【招标公告】惠州机场公司第二航站楼商铺招商项目招租招商公告

惠州机场公司第二航站楼商铺招商项目
 
 
各潜在响应人:
广东省机场管理集团有限公司惠州机场公司对惠州机场公司航站楼商铺项目进行招商，项目内容如下：
一、项目名称/项目编号：广东省机场管理集团有限公司惠州机场公司航站楼商铺项目/（HZJCZS-2026009）
二、项目需求：
1.标的内容：

商铺招商目录
标段	商铺编号	业态	位置	面积（㎡）	起点报价（元/平米/月）	经营年限	经营模式	租金涨幅	补充说明
1	A13	1.仅限咖啡、茶饮、烘焙甜品。 2.不得进行任何形式的商品预售或付费会员卡销售。	航站楼值机大厅	18	1000	3+2	采用固定租金模式与当月销售总额10%提成，两者取其高，即月商铺费用=MAX{月固定租金，月提成额}	租金费用在上一年租金基础上保底递增3%	/
3	A22	1.自报业态 2.不得进行任何形式的商品预售或付费会员卡销售。	航站楼远机位候机厅	37.75	360	3+2	客流联动租金模式。每月实缴租金根据当月旅客吞吐量对比2025年9月-2026年8月月均27.2万人次基准同比例上浮、下调。	租金费用在上一年租金基础上保底递增3%	（含仓库约5.5平方米）
2	A32	1.自报业态 2.不得进行任何形式的商品预售或付费会员卡销售。	航站楼远机位候机厅	18	360	3+2	客流联动租金模式。每月实缴租金根据当月旅客吞吐量对比2025年9月-2026年8月月均27.2万人次基准同比例上浮、下调。	租金费用在上一年租金基础上保底递增3%	该商铺于2026年11月4日到期
商铺条件：A32具备排水、无排烟功能；A22无给排水、排烟功能。

2.服务期限：3年。协议到期后，经双方协商一致，协议期限可延期2年，费用标准另行协商。具体详见招商文件用户需求书。
3.服务地点：惠州市惠阳区平潭镇惠州机场。
4.标的要求：承租方有义务将其收银系统接入机场公司指定管理平台，或定期向机场公司提供加盖公章的纸质销售流水和电子销售流水。
三、响应人资格：
1.响应人必须是在中华人民共和国境内注册并合法运作的独立法人机构，持有有效的营业执照，经营范围包含所报业态内容。
2.响应人须提供2023年1月1日以来无重大不良记录及违法行为记录声明函，包括并不限于：未被责令停业，财产未被接管、冻结、破产，未发生重大的经济纠纷、刑事诉讼案件，依法纳税和缴纳社保，无损害职工权益的不良记录，非国家企业信用信息公示系统公布的失信企业、非信用中国公布的失信被执行人或经营异常名录企业等，以及响应人未因失信行为在广东省机场管理集团有限公司一体化数字交易系统上（https://www.ebidding.com/gaa）被纳入不予合作单位名单，响应人在与招商人在以往的合作中不存在严重违反合同规定的：包括单方面终止协议、恶性欠租等不良履约现象的。（出具声明函加盖公章）本项目不接受存在以上情况的响应人。
3.本项目不接受联合体响应。企业法人代表、董事、监事、高级管理人员等为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一招商项目同一标段响应。(响应人出具声明函)
4.若响应人报价响应业态为餐饮，须提供与响应业态一致的有效《食品经营许可证》（加盖公章）。
5.响应人拟用于本项目的品牌如为连锁品牌，须提供品牌授权书或品牌商标注册证明。
四、招商文件获取方式
本项目招商文件由潜在响应人在广东省机场管理集团有限公司一体化数字交易系统https://www.ebidding.com/gaa上自行下载。
五、递交响应文件时间、开标时间及地点
1.递交截止时间（北京时间）：2026年9月30日14:00时
2.送达地点：惠州市惠阳区平潭镇惠州机场公司行政楼   
3.评审时间：2026年9月30日14:00时
六、招商保证金
各标段保证金如下表：

标段	商铺编号	商铺业态	保证金（元）
1	A13	1.仅限咖啡、茶饮、烘焙甜品。 2.不得进行任何形式的商品预售或付费会员卡销售。	30000
2	A22	1.自报业态。 2.不得进行任何形式的商品预售或付费会员卡销售。	20000
3	A32	1.自报业态。 2.不得进行任何形式的商品预售或付费会员卡销售。	10000

本次招商保证金须在2026年9月29日下午16:00前到达广东省机场管理集团有限公司惠州机场公司账户。
户名：广东省机场管理集团有限公司惠州机场公司
账号：44232401040007569
开户行：中国农业银行惠州惠阳平潭支行
转账要求：响应人应以响应人单位账户汇出招商保证金，转账须备注用途：“XX项目（项目编号）XX标段保证金”（请务必在汇款用途栏上注明）。
七、招商人联系方式：                 
招商人联系人：***                  
电话：***（法定工作日）
邮箱：hzjcscb@foxmail.com
联系地址：惠州市惠阳区平潭镇惠州机场公司行政楼
八、现场勘查
1.本项目安排现场勘查。意向响应人须在规定的时间到惠州机场勘查场地，并自行承担所有费用。响应人没有勘查场地，视为对本项目相关情况已有充分了解，响应人不得以此作为其不履行响应文件或合同的理由。
2.勘查报名要求：每家潜在响应人参加现场勘查的人数不超过2人，超员不受理。响应人应在取得招商文件后将营业执照复印件加盖公章、临时通行证制证资料（可编辑电子版文件）发送至上述联系人邮箱进行确认，文件模板详见附件。勘查报名截止时间为2026年9月25日12:00 ，未按要求报名不受理。　　　
3.现场勘查时间：2026年9月26日上午10:00，在惠州机场第二航站楼1号门集合。出席人员应携带身份证原件备查。
4.所有参加现场勘查的人员必须服从行程安排，未按时到达人员责任及后果自负，招商人不再另外安排。
九、监督机构
广东省机场管理集团有限公司惠州机场公司纪检室，电话：0752-5718005　                         
 
 附件：1、惠州机场航站楼商铺招商文件
 
          
  广东省机场管理集团有限公司
惠州机场公司
2026年9月22日