存在时间差，为避免报名失败，请提前缴交保证金，上传缴款凭证并完成网上报名。转账时请认真核对户名、账号等信息，以免造成转账失败。
五、竞投时间
2026年10月15日（星期四）上午10:00时在“中山市农村集体三资和财务监管一体化管理平台”公开竞投。
六、招标方式
（一）本交易项目采取网上招标方式竞投，公开竞价，按照价高者得的原则确定中标单位，中标价均含税。本交易项目不适用于办理委托报名和交易的情形，请竞投人妥善保管和使用在中山市农村集体三资和财务监管一体化管理平台网上注册的账户信息，对其注册账户安全负责，任何使用账户名和密码登录网上报名和网上竞投系统的用户，在网上报名和网上竞投系统的一切行为均视为竞投人本人的行为，由此而产生的一切后果均由竞投人自行承担，我村不承担任何责任。
（二）本项目的竞投时间为30分钟，请竞投人在规定时间内进行报价，一旦出价，不予撤销，最高报价为竞得价。若竞投人在竞投结束时间前三分钟内报价的，系统将自动在报价后顺延三分钟，等待下一次出价，以此类推。超过3分钟没有报价的，以最高报价为竞得价。若30分钟内没人竞价，作流标处理。
七、合同签订、费用缴交、竞投保证金退还
（一）中标者必须在中标结果公示期结束的3日内（即2026年10月23日前）内到曹二村委会旁曹安智慧物业有限公司办公室签订租赁合同及相关文件;
（二）租金为一年一缴，先交租金后使用。中标者所缴交的竞投保证金将自动转为中标物的租金和租赁保证金。中标者必须在结果公示结束3日内（即2026年10月23日前）缴交中标车位的租金，详见合同公示版本。
（三）若中标者未能按时签订租赁合同及其他相关文件，不交纳租赁使用权费、租赁保证金、不全额支付租金的，或有其他违反本方案或相关文件的行为的，则视为中标者放弃中标，招标方有权没收其竞投保证金，收回该租赁物的使用权另行处理，并保留追究当事人法律责任的权利。
（四）已按时缴交竞投保证金的竞投者，如在竞投当天没有参加竞投的，则视为自动弃权。
（五）已交竞投保证金的竞投者没有中标或没有参加竞投的，平台将于公开竞投之日起7个工作日内无息退还竞投保证金给竞投者。
八、其他事项
（一）未经我村书面同意，中标方不得擅自将本车位变更使用用途，严禁转租、转借、私自转让本车位使用权，否则视作中标者根本违约，招标方有权单方解除合同收回本车位，已交付的所有保证金和租金全部由招标方没收。
（二）租赁期内，中标方因水浸或其他因素导致的经济损失的，招标方不作任何补偿或赔偿。
（三）如本车位须延期交付的，租赁期限相应后延。
九、中标公示
中标后将签订的租赁合同样板已在曹二村委会公告栏公示，若您参与本竞标活动则表明您已知晓并接受本招标方案及将签订的租赁合同条款。
十、相关公告发布的媒体
中山市农村集体三资和财务监管一体化管理平台
（https://www.zsszpt.cn）
古镇镇曹二村党群服务中心
（微信公众号）
十一、联系方式
（一）广东省中山市古镇镇曹二村民委员会
联系人：***
联系电话：***
（二）监督投诉电话
联系方式:0760-22368172
村纪检办公室联系人:陈小姐、岑小姐
本竞投规则以公示为准，
如有未尽事宜，可依法协商处理。
广东省中山市古镇镇曹二村民委员会
2026年9月28日
撰稿：邓瀚霖
编辑：叶雪霞
一审：李浩林
二审：邓泽满
三审：邓颖坚
素材来源：曹安智慧物业有限公司
部分图片，表情和素材来源网络，如有侵权请联系删除
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序号	竞投标的物	竞投底价（元/车位/月）	增幅（元/车位/月）	竞投保证金（元）	租赁期限
1	东平露天停车场DF002车位	150	10	2500	租期12个月，合同开始日期以实际签订日期为准。
2	东平露天停车场DP003车位	150	10	2500	租期12个月，合同开始日期以实际签订日期为准。
3	东平露天停车场DP004车位	150	10	2500	租期12个月，合同开始日期以实际签订日期为准。
4	东平露天停车场DP005车位	150	10	2500	租期12个月，合同开始日期以实际签订日期为准。
