【招标公告】惠州大亚湾经济技术开发区科技创新发展中心物业管理服务定点议价采购公告

惠州⼤亚湾经济技术开发区科技创新发展中⼼物业管理服务 定点议价采购公告 惠州⼤亚湾经济技术开发区科技创新发展中⼼采⽤定点采购议价⽅式实施本次采购。 ⼀、项⽬信息 （⼀）项⽬名称：惠州⼤亚湾经济技术开发区科技创新发展中⼼物业管理服务定点采购 （⼆）项⽬编号：DDYJ-2026-1900061 （三）预算⾦额：601,400.00 （四）采购需求：

编号	服务描述	需求描述	数量	控制单价（元）	计 量 单 位
1	服务描述：1、综合服务：项⽬内物业综合事务处 理，甲⽅后勤资料保障，协助甲⽅⽇常办公作业，配合甲⽅临时交代的其他事项。 2、保洁服务：项⽬红线范围内公共区域保洁⼯作，包括但不限于公 共区域道路、草地、停⻋位/库、楼栋公共楼梯、天⾯、甲⽅办公区域保洁；保洁过程中发现设备设施 有损坏或异常需及时上报。 3、⼯程服务：项⽬构 筑物、强弱电系统、给排⽔等系统的零星维修服 务。 4、秩序维护服务：负责规划范围内公共场所 安全保卫、公共秩序维护和处置突发应急事件的⼯作，包括但不限于⽇常⻔岗值勤，安全防范、巡 查，监控管理、监控房值守、消防设施巡查、⻋辆 停放管理等⼯作，制定完善的安全保卫应急⽅案，防⽌不法分⼦侵害，做好防⽕，防盗，防抢防破 坏，严防安全灾害事故和杜绝各类违法犯罪⾏为；以及处理危害员⼯⽣命财产安全的突发事件，制⽌各种违法犯罪活动，并将有关情况及时汇报甲⽅负 责⼈和公安机关。	提供保安、客服、保洁等物业服务	1	601,400 项	项

商务需求

编号	需求内容
1	按质按量按时完成物业服务。每个⽉经验收合格后⽀付服务费。

（五）议价发起时间：2026年08⽉21⽇ （六）本项⽬采⽤的是按⼯种及⼈员报价的报价⽅式。 ⼆、需求信息 服务时间：12 个⽉ 合同份数：6 争议处理⽅式：向采购单位所在地或所在地上级的⼈⺠法院提交诉讼解决 发票类型：增值税普通发票 三、供应商报价须知 （⼀）供应商应具备《中华⼈⺠共和国政府采购法》第⼆⼗⼆条规定的条件，并对如下条件的真实性负责：1）具有独⽴承担⺠ 事责任的能⼒；2）具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；3）具有履⾏合同所必需的设备和专业技术能⼒；4）有依法缴纳税 收和社会保障资⾦的良好记录；5）参加政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重⼤违法记录；6）法律、⾏政法规规定的其他条 -第1⻚- 件。 （⼆）被邀请的供应商应根据议价信息的要求，在满⾜采购需求的前提下，于规定时间内对项⽬做出报价。 （三）供应商应在报价时，可通过系统提供采购需求中所要求的全部资料与数据的，应当通过系统提交。供应商不得在所上传的 附件中填写项⽬报价信息，如系统报价与附件材料不⼀致，则附件报价⽆效，以系统报价为准。 （四）供应商应认真核对报价信息，确保符合采购需求，并对其真实性负责。若与实际不符，⼀经查实，将视为弄虚作假，当次 报价⽆效，并按政府采购相关规定给予处理。 四、定点议价规则 （⼀）报价规则。 （1）供应商的报价应是总价。 （2）供应商的报价不得⾼于最⾼限价。 （⼆）成交规则、终⽌规则。 （1）成交规则：采购⼈接受供应商报价的，议价成交。 （2）终⽌规则：在定点议价公告期间，采购⼈因故取消采购任务；或者采购⼈不接受供应商报价的，议价终⽌。 五、项⽬联系⽅式 联系⽅式：*** *** 采购单位：惠州⼤亚湾经济技术开发区科技创新发展中⼼ 2026年08⽉21⽇ -第2⻚- -第3⻚-