【招标公告】深圳口岸商业网点招商公告【2026】年05号

***受深圳市人民政府口岸办公室委托，负责辖区内陆路口岸及原特区检查站区域的商业运营管理工作。为提升口岸综合服务水平满足跨境旅客多样化需求，现对深圳湾口岸联检大楼外商业服务配套经营点位进行公开招商，诚邀符合资质要求的经营主体参与报名，相关事宜公告如下：
一、项目概况
深圳湾口岸位于深圳市南山区蛇口东角头，是粤港澳大湾区核心交通枢纽，也是深港西部唯一实行“一地两检”的国家一类综合性口岸。口岸由口岸区、深圳湾大桥及连接线三大部分组成，经深圳湾大桥与香港鳌勘石连接；依托独特的区位优势和高效通关模式，2025年深圳湾口岸日均旅客查验量超过13.5万人次，日均车辆查验量逾1.5万辆次。
二、招商区域
本次招商区域位于深圳湾口岸联检大楼外连廊区域，面向出境通道与入境通道，效果图及示意图如下：
三、招商要求
深圳湾口岸往来境内外旅客流量密集，是面向港澳及海外旅客展示深圳城市形象的重要窗口。本次招商优先引进深圳本土自主创新消费数码品牌，依托口岸场景让出入境旅客直观体验深圳智造、感受深圳科技产业创新实力；同时重点引进具有深圳或大湾区强烈属地文化特色的优质品牌入驻。以下招商要求基于口岸商业定位及旅客消费需求设定，旨在确保入驻品牌的服务品质与口岸形象相匹配：
（一）招商业态：科技数码  
报名品牌须满足以下条件任意一项
1、品牌所属企业注册总部或长期稳定核心研发中心设立在深圳市，主营面向个人民用的消费类科技数码产品，拥有自主研发核心技术，能够彰显深圳高新产业创新实力、体现深圳本土科创特色的标杆品牌，如消费级无人机、智能穿戴设备、AI 智能眼镜、3D 打印机、影音数码、智能手机等品类。
2、所属企业为有效期内获评的国家级、省级专精特新“小巨人”企业的品牌。
3、品牌在自身细分品类赛道拥有突出市场份额及国际知名度，已在亚马逊（Amazon）、Temu 等海外主流跨境电商平台开设品牌官方旗舰店，且连续经营时长满 24个月及以上。
4、在北京、上海、广州、深圳、成都、杭州、重庆、武汉、长沙、厦门、沈阳重点城市经营面积5万平方米及以上的大型商业综合体或城市标杆型购物中心内，运营中门店不少于3家。
（二）招商业态：茶咖饮品、烘焙甜品、特色食品、便捷轻食、文创手信、特色礼品、精品零售  
报名品牌须满足以下条件任意一项
1、在北京、上海、广州、深圳、成都、杭州、重庆、武汉、长沙、厦门、沈阳重点城市经营面积5万平方米及以上的大型商业综合体或城市标杆型购物中心内，运营中门店不少于3家。
2、在国内陆路口岸、机场、邮轮码头等交通枢纽项目内，运营中门店不少于2家。
3、经省级以上政府主管部门评定为非物质文化遗产，或中华老字号、广东老字号的品牌。获得香港、澳门相关政府部门认定的老字号品牌（需在评定有效期内）。
（三）招商业态：货币兑换  
报名品牌须全部满足以下条件
1、报名主体持有国家金融监管部门核发的外汇兑换业务经营许可资质，持牌连续合规经营满5年，近5年内无金融监管行政处罚记录。
2、在国内陆路口岸、机场、邮轮码头、高铁站等交通枢纽项目内或在深圳实体营业网点，运营中门店不少于3家。
3、企业注册资本不低于1000万元人民币，财务状况良好，运营资金稳定，具备稳健可靠的风控能力。
（四）招商业态：便利店  
品牌要求
便利店需为已进驻国内外机场、邮轮码头的大型跨国知名连锁便利店品牌，具备成熟的交通枢纽运营经验。
（五）招商业态：候机楼  
报名品牌须全部满足以下条件
1、持有香港机场管理局发出的香港国际机场跨境陆路客运服务营运牌照。
2、具备为香港国际机场提供前置值机服务的合法资质。
（六）招商业态：花店  
品牌要求
在国内机场、大型商业综合体或城市标杆型购物中心内拥有运营中门店1家，具备标准化花艺产品、节日主题成套供货能力，可适配出入境旅客鲜花消费场景。
四、报名资质要求
（一）本次招商仅接受企业报名。报名主体需在中华人民共和国境内合法注册、具备合法经营资质及经营能力的企业，成立时间应不少于6个月，注册资金不少于人民币50万元。
