【招标结果】东莞市立沙岛绿色新材料产业园项目工程监理评标报告

一、基本情况和数据
1、工程名称：东莞市立沙岛绿色新材料产业园项目工程监理
2、建设地点：东莞市沙田镇立沙岛
***、招标人：东莞市立沙岛投资有限公司
4、招标代理机构：广东有德招标采购有限公司
5、建设规模：项目位于广东省东莞市立沙岛精细化工园区北侧规划产业用地内，总用地面积约186489平方米(约280亩)。主要建设内容包括建设15栋标准甲类生产厂房、多栋甲类及丙类仓库、配套科研综合配套用房、中央控制室、分析化验配套用房、公共管廊、储罐区及公用工程和辅助设施等；总建筑面积约62464平方米，计容总建、构筑物面积约111228平方米，容积率0.6≤R≤1.1，建筑密度≤50%，最大高度≤***0米。建设园区配套规划道路约4.16公里（道路等级为城市支路）、敷设电缆沟约4.16公里、园区配套污水管网约4.16公里，以及配套安防系统、配套立沙运河改道及新建水闸（河道及堤岸按照20年一遇防洪标准，水闸按照100年一遇防洪标准）、两水夹一堤修复工程（堤防级别为1级）、配套立沙岛三线整治工程等园区公共基础设施工程。（最终建设规模以相关批复文件为准）。
6、计划工期：包括监理各阶段的全部时间，总监理服务期限为42个月（其中从招标人发出的监理进场通知书》之日起计，施工阶段监理责任期暂定为18个月，缺陷责任期暂定24个月）。（施工阶段期限以监理项目总包施工合同中的施工工期为准）。注：若本项目的实际施工工期延长，则监理责任期及缺陷责任期顺延且不另行计算相关费用。
7、本次招标项目的投资金额：项目总投资约147892.76万元，建筑安装工程费约9905***.61万元（投资金额以最终批复的文件为准）。
8、招标方式：公开招标
9、招标范围：东莞市立沙岛绿色新材料产业园项目工程监理范围包括但不限于：地基与基础（含基坑支护及土石方工程等）、主体结构、屋面工程、电气工程（含强电、弱电、智能化）、LED屏工程（如有）、5G信号覆盖、给排水工程、通风空调工程、幕墙工程、消防工程、电梯工程、燃气工程（如有）、人防工程、建筑装饰装修工程、标识标牌导视系统工程、节能工程、室外工程（室外设施、附属建筑及室外环境、室外安装）、绿色建筑和海绵城市、白蚁防治工程、隔音屏工程（如有）、车位划线工程、10KV高压外线工程（如有）、公共管廊、储罐区及公用工程和辅助设施等；园区外公用配套设施，包括配套规划道路、敷设电缆沟、配套污水管等；配套安防系统、配套立沙运河改道及新建水闸、两水夹一堤修复工程、反无人机系统、配套立沙岛三线（电力线、通信线、广播电视线）整治工程等公共基础设施工程等及经发包人确认的施工图中的所有工程内容等，以及与本工程相关的各类监测与检测的施工准备阶段、施工阶段、工程竣工验收结算阶段及缺陷责任期的有关工作的监理工作。监理的范围亦包括对本标段项目施工的进度、质量、造价、安全、环保、合同、文明等的监理，施工技术与管理、现场协调与管理和合同履行情况的全方位工作监督管理，并对设计成果进行全面审查复核并提出相应意见、配合完成竣工验收及其他政府相关审批工作手续等。具体按本工程施工图设计内容、签订的施工合同内容、设计变更内容和经招标人批准的工程变更等内容进行监理；保修阶段工程监理，按有关监理规范完成。
二、评标委员会组成情况
1、评标委员会的组建
本项目设立9人评标委员会，评标委员会根据《中华人民共和国招标投标法》及《评标委员会和评标方法暂行规定》组建，其中***人（按规定不得超过委员会总人数的三分之一）由招标人自行确定，1人于2026年08月06日从广东省综合评标评审专家库中随机抽取产生，其余5人由四川省南充市公共资源交易中心随机抽取产生。
2、评标委员会成员名单
评标委员会成员名单详见评标报告附表。其中： 为招标人代表， 从广东省综合评标评审专家库、四川省南充市公共资源交易中心中随机抽出。
***、评标委员会负责人
评标委员会所有成员一致推举 为评标委员会负责人。
4、各评委的签到情况
评委的签到情况详见评标报告附表。
三、开标记录
1、2026年08月06日09时***0分在东莞市公共资源交易中心开标室（12）召开投标会。
2、在线签到有效投标人的投标文件解密情况：至投标文件截止在线解密时间，共有1***家投标单位（含联合体）解密成功，0家未解密。详见：招标工程投标资审及解密结果表。
***、经交易系统辅助审查及人工核查，符合招标文件要求的有效投标人共1***家（含联合体）,不符合招标文件要求投标人共0家。详见：招标工程投标资审及解密结果表。
4、通过交易系统辅助审查及人工核查且解密成功的投标单位共1***家（含联合体）。
5、投标人对资格审查结果及解密结果提出异议情况：未有投标人在招标文件规定的异议提出时间***0分钟内通过东莞市公共资源交易E网通管理平台建设工程交易系统向招标人提出。
6、根据招标文件要求，当通过交易系统辅助审查且解密成功的投标人小于15家时，在开标结束后，招标人将通过交易系统辅助审查且解密成功的投标文件打包并导入评标系统。
7、本次投标会到会各方均无异议。
四、评标时间及地点
（1）评标时间：2026年08月07日09:***0时至2026年08月07日21:***0时。
（2）评标地点：东莞市公共资源交易中心评标室（11）。
五、参加评标会议的部门及人员
东莞市立沙岛投资有限公司（招标人）
广东有德招标采购有限公司（招标代理）
广东省东莞市南华公证处（公证处）
评标委员会，成员：详见第二条评标委员会组成情况，上述人员签到情况详见评标报告附表。
六、符合要求的推荐入围评标环节投标人名单

