【招标公告】吴川市海港大道万和城广场停车场公开招商公告

吴川市海港大道
万和城广场停车场
公开招商公告
为有效盘活国有资产，提升停车场运营管理水平，吴川城市发展控股集团有限公司（以下简称“我司”）现对万和城广场150个停车位的运营权面向社会公开招商，诚邀具备相应资质和实力的公司及个人前来洽谈合作。
项目概况
（一）项目名称：吴川市海港大道万和城广场停车场项目
（二）项目位置：吴川市海滨街道海港大道中海岸·万和城广场
（三）项目规模：150个停车位
（四）项目现状：停车场车位标线清晰，充电桩已配备，各项基础配套设施齐全。
（五）项目优势：万和城广场地处吴川市区核心地段，紧邻万和假日酒店，周边商铺密集、人流量大，停车需求旺盛。叠加小区住户及临街商铺的日常停车需求，区域停车资源较为紧缺，项目具有良好的市场前景和经营预期。
合作模式
本次招商采取灵活合作方式，意向方可选择以下模式之一或组合模式进行洽谈：
（一）整体租赁模式：合作方整体承租150个车位的经营权，独立经营、自负盈亏，向我司缴纳固定租金。租金底价以具有资质的第三方评估机构出具的评估价为准。
（二）收益分成模式：双方按约定比例对停车场经营收入进行分成，实现风险共担、利益共享。意向方需提交具体运营方案供评审。
（三）委托运营模式：由我司委托合作方负责车位的日常运营管理（含车辆停放管理、秩序维护、设施维保、收费管理等），我司按约定标准支付运营服务费。意向方需提交具体运营方案供评审。
合作期限
合作期限原则上不超过20年，具体年限以双方正式签订的合作协议为准。
意向方资格要求
（一）在中华人民共和国境内依法注册成立并有效存续的企业法人，或具有完全民事行为能力的自然人；
（二）具有专业的停车场运营管理能力和服务经验，具备完善的运营、安全、应急管理等服务能力；
（三）严格遵守国家及地方关于停车场管理、消防安全、物价收费等相关法律法规；
（四）企业及法定代表人（或自然人）近三年内无重大违法失信记录（企业以“信用中国”网站查询结果为准，自然人以中国人民银行征信中心出具的信用报告为准）。
报名及洽谈方式
（一）招募期限：自本公告发布之日起，至征集到合作方为止。
（二）报名方式：请有意向的企业通过以下方式联系洽谈
1.联系人：***
2.联系电话：***（微信同号）
3.联系地址：吴川城市发展控股集团有限公司（吴川市梅菉街道文化路41号吴川市政府招待所院内）。
（三）现场踏勘：意向方可来电预约现场实地查看并安排专人陪同并介绍项目情况。
选定方式
本次招商坚持“公开、公平、公正”原则，根据合作模式分类择优选定：
（一）整租模式：以评估价作为租金底价，综合考虑报价及合作条件择优确定合作方；
（二）合作/运营模式：由我司组织评审小组，对意向方提交的运营方案进行综合评审，择优选定合作方。
注意事项
（一）本公告解释权归吴川城市发展控股集团有限公司所有；
（二）本公告为要约邀请，不构成任何形式的要约或承诺，具体合作条款以双方正式签订的合作协议为准；
（三）意向方提交的全部材料恕不退还，我司承诺对涉及商业机密的内容予以保密。
*素材来源吴川城发
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