【招标公告】珠海市斗门区湖心小学物业管理服务定点议价采购公告

珠海市⽃⻔区湖⼼⼩学物业管理服务 定点议价采购公告 珠海市⽃⻔区湖⼼⼩学采⽤定点采购议价⽅式实施本次采购。 ⼀、项⽬信息 （⼀）项⽬名称：珠海市⽃⻔区湖⼼⼩学物业管理服务定点采购 （⼆）项⽬编号：DDYJ-2026-1898054 （三）预算⾦额：356,400.00 （四）采购需求：

编号	服务描述	需求描述	数量	控制单价（元）	计 量 单 位
1	需求详细说明:	根据对学校的整体 环境勘察和学校的 要求，供应商应配 置3名保安员对学校 区域的财产和⼈⾝安全进⾏全天24⼩时提供安全保障；配置1名维修员兼绿 化⼯对学校设施设 备进⾏维护维修，以及负责校园绿化⼯作；配置3名保洁⼈员对学校区域进⾏清洁、保洁卫⽣服务⼯作。	12	29,700 项	项

商务需求

编号	需求内容
1	保安3名，⼯作主要内容：（详⻅需求详细说明附件的要求） 1.⻔⼝⽩班、晚班共2⼈值班。 2.认真履⾏好本职⼯作。 3.坚守岗位不得擅⾃离岗。 4.对来访⻋辆、⼈员进⾏检查登记并落实好上级交办的各项⼯ 作。完成临时⼯作任务。
2	保洁3名，⼯作主要内容：（详⻅需求详细说明附件的要求）⼯作范围： 1.教学楼、⾏政楼、⼀楼架空层 及校园⾜球场卫⽣、清洁等 2.⼤⻔、架空层、校⻔⼝及家⻓接送区⼯作要求： 1.每⽇对责任区域进⾏全⾯清洁、清扫； 2.每⽇对本职在责任区进⾏全⾯检查，确保⼯作到位；⽆条件完成上级交办的各项临时性 ⼯作及防控应急等。
3	维修员兼绿化⼯1名，⼯作主要内容：（详⻅需求详细说明附件的要求）维修服务内容： 1.负责学校公⽤设施设备的维修、养护与管理。包括学校内道路、停⻋场、室内外照明、景观灯以及校园内供⽔系统、排⽔系统、卫⽣间冲⽔系统等各类公⽤设施⽇常维修；维修材料、养护、年检等费⽤学校承担。负责学校各 类校园⽂化设施设备的⽇常管理与维护。绿化服务内容： 1.负责校园绿化⼯作。（详⻅需求详细说明附件 的要求）

（五）议价发起时间：2026年08⽉19⽇ （六）本项⽬采⽤的是按⼯种及⼈员报价的报价⽅式。 ⼆、需求信息 服务时间：12 个⽉ 合同份数：3 争议处理⽅式：向采购单位所在地或所在地上级的仲裁委员会申请仲裁解决 -第1⻚- 发票类型：增值税普通发票 三、供应商报价须知 （⼀）供应商应具备《中华⼈⺠共和国政府采购法》第⼆⼗⼆条规定的条件，并对如下条件的真实性负责：1）具有独⽴承担⺠ 事责任的能⼒；2）具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；3）具有履⾏合同所必需的设备和专业技术能⼒；4）有依法缴纳税 收和社会保障资⾦的良好记录；5）参加政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重⼤违法记录；6）法律、⾏政法规规定的其他条 件。 （⼆）被邀请的供应商应根据议价信息的要求，在满⾜采购需求的前提下，于规定时间内对项⽬做出报价。 （三）供应商应在报价时，可通过系统提供采购需求中所要求的全部资料与数据的，应当通过系统提交。供应商不得在所上传的 附件中填写项⽬报价信息，如系统报价与附件材料不⼀致，则附件报价⽆效，以系统报价为准。 （四）供应商应认真核对报价信息，确保符合采购需求，并对其真实性负责。若与实际不符，⼀经查实，将视为弄虚作假，当次 报价⽆效，并按政府采购相关规定给予处理。 四、定点议价规则 （⼀）报价规则。 （1）供应商的报价应是总价。 （2）供应商的报价不得⾼于最⾼限价。 （⼆）成交规则、终⽌规则。 （1）成交规则：采购⼈接受供应商报价的，议价成交。 （2）终⽌规则：在定点议价公告期间，采购⼈因故取消采购任务；或者采购⼈不接受供应商报价的，议价终⽌。 五、项⽬联系⽅式 联系⽅式：*** *** 采购单位：珠海市⽃⻔区湖⼼⼩学 2026年08⽉19⽇ -第2⻚- -第3⻚-