序号	投标人名称
1	广东建设工程监理有限公司，湖南国汇项目管理有限责任公司
2	和天（湖南）国际工程管理有限公司，葛洲坝集团项目管理有限公司
***	广东华工工程建设监理有限公司，中成建充集团有限公司，河南中尚工程咨询有限公司，广东德永诚工程咨询有限公司
4	广东中创设计工程有限公司，大洲设计咨询集团有限公司
5	广东海外建设咨询有限公司，广州利源工程咨询有限公司
6	广州珠江监理咨询集团有限公司，广州珠江元兴工程咨询有限公司
7	兰天项目管理有限公司，河南四方建设管理有限公司
8	成都衡泰全过程工程咨询集团有限公司，四川浩源建设项目管理有限公司
9	安徽远信工程项目管理有限公司，广东科能工程管理有限公司
10	永明项目管理有限公司，广东西江建设发展有限公司
11	贵州建工监理咨询有限公司，贵州江河项目管理有限公司
12	广州市广州工程建设监理有限公司，成都交大工程建设集团有限公司
1***	中达安股份有限公司，广东顺水工程建设监理有限公司

七、否决投标情况说明
技术标部分：无。
商务标部分：无。
价格标部分：无。
评审情况详见评标报告附表。
八、评标标准、评标方法或者评标因素一览表
本项目招标的评标办法为定量评审法。
评标办法前附表1
评标办法前附表1-1（技术标部分初步评审）

评审项目	评审因素	评审标准
技术标的初步评审	投标文件编制	技术标编制符合招标文件第二章“投标人须知”第***.7款的规定。
	投标文件字迹	投标文件字迹清晰、可辨。
	投标文件唯一性	投标人未递交两份或多份内容不同的投标文件，且未声明哪一个有效，但按招标文件规定提交备选投标方案的除外。
	监理大纲	符合招标文件第七章“委托人要求”中的实质性要求和条件
	备选投标方案	除招标文件明确允许提交备选投标方案外，投标人不得提交备选投标方案。
	其他内容	1、投标文件未附有招标人不能接受的条件。 2、投标文件中未出现第二章“投标人须知”第5.***款规定的否决性情形。

评标办法前附表1-2（商务标部分初步评审）

评审项目		评审因素	评审标准
商务标的初步评审	形式评审标准	投标文件编制	符合第二章“投标人须知”第***.7款的规定。
		投标文件唯一性	投标人递交两份或多份内容不同的投标文件，且未声明哪一个有效，但按招标文件规定提交备选投标方案的除外。
		备选投标方案	除招标文件明确允许提交备选投标方案外，投标人不得提交备选投标方案
		联合体投标人（如为联合体投标时适用）	符合第二章“投标人须知”第 1.4.2 项规定
		投标内容	符合第二章“投标人须知”第 1.***.1 项规定
		监理服务期限	符合第二章“投标人须知”第 1.***.2 项规定
		质量标准	符合第二章“投标人须知”第 1.***.*** 项规定
		投标有效期	符合第二章“投标人须知”第 ***.***.1 项规定
		权利义务	符合第二章“投标人须知”第 1.1***.1 项规定和第六章“合同条款及格式”中的实质性要求和条件
	资格评审标准	资质要求	符合第二章“投标人须知”第 1.4.1 项规定
		总监理工程师	符合第二章“投标人须知”第 1.4.1 项规定
		其他主要人员	符合第二章“投标人须知”第 1.4.1 项规定
		其他要求	符合第二章“投标人须知”第 1.4.1 项规定
		不存在禁止投标的情形	不存在第二章“投标人须知”第 1.4.*** 项规定的任何一种情形

