【招标公告】吴川市城建小学物业管理服务定点议价采购公告

吴川市城建⼩学物业管理服务 定点议价采购公告 吴川市城建⼩学采⽤定点采购议价⽅式实施本次采购。 ⼀、项⽬信息 （⼀）项⽬名称：吴川市城建⼩学物业管理服务定点采购 （⼆）项⽬编号：DDYJ-2026-1909846 （三）预算⾦额：139,920.00 （四）采购需求：

编号	服务描述	需求描述	数量	控制单价（元）	计 量 单 位
	⼀、投标⼈资格要求中华⼈⺠共和国境内注册的具 有独⽴承担⺠事责任能⼒的法⼈，取得合法的营业 执照。⼆、项⽬内容及预算价格项⽬名称：吴川市 城建⼩学保洁服务，单位数量：1年，⼈员：4⼈，预算单价（含税）：¥ 11660元（元∕⽉），¥*** 元（元∕年）。每⽉凭中标公司的发票⽀ 付。三、项⽬概况吴川市城建⼩学是公办的全⽇制 ⼩学，学校地处吴川市梅菉街道，占地⾯积约 15000 平⽅⽶，⽬前在校学⽣ 3200 多⼈，教职员⼯ 160 ⼈。四、承包期限承包期为1年（2025年 9⽉1⽇-2026年8⽉31⽇），保洁服务费每⽉10⽇前⽀付上个⽉服务费。五、所需⼈员（保洁⼈员4 名） 1、爱岗敬业，⼯作要有责任⼼。上班要整⻬ 穿着好⼯作服，佩戴胸章，精神饱满，注意塑造良 好的后勤服务形象。 2、分区包⼲，责任到⼈。按 -第1⻚-	⼀、投标⼈资格要求 中华⼈⺠共和国境内 注册的具有独⽴承担⺠事责任能⼒的法 ⼈，取得合法的营业 执照。⼆、项⽬内 容及预算价格项⽬名称：吴川市城建⼩学保洁服务，单位数 量：1年，⼈员：4⼈，预算单价（含 税）：¥ 11660元（元∕⽉），¥ *** 元（元∕年）。每⽉凭中标 公司的发票⽀付。 三、项⽬概况吴川 市城建⼩学是公办的 全⽇制⼩学，学校地 处吴川市梅菉街道，占地⾯积约 15000 平⽅⽶，⽬前在校学⽣ 3200 多⼈，教 职员⼯ 160 ⼈。 四、承包期限承包 期为1年（2025年9⽉1⽇-2026年8⽉31⽇），保洁服务 费每⽉10⽇前⽀付 上个⽉服务费。 五、所需⼈员（保洁⼈员4名） 1、爱岗 敬业，⼯作要有责任⼼。上班要整⻬穿着 好⼯作服，佩戴胸 章，精神饱满，注意 塑造良好的后勤服务 形象。 2、分区包 ⼲，责任到⼈。按时 上班，教学楼周围、花坛、草地、⾛廊、楼梯、厕所等公共场 所清扫；楼内地⾯每⽇拖洗⼀次；楼梯扶⼿每周擦洗⼀次；天 -

