【招标公告】陆丰市东海龙潭中学物业管理服务定点议价采购公告

陆丰市东海⻰潭中学物业管理服务 定点议价采购公告 陆丰市东海⻰潭中学采⽤定点采购议价⽅式实施本次采购。 ⼀、项⽬信息 （⼀）项⽬名称：陆丰市东海⻰潭中学物业管理服务定点采购 （⼆）项⽬编号：DDYJ-2026-1902831 （三）预算⾦额：725,000.00 （四）采购需求：

编号

服务描述

需求描述

数量

控制单价（元）

计 量 单 位

-第1⻚-

1

项⽬服务要求 1、采购⽅所需的服务⼈员必须⾝体 健康（持有健康证明），服务必须⾼度负责，⾼效 优质做好陆丰市东海⻰潭中学的物业管理服务⼯作。 2、采购内容：校园⽇常卫⽣保洁，花草养护 修剪，内宿⽣安全管理，⽇常教学⽔电维护，学⽣保健咨询服务等。 3、服务要求：（1）校园清洁 保持地⾯整洁⼲净⽆明显纸屑、果⽪、包装袋等杂 物，垃圾桶每天⾄少清运2次，确保桶、盖⼲净。（2）厕所保持畅通⼲净、地板⽆积⽔、每天冲洗 两次，⽆明显异味。（3）花草定时修剪，浇⽔、施肥、杀⾍等、（4）⽔电设备、⻔窗根据采购⽅后勤管理⼈员通知及时维护。（5）宿舍管理实⾏24⼩时不间断值班看管。（6）学⽣健康咨询按学 校上班时间为学⽣提供健康咨询服务。 4、报价⼈⽇常派出来校服务的⼈员与校⽅不存在任何关系，由公司统⼀管理调配，并签订相关服务合同。 5、采购⼈在⽇常管理中具有监督权、协调权以及特殊 情况下的调配权。 6、报价⽅⼈⼒资源管理服务的 组织机构必须完整，服务质量达到采购⽅要求。7、报价⼈应确保在半⼩时内响应采购⽅及派驻⼈员任何事件的处理，不影响采购⽅的正常运作。8、结合采购⽅要求服务单位派出⼈员对其进⾏服 务。服务期限为12个⽉，签订合同之⽇起⽣效。

项⽬服务要求 1、采 购⽅所需的服务⼈ 员必须⾝体健康 （持有健康证 明），服务必须⾼ 度负责，⾼效优质 做好陆丰市东海⻰ 潭中学的物业管理 服务⼯作。 2、采购 内容：校园⽇常卫 ⽣保洁，花草养护 修剪，内宿⽣安全 管理，⽇常教学⽔ 电维护，学⽣保健 咨询服务等。 3、服 务要求：（1）校园 清洁保持地⾯整洁 ⼲净⽆明显纸屑、 果⽪、包装袋等杂 物，垃圾桶每天⾄ 少清运2次，确保 桶、盖⼲净。（2）厕所保持畅通⼲ 净、地板⽆积⽔、 每天冲洗两次，⽆ 明显异味。（3）花 草定时修剪，浇 ⽔、施肥、杀⾍ 等、（4）⽔电设 备、⻔窗根据采购 ⽅后勤管理⼈员通 知及时维护。（5）宿舍管理实⾏24⼩时不间断值班看 管。（6）学⽣健康 咨询按学校上班时 间为学⽣提供健康 咨询服务。 4、报价⼈⽇常派出来校服 务的⼈员与校⽅不 存在任何关系，由 公司统⼀管理调 配，并签订相关服 务合同。 5、采购⼈在⽇常管理中具有 监督权、协调权以 及特殊情况下的调 配权。 6、报价⽅⼈⼒资源管理服务的 组织机构必须完 整，服务质量达到 采购⽅要求。 7、报 价⼈应确保在半⼩ 时内响应采购⽅及 派驻⼈员任何事件 的处理，不影响采 购⽅的正常运作。 8、结合采购⽅要求 服务单位派出⼈员 对其进⾏服务。服 务期限为12个⽉，签订合同之⽇起⽣效。

