【招标公告】望牛墩镇环鸡心岛园区保障性租赁住房项目

公告信息
招标项目名称：望牛墩镇环鸡心岛园区保障性租赁住房项目
标段（包）名称：望牛墩镇环鸡心岛园区保障性租赁住房项目
相关统一交易标识码：A01-124419003519028823-20260911-016184-1
公告性质：正常公告工程招标公告
公告时间：2026年09月12日至 2026年10月12日
投资项目代码：2501-441900-04-01-346197
工程编码（标段编码）：E4419000748012083001001
招标编号：SXFWDA12601580
投资项目名称：望牛墩镇环鸡心岛园区保障性租赁住房项目
招标项目名称：望牛墩镇环鸡心岛园区保障性租赁住房项目
工程（标段）名称：望牛墩镇环鸡心岛园区保障性租赁住房项目
招标方式：公开招标
公告性质：正常公告
资格审查方式：资格后审
招标项目地点：望牛墩镇
资金来源：政府投资
资金来源构成：全部镇（街道/园区）财政投资
投资金额：***.95元
招标范围及规模：本项目为保障性租赁住房建设项目，总建筑面积约80375.15平方米。其中1号公交首末站、宿舍楼总建筑面积约24288.77平方米，地上19层，建筑高度约73.05米，最大跨度约12.8米；2号商业、配套、宿舍楼总建筑面积约14787.34平方米，地上19层，建筑高度约74.75米，最大跨度约10.6米；3号商业、配套、住宅楼总建筑面积约10066.53平方米，地上23层，建筑高度约79.99米，最大跨度约7.8米；4号商业、配套、住宅楼总建筑面积约8560.21平方米，地上20层，建筑高度约69.45米，最大跨度约10.4米；5号商业、配套、住宅楼总建筑面积约7510.4平方米，地上17层，建筑高度约60.45米，最大跨度约8.1米；6号地下室总建筑面积约15161.9平方米，地下1层，最大跨度约8.4米。建设内容包括：保障性租赁住房、商业及配套用房、地下停车场、设备用房、公交首末站、装饰装修、消防工程、人防工程、园林绿化、室外管网、道路广场、给排水、电力电气、照明、通信、燃气等设施设备。（具体以图纸为准）。
招标内容：望牛墩镇环鸡心岛园区保障性租赁住房项目（按招标图纸及工程量清单所含内容）包括但不限于：土石方工程、基坑及边坡支护、地基与基础工程、主体工程、铝合金工程、装配式工程、装饰装修工程、白蚁防治、屋面及防水工程、给排水工程、电气工程、智能化工程、暖通工程、消防工程、抗震支架工程、高低压配电工程、电梯工程、幕墙工程、燃气工程、人防工程、5G工程、防雷工程、室内（户内）装修工程、室外工程及其配套工程（含室外消防工程、室外排水工程、室外电气工程、海绵城市工程、道路工程、园建工程、绿化工程（绿化养护期为12 个月）等）。以上招标范围未尽事宜，以图纸及工程量清单内容为准，并满足设计文件的要求。
最高限价：294893236.84元
保证金金额：本次招标不收取投标保证金
收取保证金单位：本次招标不收取投标保证金
是否接受联合体投标：否
投标资格能力要求：根据《住房城乡建设部关于印发〈建筑业企业资质标准〉的通知》（建市〔2014〕159号）、《住房城乡建设部关于建筑业企业资质管理有关问题的通知》（建市〔2015〕154号）、《建筑业企业资质管理规定和资质标准实施意见》（建市〔2015〕20号）及《住房城乡建设部关于简化建筑业企业资质标准部分指标的通知》（建市〔2016〕226号），本次招标要求投标人具备建筑工程施工总承包二级或以上资质。
投标人业绩要求：本项目无投标人资格业绩要求。
项目负责人资格能力要求：（1）需登记在东莞市公共资源交易企业库中；且登记的注册建造师等级符合招标文件第一章第3.2.4项的要求；  （2）未在其他任何在建工程中任职项目负责人。 （3）具备安全生产考核合格证（须为项目负责人安全生产考核合格证，即“建安B”类证）。 （4）二级或以上等级注册建造师，建造师注册证书中列明的专业类别为 建筑工程。
是否采用电子招标投标方式：是
获取招标文件的方式：全国公共资源交易平台（广东省·东莞市）（https://ygp.gdzwfw.gov.cn/#/441900/index）
获取招标文件开始时间：2026年09月12日08:30:00
获取招标文件截止时间：2026年10月12日09:30:00
递交投标文件截止时间：2026年10月12日09:30:00
投标文件递交方式：网上关联
开标时间：2026年10月12日09:30
开标地点：开标室（3）
发布公告媒介：公共资源交易中心
项目法人：东莞市望溪实业投资有限公司
招标项目实施（交货）地点：望牛墩镇
工期（交货期）：887日历天
招标人：东莞市望牛墩镇工程建设中心
招标人地址：东莞市望牛墩镇金牛路20号
招标人联系人：***
招标人联系电话：***
提出异议的渠道和方式：在规定的时间内使用企业数字证书通过东莞市公共资源交易E网通管理平台向招标人提出，逾期视为放弃提出异议的权利。
招标人异议受理部门：东莞市望牛墩镇工程建设中心
招标代理机构：中天项目咨询（东莞）有限公司
招标代理地址：东莞市南城街道鸿福路102号汇成大厦1栋406室
招标代理联系人：***
招标代理联系电话：***
监督部门：东莞水乡特色发展经济区管理委员会城市建设局
监督部门联系电话：0769-88089032
监督部门联系地址：东莞市道滘镇大众路6号
其他依法应当载明的内容：无其他依法应当载明的内容
附件：

附件名称	上传日期
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评标程序附表.pdf	2026-09-11 15:13:56
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【最高投标限价】望牛墩镇环鸡心岛园区保障性租赁住房项目.pdf	2026-09-11 15:45:59
投标文件技术部分封面（SXFWDA12601580）.pdf	2026-09-11 15:44:58
勘察报告.pdf	2026-09-11 15:44:10
标准定额工期.pdf	2026-09-11 15:43:27
合同条款及格式-望牛墩镇环鸡心岛园区保障性租赁住房项目.pdf	2026-09-11 15:43:04
投标文件格式（仅供参考）.docx	2026-09-11 15:42:36
望牛墩镇环鸡心岛园区保障性租赁住房项目SXFWDA12601580.COS4	2026-09-11 14:37:46