【招标公告】汕尾市城区东涌镇中心小学物业管理服务定点议价采购公告

汕尾市城区东涌镇中⼼⼩学物业管理服务 定点议价采购公告 汕尾市城区东涌镇中⼼⼩学采⽤定点采购议价⽅式实施本次采购。 ⼀、项⽬信息 （⼀）项⽬名称：汕尾市城区东涌镇中⼼⼩学物业管理服务定点采购 （⼆）项⽬编号：DDYJ-2026-1908597 （三）预算⾦额：462,000.00 （四）采购需求：

编号	服务描述	需求描述	数量	控制单价（元）	计 量 单 位
1	需求详细说明:	⼀、采购项⽬名称汕 尾市城区东涌镇中⼼⼩学物业管理服务 ⼆、采购项⽬预算 ￥***.00元（⼤写：肆拾陆万贰仟元 整）三、项⽬概况 1.本次服务项⽬及范 围为：汕尾市城区东 涌镇中⼼⼩学物业管 理服务。内容包括：卫⽣清洁服务、绿化 养护服务和校区内⽔电管理服务，保安保 障服务。 2. 服务合 同期为 12 个⽉，签 订合同后按双⽅约定 时间进场开展⼯作。考核不合格的，双⽅先进⾏整改复盘，逾 期未整改到位的，采 购⼈可按合同约定延 迟⽀付合同款或终⽌合同。 3.我校将校园 内物业管理服务外包 给中标⼈实施；实⾏综合服务、规范履 约、⾃负盈亏。其 中：校园设施设备维 修、更换、改造所需 全部材料费、配件 费、设备购置费、绿 化苗⽊、花⼟、肥 料、药品、消杀物料 等所有物料成本由采 购⼈全权负责承担，不纳⼊中标⼈服务包⼲范围。	12	38,500 ⽉	⽉

商务需求

编号

需求内容

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1	付款⽅式 1、每⽉当⽉⽉底前由中标供应商开具当⽉的服务费合法有效发票送予采购⽅，采购⽅接到发票 后⼗个⼯作⽇内⽤向财政申请资⾦划⼊中标⽅指定的银⾏账⼾，以⽀付上个⽉的服务费。 2、服务费应包 括不限于派遣⼈员的基本⼯资、培训费、制服费及⼈⾝意外保险费。采购⽅按约定的时间和⽅式向中标⽅ ⽀付服务费，不直接向中标⽅所派驻的⼈员⽀付任何费⽤。

（五）议价发起时间：2026年08⽉31⽇ （六）本项⽬采⽤的是按⼯种及⼈员报价的报价⽅式。 ⼆、需求信息 服务时间：12 个⽉ 合同份数：2 争议处理⽅式：向采购单位所在地或所在地上级的仲裁委员会申请仲裁解决 发票类型：增值税普通发票 三、供应商报价须知 （⼀）供应商应具备《中华⼈⺠共和国政府采购法》第⼆⼗⼆条规定的条件，并对如下条件的真实性负责：1）具有独⽴承担⺠ 事责任的能⼒；2）具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；3）具有履⾏合同所必需的设备和专业技术能⼒；4）有依法缴纳税 收和社会保障资⾦的良好记录；5）参加政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重⼤违法记录；6）法律、⾏政法规规定的其他条 件。 （⼆）被邀请的供应商应根据议价信息的要求，在满⾜采购需求的前提下，于规定时间内对项⽬做出报价。 （三）供应商应在报价时，可通过系统提供采购需求中所要求的全部资料与数据的，应当通过系统提交。供应商不得在所上传的 附件中填写项⽬报价信息，如系统报价与附件材料不⼀致，则附件报价⽆效，以系统报价为准。 （四）供应商应认真核对报价信息，确保符合采购需求，并对其真实性负责。若与实际不符，⼀经查实，将视为弄虚作假，当次 报价⽆效，并按政府采购相关规定给予处理。 四、定点议价规则 （⼀）报价规则。 （1）供应商的报价应是总价。 （2）供应商的报价不得⾼于最⾼限价。 （⼆）成交规则、终⽌规则。 （1）成交规则：采购⼈接受供应商报价的，议价成交。 （2）终⽌规则：在定点议价公告期间，采购⼈因故取消采购任务；或者采购⼈不接受供应商报价的，议价终⽌。 五、项⽬联系⽅式 联系⽅式：肖⽂喜 *** 采购单位：汕尾市城区东涌镇中⼼⼩学 2026年08⽉31⽇ -第2⻚- -第3⻚-