【招标公告】广州市市场监督管理局12315投诉举报中心物业管理服务定点议价采购公告

⼴州市市场监督管理局12315投诉举报中⼼物业管理服务 定点议价采购公告 ⼴州市市场监督管理局12315投诉举报中⼼采⽤定点采购议价⽅式实施本次采购。 ⼀、项⽬信息 （⼀）项⽬名称：⼴州市市场监督管理局12315投诉举报中⼼物业管理服务定点采购 （⼆）项⽬编号：DDYJ-2026-1907307 （三）预算⾦额：555,397.60 （四）采购需求：

编号	服务描述	需求描述	数量	控制单价（元）	计 量 单 位
1	服务描述：物业服务总⾯积约2100平⽅,共9层 楼，含有16个卫⽣间，需包含安保服务、保洁服 务、⼯程维修服务、消防设备维修维护、监控设 备管理、维修详⻅费⽤明细表。需求详细说明:	物业服务总⾯积约 2100平⽅,共9层 楼，含有16个卫⽣间，需包含安保服 务、保洁服务、⼯程维修服务、消防 设备维修维护、监 控设备管理、维修 维护等，详⻅费⽤明细表。	2	277,698.8 年	年

商务需求

编号	需求内容
1	本项⽬专⻔⾯向中⼩企业（供应商须承诺不属于⼤企业的分⽀机构，不存在控股股东为⼤企业的情形，也 不存在与⼤企业的负责⼈为同⼀⼈的情形,不允许任何形式的专包分包）；供应商须承诺：如发⽣突发应急 事件，需在30分钟内提供不少于6⼈的应急保障⼒量；考核要求：每季度对物业服务进⾏考核打分，80分（含）以上为合格；考核不达标的：75分（含）—80分（不含），扣除当季度服务费的5%，75分（不 含）以下的，扣除当季度服务费的10%。连续2次不达标，甲⽅有权提前解除合同。

（五）议价发起时间：2026年08⽉30⽇ （六）本项⽬采⽤的是按⼯种及⼈员报价的报价⽅式。 ⼆、需求信息 服务时间：24 个⽉ 合同份数：4 争议处理⽅式：向采购单位所在地或所在地上级的仲裁委员会申请仲裁解决 发票类型：增值税普通发票 三、供应商报价须知 （⼀）供应商应具备《中华⼈⺠共和国政府采购法》第⼆⼗⼆条规定的条件，并对如下条件的真实性负责：1）具有独⽴承担⺠事责任的能⼒；2）具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；3）具有履⾏合同所必需的设备和专业技术能⼒；4）有依法缴纳税 收和社会保障资⾦的良好记录；5）参加政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重⼤违法记录；6）法律、⾏政法规规定的其他条 件。 （⼆）被邀请的供应商应根据议价信息的要求，在满⾜采购需求的前提下，于规定时间内对项⽬做出报价。 -第1⻚- （三）供应商应在报价时，可通过系统提供采购需求中所要求的全部资料与数据的，应当通过系统提交。供应商不得在所上传的 附件中填写项⽬报价信息，如系统报价与附件材料不⼀致，则附件报价⽆效，以系统报价为准。 （四）供应商应认真核对报价信息，确保符合采购需求，并对其真实性负责。若与实际不符，⼀经查实，将视为弄虚作假，当次 报价⽆效，并按政府采购相关规定给予处理。 四、定点议价规则 （⼀）报价规则。 （1）供应商的报价应是总价。 （2）供应商的报价不得⾼于最⾼限价。 （⼆）成交规则、终⽌规则。 （1）成交规则：采购⼈接受供应商报价的，议价成交。 （2）终⽌规则：在定点议价公告期间，采购⼈因故取消采购任务；或者采购⼈不接受供应商报价的，议价终⽌。 五、项⽬联系⽅式 联系⽅式：*** *** 采购单位：⼴州市市场监督管理局12315投诉举报中⼼ 2026年08⽉30⽇ -第2⻚- -第3⻚-