【招标公告】潮安区凤塘镇村镇工业集聚区试点片区如意路延长线与振潮南路交界处南侧规划0108地块(CA2026-FT07)用地项目网上交易公告

招标单位：潮州市公共资源交易中心
代理单位：
预算金额：0
开标时间：
国有建设用地使用权网上挂牌公开出让公告
 
潮公易网[地](2026)21号
经潮州市潮安区人民政府批准，潮州市公共资源交易中心受潮州市潮安区自然资源局委托，决定以网上公开出让方式出让1（宗）地块的国有建设用地使用权。现将有关事项公告如下：
一、网上挂牌公开出让地块的基本情况及范围

地块 编号	宗地位置	土地面积	土地用途	主要规划控制指标			挂牌起始价 （万元）	竞买保证金 （万元）	增价 幅度 （万元）
				容积率	建筑密度	绿地率
CA2026-FT07	潮安区凤塘镇村镇工业集聚区试点片区如意路延长线与振潮南路交界处南侧规划0108地块	13810.93平方米（折20.716亩)	二类工业用地	≥1.6且 ≤4.5	≥30%且 ≤60%	≥10%且 ≤20%	1484	742	50

出让地块按现状（净地）出让，四至范围见拟出让地块红线图。
二、土地用途及规划指标
地块出让用途为二类工业用地，出让期限为50年，自交地之日起计。有关土地使用条件详见潮州市潮安区自然资源局出具的《建设用地规划条件》（安建规条〔2026〕36号），土地估价备案号：4409626BA0026。
三、竞买人资格要求
中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织均可参加竞买，本次挂牌出让地块不接受联合竞买。竞买申请人须具备的其他要求：
（一）截止竞买报名日止，凡有拖欠地价款、闲置土地等行为且未处置完毕的法人、个人及其他组织，均不得参加本次竞买。
（二）宗地的竞得人应于成交之日起5个工作日内持与凤塘镇签订宗地《潮州市潮安区CA2026-FT07地块“标准地”项目监管协议》及相关证明材料，与潮州市公共资源交易中心签订《成交确认书》。逾期未签订《监管协议》及提交相关证明材料的，视为竞得人放弃竞得资格，竞买保证金不予退还。
四、出让条件
（一）项目类型：（1）地块作为“造纸及纸制造业”产业用地，产业项目固定资产投资强度不低于147万元/亩，固定资产投资总额不低于3045.252‬万元，每年亩均高质量发展贡献不低于9.1万元/亩，项目容积率不低于1.6且不高于4.5，竞得者必须严格按照地块产业“标准地”要求实施建设。（2）有关建设项目必须符合国家和地方有关环保节能要求。
（二）建设期限：竞得者必须在交地之日起12个月内动工建设，竞得者必须在动工之日起24个月内竣工。
（三）其他要求：地块上存在房屋、构筑物，竞得者需负责实施上述房屋、构筑物的拆除处置工作，并承担拆除所需费用，同时，在《国有建设用地使用权出让合同》签订之日起30日内支付上述房屋、构筑物的资产残值合计13.691870万元到凤塘镇人民政府，由凤塘镇人民政府办理上缴财政手续。
五、有意竞买者可登陆潮州市公共资源交易网（www.czggzy.com)查询。
六、联系方式（正常工作时间）
交易中心电话：（0768）2393117；委托方电话：（0768）5813986
 
 
 
潮州市公共资源交易中心  
2026年9月2日