【招标公告】河源市自然资源综合事务中心物业管理服务定点议价采购公告

河源市⾃然资源综合事务中⼼物业管理服务 定点议价采购公告 河源市⾃然资源综合事务中⼼采⽤定点采购议价⽅式实施本次采购。 ⼀、项⽬信息 （⼀）项⽬名称：河源市⾃然资源综合事务中⼼物业管理服务定点采购 （⼆）项⽬编号：DDYJ-2026-1936505 （三）预算⾦额：150,000.00 （四）采购需求：

编号	服务描述	需求描述	数量	控制单价（元）	计 量 单 位
1	服务描述： 1、保安员每天值班24⼩时，实⾏三班 制，主要负责维护甲⽅范围内的治安秩序，⻋辆停 放秩序管理、做好来访⼈员出⼊甲⽅管理区域时的 询问、登记事务并做好安全防范⼯作。 2、协助甲⽅做好安全防⽕⼯作，发现隐患及时报告，履⾏保 安⼈员职责，及时处理职责范围内的治安情况。遇 重⼤问题，及时报告。 3、执勤保安员按公安部规 定着保安服装、持证上岗，做到⽂明礼貌执勤。4、保安员不准在值班室会客，不做与值班⽆关的 事，不准酒后上班或值班时间喝酒。保安员不得在 值班室使⽤⼤功率电热器具。 5、保安员不得迟到 早退，不得擅离⼯作岗位。 6、保安员应遵守《中 华⼈⺠共和国保守国家秘密法》和甲⽅的有关规章 制度严守国家机密，不得泄露甲⽅秘密。 7、严格⻋辆出⼊登记，对货⻋进出进⾏检查严防物品丢 失。 8、⻔岗保安进⾏⻔前保安室卫⽣清扫等。9、在上班及下班时段保安应维护安保⼯作，积极 参与⼈流疏通⼯作，负责各栋及楼层巡查、上锁等⼯作。 10、在管理中实施单位与物业双向管理，对需解决问题共同探讨解决⽅案做到最好。 11、特殊时期或重要敏感节点，协助有关科室做好涉访 ⼈员的引导服务，主动配合公安机关落实各项安全 防范措施。 12、⼄⽅为甲⽅提供服务应当配备⾝体健康、⽆传染性疾病的服务⼈员，负责服务⼈员 清洁⼯作的管理及必要的培训，⼒求为甲⽅营造⼀个洁净的办公环境。 13、⼄⽅服务⼈员应遵守甲⽅规章制度，在⼯作时间内不得随意离开⼯作岗 位，不得从事与⼯作⽆关的事，不得带⽆关⼈员进 ⼊甲⽅办公区内域。	保安员2名、保洁员 1名。共3名⼈员。	1	150,000 项	项

（五）议价发起时间：2026年09⽉29⽇ （六）本项⽬采⽤的是按⼯种及⼈员报价的报价⽅式。 ⼆、需求信息 服务时间：12 个⽉ 合同份数：2 争议处理⽅式：向采购单位所在地或所在地上级的⼈⺠法院提交诉讼解决 发票类型：增值税普通发票 三、供应商报价须知 -第1⻚- （⼀）供应商应具备《中华⼈⺠共和国政府采购法》第⼆⼗⼆条规定的条件，并对如下条件的真实性负责：1）具有独⽴承担⺠ 事责任的能⼒；2）具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；3）具有履⾏合同所必需的设备和专业技术能⼒；4）有依法缴纳税 收和社会保障资⾦的良好记录；5）参加政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重⼤违法记录；6）法律、⾏政法规规定的其他条 件。 （⼆）被邀请的供应商应根据议价信息的要求，在满⾜采购需求的前提下，于规定时间内对项⽬做出报价。 （三）供应商应在报价时，可通过系统提供采购需求中所要求的全部资料与数据的，应当通过系统提交。供应商不得在所上传的 附件中填写项⽬报价信息，如系统报价与附件材料不⼀致，则附件报价⽆效，以系统报价为准。 （四）供应商应认真核对报价信息，确保符合采购需求，并对其真实性负责。若与实际不符，⼀经查实，将视为弄虚作假，当次 报价⽆效，并按政府采购相关规定给予处理。 四、定点议价规则 （⼀）报价规则。 （1）供应商的报价应是总价。 （2）供应商的报价不得⾼于最⾼限价。 （⼆）成交规则、终⽌规则。 （1）成交规则：采购⼈接受供应商报价的，议价成交。 （2）终⽌规则：在定点议价公告期间，采购⼈因故取消采购任务；或者采购⼈不接受供应商报价的，议价终⽌。 五、项⽬联系⽅式 联系⽅式：⻩考珍 13725686892 采购单位：河源市⾃然资源综合事务中⼼ 2026年09⽉29⽇ -第2⻚- -第3⻚-