【招标预告】【全国规模第一蔬果批发商圈】出租广州食材之都电商一体交易中心物业，预公告

项目简介
“ 全国规模第一蔬果批发商圈
16334㎡
出租总面积
3或6年
租赁期限
白云区
所在地区
项目地处白云区西洲中路86号，周边江南果菜市场等大型批发市场环绕。1.63万㎡空间，层高4.5米，适配食品电商一体化交易中心。全国规模第一蔬果批发商圈加持，构建食品电商产业高地。
项目信息
“ 万方食品电商产业底盘
标的所在地址：广州市白云区西洲中路86号
标的所在区域：白云区
权证信息：已办理商品房首次登记（大确权），并取得首次房产证
场地交付：按现状毛坯交付
1
出租总面积
16334㎡
2
价格规则
月管理费：8元/㎡/月
免租装修期管理费：5元/㎡/月
缴交租金规则：按月或季或年支付
租金递增：租赁期按合同年限进行递增
租赁保证金：租赁期内首年首月租金的2倍
3
租赁期限
3或6年（特殊情况可申请）
4
标的证载用途
商办
5
经营方向
食品电商一体化交易中心
6
配套情况
层高：4.5米
给排水：公共给排水
电负荷：场地内预留有60KW的电源接线盒及电源分开关
中央空调：出租方提供预留安装中央空调主机位置，按交场现状的盘管风机供冷气。承租方需根据自身经营实际自行增加或更换盘管风机。
楼板承重：250KG/㎡
7
预公告有效期限
生效之日至2028年12月30日止
意向承租方资格要求
1.意向承租方必须为中华人民共和国境内注册成立、合法存续的法人、非法人组织或具有完全民事行为能力的自然人（含个体工商户）。
2.意向承租方没有处于财产被接管、冻结、诉讼仲裁案件破产的状态。
3.意向承租方必须承诺从未出现违约、拖欠租金或拖欠水电费等行为：在以往项目参与过程中，没有发生任何欺骗、舞弊等行为，并知悉如有承租物业的违约记录（包括但不仅限于成交后中途终止合同），则不得参加本次出租。
项目周边情况
“公交枢纽与滨江生态兼得
公共交通：公交增槎路北站（夜3路、198路、259路）、槎头站（夜2路、夜3路、17路等）
道路交通：西洲中路、增槎路、松北松岗北街
银行：中国农业银行、广州白云民泰村镇银行、中国工商银行
其他：金沙洲滨江公园
如有意向参与本项目的意向承租方，可在预公告期间通过以下方式联系，以便安排洽谈会面和进一步的信息披露事宜。
联系方式
物业方联系人：***
联系电话：***
产权交易所联系人：***
联系电话：***
地址：广州市越秀区流花路123号广州越秀国际会议中心北塔7楼
欢迎扫码添加二维码咨询
本次公告仅为项目前期市场发动的预公告，以便于意向承租方对项目进行尽职调查。预公告程序完成后，委托方将按照国家有关规定，向广州产权交易所依法办理项目正式挂牌手续。该项目的相关内容以正式挂牌发布的信息公告为准。
来源：广州产权交易所
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