【招标预告】【轨交动脉之上商业蓝海启航】2026年广州地铁综合体商业资源招商预公告

项目简介
“ 轨交动脉之上 · 商业蓝海启航
约153万㎡
在管物业资源
2026-12-31
预公告截止时间
地铁上盖物业
区位优势
本次招商资源分布于广州市各行政区，包括琶洲商圈、白云新城CBD、白鹅潭CBD、白云站交通枢纽、镇龙站交通枢纽等核心位置，囊括标杆TOD综合体、甲级写字楼、购物商场、社区底商和裙楼、专业市场、产业配套商业等多个优质项目，适配品牌零售、餐饮、商务办公、文创教育、酒店会展、生活配套、专业批发等多元业态，诚邀各行业品牌携手共赢。
项目信息
“ 地铁上盖流量入口 · 多业态资源招商
广州地铁资源经营发展有限公司为广州地铁集团有限公司的全资投资企业，是广州地铁可控制、可经营、可盘活经营资源自主经营的统一归口单位，主营业务为广告、土地、物业、空间、酒店、公寓、流量平台、品牌IP、文旅、数据等经营资源。资源经营公司在管物业资源约153万㎡，为盘活优质商业资源，充分转化综合体客流消费潜力，现对广州地铁综合体商业资源公开征集意向客户，择优合作。
项目优势特点
（一）本次招商物业区位优势突出，多为地铁上盖物业，串联数十条轨道交通，衔接高铁、城际、公交多维路网。既有琶洲万胜广场、白云粤胜广场、琶洲南TOD等湾区标杆枢纽综合体，坐拥世界500强企业白领、高端商务人群；也有云胜广场、荔胜广场等CBD甲级办公载体，适配企业总部落地；同时拥有成熟社区的专业商贸市场、裙楼商业和新楼盘社区的底商，具有稳定常住客流来保障基础经营。
（二）项目商业空间灵活多元、配套资源丰富。商铺面积覆盖约20㎡—2000㎡，写字楼单元100㎡—4000㎡。部分项目配套国际会议中心、滨江街区、休闲会所、停车场、交通枢纽等完善硬件，部分项目自带地铁博物馆、九年制学校、国际医院、酒店等，覆盖高净值商务客群、社区家庭、产业从业者、文旅消费人群，消费圈层全面。
（三）《待招商物业清单》详见附表，因招商资源动态变化中，具体以咨询时为准。
租赁核心条件
（一）租期和免租期面议。
（二）租金按物业位置、面积、业态等因素定价，年度租金合理递增，具体面议。
（三）管理费、水电费、租赁保证金等费用标准按广州地铁资源经营发展有限公司统一规定执行。
（四）缴费方式为先付后用、按月缴纳。
预公告时间
2026年8月11日至2026年12月31日
重点推介项目
万胜广场
粤胜广场
云胜广场
荔胜广场
镇龙枢纽
附表《待招商物业清单》
⬆️点击查看项目明细⬆️
如有意向参与本项目的意向承租方，可在预公告期间通过以下方式联系，以便安排洽谈会面和进一步的信息披露事宜。
联系方式
广州地铁资源经营发展有限公司联系人：***
产权交易所联系人：梁小姐、谭小姐
联系电话：96100转591、593
地址：广州市越秀区流花路123号广州越秀国际会议中心北塔7楼
欢迎扫码添加二维码咨询
本次公告仅为项目前期市场发动的预公告，以便于意向承租方对项目进行尽职调查。预公告程序完成后，委托方将按照国家有关规定，向广州产权交易所依法办理项目正式挂牌手续。该项目的相关内容以正式挂牌发布的信息公告为准。本公告最终解释权归广州地铁资源经营发展有限公司所有。
来源：广州产权交易所
推荐阅读
【体育西CBD高层办公空间】出租天河区体育西路191号B塔2315-2322
【华师站旁多套商业空间】出租天河区天河北路711,713号多套物业
【南沙枢纽 湾区科创产城高地】平远（南沙）科创产业园招商
（点击左下角“阅读原文”，即可跳转至项目页面）