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时上班，教学楼周围、花坛、草地、⾛廊、楼梯、厕所等公共场所清扫；楼内地⾯每⽇拖洗⼀次；楼 梯扶⼿每周擦洗⼀次；天花、墙⾯每⽉第⼀个星期⼀清扫⼀次；⽔沟每天清扫⼀次；单⻋棚每周⼀、三、五清扫。做到公共场所的地⾯⽆积⽔，⻔窗⽆尘⼟，墙壁⽆乱贴乱画。 3、厕所、每天早、中清 扫两次；厕盆、便池每逢单周五⽤硫酸清洗⼀次，保证厕盆、地砖、瓷⽚⽆⻩垢。 4、经常清理校区 内的花坛、草地、树枝、杂物，保持整洁的环境。5、公共场所设置的污物桶、纸篓每天清理，并清洗⼲净。 6、当天清扫的垃圾，要及时清运⾄垃圾桶 内，不许堆积，不得随地乱倒，违者罚款。 7、不 得乱放杂物。不准在⾛廊、厕所旁堆放清洁⼯具、废纸、杂物等，废品要当天处理;清洁⼯具要排放整⻬、放在指定位置，要爱护清洁⼯具及⽤品。 8、不拈轻怕重；服从分配，听从指挥，⼯作积极主 动，协助管理员做好⼯作，完成上级领导交办的其 他任务。 5. 其他职责遵守学校规章制度，保持良 好形象，提供必要的帮助和服务。完成学校交办的 临时性任务。六、项⽬服务要求 1、中标⽅负责制 订保洁服务管理⽅案，建⽴各项规章制度，确定组 织架构及⼈员录⽤等。 2、在处理特殊事件和紧 急、突发事件时，采购⼈（学校）对中标⽅（保洁 公司）的⼈员有直接指挥权，乐于接受采购⼈（学 校）安排的临时⼯作。

花、墙⾯每⽉第⼀个 星期⼀清扫⼀次；⽔沟每天清扫⼀次；单⻋棚每周⼀、三、五 清扫。做到公共场所 的地⾯⽆积⽔，⻔窗⽆尘⼟，墙壁⽆乱贴 乱画。 3、厕所、每 天早、中清扫两次；厕盆、便池每逢单周 五⽤硫酸清洗⼀次，保证厕盆、地砖、瓷⽚⽆⻩垢。 4、经常 清理校区内的花坛、草地、树枝、杂物，保持整洁的环境。 5、公共场所设置的 污物桶、纸篓每天清 理，并清洗⼲净。 6、当天清扫的垃 圾，要及时清运⾄垃 圾桶内，不许堆积，不得随地乱倒，违者 罚款。 7、不得乱放 杂物。不准在⾛廊、厕所旁堆放清洁⼯ 具、废纸、杂物等，废品要当天处理;清 洁⼯具要排放整⻬、放在指定位置，要爱 护清洁⼯具及⽤品。8、不拈轻怕重；服 从分配，听从指挥，⼯作积极主动，协助 管理员做好⼯作，完 成上级领导交办的其 他任务。 5. 其他职 责遵守学校规章制 度，保持良好形象，提供必要的帮助和服 务。完成学校交办 的临时性任务。 六、项⽬服务要求 1、中标⽅负责制订 保洁服务管理⽅案，建⽴各项规章制度，确定组织架构及⼈员 录⽤等。 2、在处理 特殊事件和紧急、突 发事件时，采购⼈ （学校）对中标⽅ （保洁公司）的⼈员 有直接指挥权，乐于 接受采购⼈（学校）安排的临时⼯作。

