【招标公告】潮安区凤塘镇村镇工业集聚区试点片区如意路延长线与振潮南路交界处西侧规划DY04-05地块(CA2026-FT02)用地项目网上交易公告

招标单位：潮州市公共资源交易中心
代理单位：
预算金额：0
开标时间：
国有建设用地使用权网上挂牌公开出让公告
 
潮公易网[地](2026)24号
经潮州市潮安区人民政府批准，潮州市公共资源交易中心受潮州市潮安区自然资源局委托，决定以网上公开出让方式出让1（宗）地块的国有建设用地使用权。现将有关事项公告如下：
一、网上挂牌公开出让地块的基本情况及范围

地块 编号	宗地位置	土地面积	土地用途	主要规划控制指标			挂牌起始价 （万元）	竞买保证金 （万元）	增价幅度 （万元）
				容积率	建筑密度	绿地率
CA2026-FT02	潮安区凤塘镇村镇工业集聚区试点片区如意路延长线与振潮南路交界处西侧规划DY04-05地块	22367.53平方米(折33.551亩)	商住用地	≤3.5 （居住≤3.1，商业≥0.4）	≤35%	≥35%	10475	4190	50

出让地块按现状（净地）出让，四至范围见拟出让地块红线图。
二、土地用途及规划指标
以上地块出让用途为商住用地，用地出让期限：住宅70年，商业40年，自交地之日起计。有关土地使用条件详见潮州市潮安区自然资源局出具的《建设用地规划条件》（安建规条〔2026〕21号）。土地估价备案号：4409626BA0032
三、竞买人资格要求
中华人民共和国境内外的法人，本次挂牌出让地块不接受联合竞买。
截止竞买报名日止，凡有拖欠地价款、闲置土地等行为且未处置完毕的法人，均不得参加本次竞买。
四、出让条件
（一）项目类型：（1）地块作为商住用地进行供应，竞得者必须严格按照地块的规划建设条件有关规定实施项目建设。（2）有关建设项目必须符合国家和地方有关环保节能要求。
（二）建设期限：竞得者必须在交地之日起12个月内动工建设，竞得者必须在动工之日起36个月内竣工。
（三）其他：本宗地规划用途为商住用地，出让用途归类为普通商品住房用地（二类），开发建设按《建设用地规划条件》“安建规条〔2026〕21号”要求，用于商住用地。涉及开发房地产用地的，必须依法取得房地产开发资质。
五、有意竞买者可登陆潮州市公共资源交易网（www.czggzy.com)查询。
六、联系方式（正常工作时间）
交易中心电话：（0768）2393117；委托方电话：（0768）5813986
 
 
 
潮州市公共资源交易中心  
2026年9月30日