（二）本次招商不接受联合体形式，有关联关系的企业主体及其关联自然人均视为同一报名主体。关联关系包括母子公司、受同一母公司控制的子公司（下级公司）、合营公司、联营公司和法定代表人为同一人的不同公司，自然人（含被授权代表人）作为企业的法定代表人、实际控制人、董事会成员、管理人员、投资人、合伙人，以及其他存在实质关联或控制关系的不同主体等。
（三）为增强口岸商业品牌丰富度，差异化定位，每个报名主体仅限申报1个品牌。现已进驻深圳湾口岸的品牌不接受报名，多报、申报信息有误、超出招商范围均视为无效报名。
（四）报名主体应具备合法经营资质及经营能力。报名主体持有自有品牌的，需提供有效的品牌注册证明；如报名主体为加盟品牌经营的，则提供有效的加盟授权书或其它能够证明其拥有品牌独立经营的相关资料，特许经营的提供特许经营证明。
（五）报名主体需提供“国家企业信用信息公示系统”网站（www.gsxt.gov.cn）中“基础信息”、“列入严重违法失信名单（黑名单）信息”查询打印件，需显示查询时间在本招商公告发布后。
（六）报名主体未在“中国执行信息公开网”（zxgk.court.gov.cn）被纳入失信被执行人名单，需提供“失信被执行人名单”查询打印件，需显示查询时间在本招商公告发布后。
（七）在中国大陆以外国家或地区注册的企业（含港澳台地区），须提供其注册地所在国（或地区）法定登记机关出具的企业合法存续证明、信用记录证明或无失信被执行（无重大违法违规）记录的同等效力法律文件。
（八）本次招商点位工程条件有限，不提供排油烟条件支持。报名主体应全面评估点位实际情况及自身经营需求，店铺涉及的消防及各类资质证照办理报批手续，均由报名主体自行负责并承担费用。
五、报名方式及相关要求
1.使用微信扫描以下报名专用二维码； 
2.完整填写《深圳口岸商业网点招商合作报名表》；
3.确认提交报名。如有多次提交记录，将以报名截止时间前微信后台统计的最后一次提交内容为准。
4.资料提交要求：
六、报名时间
本公告期自2026年8月25日至2026年9月1日。逾期提交的报名材料将不予受理。
七、特别说明
（一）本公告为第一阶段品牌报名征集。报名资料经审核通过且符合品牌要求的，我司将根据报名者提交的联系方式另行通知后续招商竞租事宜。报名资料不齐全或不符合本公告要求的，视为报名无效，不再另行通知。
（二）报名主体名称需与未来所有与我司往来、签署的各类文件名称保持一致。未来店铺的营业执照应为报名主体或其分支机构，各类资质证照，均须与初报名主体保持一致，我司不接受洽谈、合作中途的合作方名称变更。
（三）本招商公告所载信息及公示的报名渠道，为本次口岸商业网点招商唯一官方途径，我司未授权任何中介机构、个人或代理本次招商业务。对于擅自冒用我司名义、违规利用本招商信息谋取不正当利益的行为，我司保留追究其法律责任的权利。
招商咨询电话：***   
纪检监督电话：0755-25106862
服务时间：
工作日9:00-12:00，14:00-18:00
***2026年8月25日
***是由深圳免税集团、印力商置、深圳万科强强联手合资组建的专业化商业运营管理公司。公司全面负责深圳市人民政府口岸办公室下辖陆路口岸区域与原特区检查站的商业运营管理工作，通过提升口岸通关服务保障能力、优化商业布局，提高政府物业经济效益，增强口岸经济活力，促进口岸经济发展、实现国有资产保值增值，打造市场化、专业化的口岸商业运营平台。
招商合作
***
推广合作
***
投诉建议
19924923071
公司地址：深圳市罗湖区罗湖口岸联检大楼六楼
免责声明：
1、本文部分图片、音频、视频、数据及相关资料来源于公开网络，仅用于信息分享和宣传展示。相关内容的知识产权归原权利人所有。如权利人认为有关内容侵犯其合法权益，请及时与本公司联系并提供相应权利证明，本公司将依法及时核实并作删除、更正等处理。
2、文中图片与文字内容可能并非一一对应，相关图片、数据及专家观点仅作示意或一般性参考，不构成任何承诺、保证或专业意见，读者应结合实际情况自行判断。
3、本公众号刊载的产品图片、广告文字、活动链接等信息仅供参考。如相关内容与***正式公布的信息不一致，以正式公布的信息为准。