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商务需求

编号

需求内容

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⼀、投标⼈资格要求中华⼈⺠共和国境内注册的具有独⽴承担⺠事责任能⼒的法⼈，取得合法的营业执 照。⼆、项⽬内容及预算价格项⽬名称：吴川市城建⼩学保洁服务，单位数量：1年，⼈员：4⼈，预算 单价（含税）：¥ 11660元（元∕⽉），¥ *** 元（元∕年）。每⽉凭中标公司的发票⽀付。三、项⽬概况吴川市城建⼩学是公办的全⽇制⼩学，学校地处吴川市梅菉街道，占地⾯积约 15000 平⽅⽶，⽬前在校学⽣ 3200 多⼈，教职员⼯ 160 ⼈。四、承包期限承包期为1年（2025年9⽉1⽇-2026年8⽉31⽇），保洁服务费每⽉10⽇前⽀付上个⽉服务费。五、所需⼈员（保洁⼈员4名） 1、爱岗敬业，⼯作要有责任⼼。上班要整⻬穿着好⼯作服，佩戴胸章，精神饱满，注意塑造良好的后勤服务形象。 2、分 区包⼲，责任到⼈。按时上班，教学楼周围、花坛、草地、⾛廊、楼梯、厕所等公共场所清扫；楼内地⾯ 每⽇拖洗⼀次；楼梯扶⼿每周擦洗⼀次；天花、墙⾯每⽉第⼀个星期⼀清扫⼀次；⽔沟每天清扫⼀次；单⻋棚每周⼀、三、五清扫。做到公共场所的地⾯⽆积⽔，⻔窗⽆尘⼟，墙壁⽆乱贴乱画。 3、厕所、每天 早、中清扫两次；厕盆、便池每逢单周五⽤硫酸清洗⼀次，保证厕盆、地砖、瓷⽚⽆⻩垢。 4、经常清理 校区内的花坛、草地、树枝、杂物，保持整洁的环境。 5、公共场所设置的污物桶、纸篓每天清理，并清 洗⼲净。 6、当天清扫的垃圾，要及时清运⾄垃圾桶内，不许堆积，不得随地乱倒，违者罚款。 7、不得 乱放杂物。不准在⾛廊、厕所旁堆放清洁⼯具、废纸、杂物等，废品要当天处理;清洁⼯具要排放整⻬、放 在指定位置，要爱护清洁⼯具及⽤品。 8、不拈轻怕重；服从分配，听从指挥，⼯作积极主动，协助管理 员做好⼯作，完成上级领导交办的其他任务。 5. 其他职责遵守学校规章制度，保持良好形象，提供必要 的帮助和服务。完成学校交办的临时性任务。六、项⽬服务要求 1、中标⽅负责制订保洁服务管理⽅案，建⽴各项规章制度，确定组织架构及⼈员录⽤等。 2、在处理特殊事件和紧急、突发事件时，采购⼈（学 校）对中标⽅（保洁公司）的⼈员有直接指挥权，乐于接受采购⼈（学校）安排的临时⼯作。

（五）议价发起时间：2026年09⽉01⽇ （六）本项⽬采⽤的是按⼯种及⼈员报价的报价⽅式。 ⼆、需求信息 服务时间：12 个⽉ 合同份数：4 争议处理⽅式：向采购单位所在地或所在地上级的⼈⺠法院提交诉讼解决 发票类型：增值税普通发票 三、供应商报价须知 （⼀）供应商应具备《中华⼈⺠共和国政府采购法》第⼆⼗⼆条规定的条件，并对如下条件的真实性负责：1）具有独⽴承担⺠ 事责任的能⼒；2）具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；3）具有履⾏合同所必需的设备和专业技术能⼒；4）有依法缴纳税 收和社会保障资⾦的良好记录；5）参加政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重⼤违法记录；6）法律、⾏政法规规定的其他条 件。 （⼆）被邀请的供应商应根据议价信息的要求，在满⾜采购需求的前提下，于规定时间内对项⽬做出报价。 （三）供应商应在报价时，可通过系统提供采购需求中所要求的全部资料与数据的，应当通过系统提交。供应商不得在所上传的 附件中填写项⽬报价信息，如系统报价与附件材料不⼀致，则附件报价⽆效，以系统报价为准。 （四）供应商应认真核对报价信息，确保符合采购需求，并对其真实性负责。若与实际不符，⼀经查实，将视为弄虚作假，当次 报价⽆效，并按政府采购相关规定给予处理。 四、定点议价规则 （⼀）报价规则。 （1）供应商的报价应是总价。 （2）供应商的报价不得⾼于最⾼限价。 （⼆）成交规则、终⽌规则。 （1）成交规则：采购⼈接受供应商报价的，议价成交。 （2）终⽌规则：在定点议价公告期间，采购⼈因故取消采购任务；或者采购⼈不接受供应商报价的，议价终⽌。 五、项⽬联系⽅式 -第3⻚- 联系⽅式：*** *** 采购单位：吴川市城建⼩学 2026年09⽉01⽇ -第4⻚- -第5⻚-