【招标公告】招标公告！中山南区寮后商业中心物业管理公开招标啦

经南区街道寮后老人协会理事会议商定，现定于8月20日上午10时在寮后经联社二楼会议室对寮后商业中心物业管理进行公开招投标，具体事宜如下：
一、寮后商业中心基本情况
本次招标范围包含档口台面、临时地摊及商铺铺位，均于2026年9月30日到期。
（1）铺位
寮后商业中心一楼共有铺位14卡，二楼平层1层。
1.商户享有优先续约权，管理方不能以合同到期为由强行清退现有商户，闲置铺位可由管理方自行定价招租。
2.管理方须按现行铺位租金续约，不得私自抬价。
3.每个铺位的合同押金标准为3000元，由管理方直接向商户收取，到期后无息退还，如商户中途退租管理方有权没收合同押金。
4.铺位续约价格如下：
（2）档口台面、临时地摊
临时地摊要严格按照划定区域摆卖（具体参照示意图），禁止超出划定范围，后续如遇范围调整则另行通知。档口台面、临时地摊的价格在不高于指导价格的情况下由管理方自行决定。
二、投标条件
（1）招标底价：寮后商业中心商铺、档口台面、临时地摊整体打包运营管理，栏标底价为***元/年。
（2）合同年限为3年，自双方约定之日起计算。
（3）合同押金人民币壹拾万元（¥100000元），合同期满后无息退还。
（4）投标细节以合同文本约定为准。
三、竞标方式
采用暗标方式，按照价高者得原则确定竞得人，低于底价的标书无效。
四、竞投诚意金
本次竞投诚意金为人民币伍万元（¥50000元），请于8月19日下午17:00报名结束前存入以下指定账户，具体以银行实际到账时间来确定报名资格。
账户名称：中山市南区寮后老年人活动中心
账号：80020000000156414
开户行：中山农商银行南区渡头支行
中标者需于中标之日起3个工作日内签署承包合同，逾期将视为弃权，竞投诚意金不予以退还。如若竞标不成功在7个工作日内原路退还竞投诚意金。
五、管理方的权利与义务
（1）管理方需配合提供相关资料用于办理营业执照变更或相关经营类证照变更，老人协会可提供协助。
（2）管理方须在指导价格范围内合理收取档口台面及临时地摊的管理费，不得超过指导价格，不得乱收费。
（3）管理方须每天保持管理范围内的环境卫生整洁，包含寮后商业中心内的厕所、地面等，协助开展灭蚊灭蝇灭鼠灭蟑螂等工作，保洁人员和费用由管理方自行负责，如遇突击检查整改须无条件配合相关工作。
（4）管理方需在指定的区域内设置临时地摊位，不得擅自扩大摆摊范围或出现占道经营的情况，规范商铺门前物品摆放有序。
（5）管理方应当管理好寮后商业中心周边车辆的有序停放，不得出现乱停车现象。
（6）水电费的收取标准由管理方自行定价，管理方须按照每月的水电发票金额及时向老人协会补缴。
（7）档口台面的功能布局须按照老人协会出具的平面布局图参照执行，如需调整须提前向老人协会提出申请。
六、报名时间和地点
2026年8月15日上午9时至2026年8月19日下午17时（办公时间）在寮后经联社办公室（寮后大街1号）报名。
七、参加竞投所需资料：个人身份证或营业执照、竞投诚意金等。欢迎符合招投标条件个人或单位前来参加竞投。
联系电话：***
联系人：***
南区寮后老年人活动中心
2026年8月7日
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编辑：陈雅琼
责编：郭健敏
执行总编辑：袁晓君
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素材来源：南区街道北溪社区党群服务中心