1

725,000 项

项

商务需求

编号

需求内容

-第2⻚-

1

1、采购⽅所需的服务⼈员必须⾝体健康（持有健康证明），服务必须⾼度负责，⾼效优质做好陆丰市东海⻰潭中学的物业管理服务⼯作。 2、采购内容：校园⽇常卫⽣保洁，花草养护修剪，内宿⽣安全管理，⽇常教学⽔电维护，学⽣保健咨询服务等。 3、服务要求：（1）校园清洁保持地⾯整洁⼲净⽆明显纸屑、果⽪、包装袋等杂物，垃圾桶每天⾄少清运2次，确保桶、盖⼲净。（2）厕所保持畅通⼲净、地板⽆积⽔、每天冲洗两次，⽆明显异味。（3）花草定时修剪，浇⽔、施肥、杀⾍等、（4）⽔电设备、⻔窗根据采购⽅后勤管理⼈员通知及时维护。（5）宿舍管理实⾏24⼩时不间断值班看管。（6）学⽣健康咨询按学校上 班时间为学⽣提供健康咨询服务。 4、报价⼈⽇常派出来校服务的⼈员与校⽅不存在任何关系，由公司统⼀管理调配，并签订相关服务合同。 5、采购⼈在⽇常管理中具有监督权、协调权以及特殊情况下的调配 权。 6、报价⽅⼈⼒资源管理服务的组织机构必须完整，服务质量达到采购⽅要求。 7、报价⼈应确保在 半⼩时内响应采购⽅及派驻⼈员任何事件的处理，不影响采购⽅的正常运作。 8、结合采购⽅要求服务单 位派出⼈员对其进⾏服务。服务期限为12个⽉，签订合同之⽇起⽣效。

（五）议价发起时间：2026年08⽉25⽇ （六）本项⽬采⽤的是按⼯种及⼈员报价的报价⽅式。 ⼆、需求信息 服务时间：12 个⽉ 合同份数：3 争议处理⽅式：向采购单位所在地或所在地上级的仲裁委员会申请仲裁解决 发票类型：增值税普通发票 三、供应商报价须知 （⼀）供应商应具备《中华⼈⺠共和国政府采购法》第⼆⼗⼆条规定的条件，并对如下条件的真实性负责：1）具有独⽴承担⺠ 事责任的能⼒；2）具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；3）具有履⾏合同所必需的设备和专业技术能⼒；4）有依法缴纳税 收和社会保障资⾦的良好记录；5）参加政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重⼤违法记录；6）法律、⾏政法规规定的其他条 件。 （⼆）被邀请的供应商应根据议价信息的要求，在满⾜采购需求的前提下，于规定时间内对项⽬做出报价。 （三）供应商应在报价时，可通过系统提供采购需求中所要求的全部资料与数据的，应当通过系统提交。供应商不得在所上传的 附件中填写项⽬报价信息，如系统报价与附件材料不⼀致，则附件报价⽆效，以系统报价为准。 （四）供应商应认真核对报价信息，确保符合采购需求，并对其真实性负责。若与实际不符，⼀经查实，将视为弄虚作假，当次 报价⽆效，并按政府采购相关规定给予处理。 四、定点议价规则 （⼀）报价规则。 （1）供应商的报价应是总价。 （2）供应商的报价不得⾼于最⾼限价。 （⼆）成交规则、终⽌规则。 （1）成交规则：采购⼈接受供应商报价的，议价成交。 （2）终⽌规则：在定点议价公告期间，采购⼈因故取消采购任务；或者采购⼈不接受供应商报价的，议价终⽌。 五、项⽬联系⽅式 联系⽅式：卢⼴毅 *** 采购单位：陆丰市东海⻰潭中学 2026年08⽉25⽇ -第3⻚- -第4⻚-