5	东平露天停车场DP007车位	150	10	2500	租期12个月，合同开始日期以实际签订日期为准。
6	东平露天停车场DP008车位	150	10	2500	租期12个月，合同开始日期以实际签订日期为准。
7	东平露天停车场DP009车位	150	10	2500	租期12个月，合同开始日期以实际签订日期为准。
8	东平露天停车场DP010车位	150	10	2500	租期12个月，合同开始日期以实际签订日期为准。
9	东平露天停车场DP011车位	150	10	2500	租期12个月，合同开始日期以实际签订日期为准。
10	东平露天停车场DP012车位	150	10	2500	租期12个月，合同开始日期以实际签订日期为准。
11	东平露天停车场DP013车位	150	10	2500	租期12个月，合同开始日期以实际签订日期为准。
12	东平露天停车场DP014车位	150	10	2500	租期12个月，合同开始日期以实际签订日期为准。
13	东平露天停车场DP015车位	150	10	2500	租期12个月，合同开始日期以实际签订日期为准。
14	东平露天停车场DP016车位	150	10	2500	租期12个月，合同开始日期以实际签订日期为准。

15	东平露天停车场DP017车位	150	10	2500	租期12个月，合同开始日期以实际签订日期为准。
16	东平露天停车场DP018车位	150	10	2500	租期12个月，合同开始日期以实际签订日期为准。
17	东平露天停车场DP019车位	150	10	2500	租期12个月，合同开始日期以实际签订日期为准。
18	东平露天停车场DP020车位	150	10	2500	租期12个月，合同开始日期以实际签订日期为准。
19	东平露天停车场DP021车位	150	10	2500	租期12个月，合同开始日期以实际签订日期为准。
20	东平露天停车场DP024车位	150	10	2500	租期12个月，合同开始日期以实际签订日期为准。
21	东平露天停车场DP025车位	150	10	2500	租期12个月，合同开始日期以实际签订日期为准。
22	东平露天停车场DF026车位	150	10	2500	租期12个月，合同开始日期以实际签订日期为准。
23	东平露天停车场DP027车位	150	10	2500	租期12个月，合同开始日期以实际签订日期为准。
24	东平露天停车场DP028车位	150	10	2500	租期12个月，合同开始日期以实际签订日期为准。
25	东平露天停车场DP029车位	150	10	2500	租期12个月，合同开始日期以实际签订日期为准。
26	东平露天停车场DP030车位	150	10	2500	租期12个月，合同开始日期以实际签订日期为准。
27	东平露天停车场DP031车位	150	10	2500	租期12个月，合同开始日期以实际签订日期为准。
28	东平露天停车场DP032车位	150	10	2500	租期12个月，合同开始日期以实际签订日期为准。
29	东平露天停车场DP033车位	150	10	2500	租期12个月，合同开始日期以实际签订日期为准。
30	东平露天停车场DP034车位	150	10	2500	租期12个月，合同开始日期以实际签订日期为准。

砖红4
砖
简
M型围蔽护栏
砼5
砼4
砼5
水泥现扰水泥10
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2Od0
1C0d0
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62000
820d0
L20d0100d0
5.5*2.4920d0
S20do
220d0水泥
20d0
220d0
I20d0
020d0
61000
810do
L10d0
910d0
S10d0
15.524Pi0doE10a0
5.5*2.4Z10d0
DPO115.5*2.4已竞挽
DPO10
DP00915.5*2.4
DPO08
DP007
DP006
DP005
DP004
DP003
DP002
DP001
水泥