评标办法前附表1-***（价格标部分初步评审）

评审项目		评审因素	评审标准
价格部分有效性评审	响应性评审标准	投标文件编制	符合第二章“投标人须知”第***.7款的规定。
		投标文件唯一性	投标人递交两份或多份内容不同的投标文件，或在一份投标文件中对同一招标项目报有两个或多个报价，且未声明哪一个有效，但按招标文件规定提交备选投标方案的除外。
		投标报价	符合第二章“投标人须知”第 ***.2 款规定
		报价信封编制	报价信封编制需满足招标文件第二章第***.7.8项的要求

评标办法前附表2
评标办法前附表2-1技术标部分评审标准

技术标部分评审标准( ***0 分）
序号	评标项目	分值	评分标准
1	监理范围、监理内容	2	评审内容：对项目监理范围、监理内容认识的准确性、透彻性，对现有基础资料了解的详尽性、清晰及完整性。 根据投标文件“技术标”中相应内容对比评审，视优劣程度酌情打分，优者得高分；无此项内容得0分。
2	监理依据、监理工作目标	2	评审内容：监理依据符合国家、省、市的有关规定及行业规范情况，监理工作目标的明确及清晰情况。 根据投标文件“技术标”中相应内容对比评审，视优劣程度酌情打分，优者得高分；无此项内容得0分。
***	监理机构设置和岗位职责	***	评审内容：监理机构设置的合理性，岗位职责明确情况及可操作性。 根据投标文件“技术标”中相应内容对比评审，视优劣程度酌情打分，优者得高分；无此项内容得0分。
4	监理工作程序、方法和制度	***	评审内容：监理工作程序、方法和制度程序规范新，工作方法合理、制度的完整性。 根据投标文件“技术标”中相应内容对比评审，视优劣程度酌情打分，优者得高分；无此项内容得0分。
5	质量、进度、造价、安全、环保监理措施	5	评审内容：质量、进度、造价、安全、环保监理措施是否健全、控制措施的合理可行性及可操作性。 根据投标文件“技术标”中相应内容对比评审，视优劣程度酌情打分，优者得高分；无此项内容得0分。
6	合同、信息管理方案	***	评审内容：合同、信息管理方案可行性，方案具体完整等情况。 根据投标文件“技术标”中相应内容对比评审，视优劣程度酌情打分，优者得高分；无此项内容得0分。
7	组织协调内容及措施	***	评审内容：组织协调内容及措施合理有效，针对性强等情况。 根据投标文件“技术标”中相应内容对比评审，视优劣程度酌情打分，优者得高分；无此项内容得0分。
8	监理工作重点、难点分析	5	评审内容：对监理工作重点、难点分析全面，条理清晰；对关键性技术问题的建议合理、解决方案完整、经济、安全且措施得力等情况。 根据投标文件“技术标”中相应内容对比评审，视优劣程度酌情打分，优者得高分；无此项内容得0分。
9	合理化建议	4	评审内容：建议科学、合理、可行、措施具体等情况。 根据投标文件“技术标”中相应内容对比评审，视优劣程度酌情打分，优者得高分；无此项内容得0分。
10	技术标页数 （不含封面）	0或-5	1、技术标的总页数小于或等于100页，得0分； 2、技术标的总页数大于100页，得-5分。

注：
1、分数出现小数点的，可保留小数点后两位。
2、上述“评分标准”栏目内容仅供参考，招标人应当根据实际情况调整。
***、上述“评标项目”各分项得分低于该项分值60%时，评标专家需详细填写该项得低分的充分理由，例如：该项目内容存在违反强制性规范或与项目实际不符等原则性问题。
评标办法前附表2-2商务标部分评审标准

商务标部分评审标准( 10 分）[商务标部分总分值最高不超过40分]
序号	评标项目	分值	评分标准
1	信誉	***分	1、 2021 年 01 月 01 日起至今承接过的监理项目获得奖项的： ①获得国家级或部级或国家行业协会颁发奖项的，每项得1.5分； ②获得省级（或直辖市）建设行政主管部门或省级行业协会颁发奖项的，每项得 1 分； ③获得市级建设行政主管部门或市级行业协会颁发奖项的，每项得 0.6 分。 注：有效业绩时间以获奖证书的时间为准，同一项目不可重复计分。 ①获奖时间以获奖证书颁发时间或网上公示获奖时间为准。②需提供获奖证书复印件或网上公示获奖页面截图凭证，得奖项目不重复记分。③若属于同一项目获得多个奖项的，仅按上述所属较高的计分标准计算一次得分，不重复计分。
2	类似项目业绩	***分	投标人自 2021 年 01 月 01 日起承接过监理合同金额≥***40万元的类似项目业绩的，每项得1分。 注：①类似项目业绩是指 房屋建筑工程监理项目 方可算有效业绩，否则不得分；②需提供监理合同(提供合同协议书等能反映合同金额等主要内容和合同双方盖章页即可)和竣工验收合格(或已完工)证明材料复印件。③有效业绩时间以工程竣工报告或业主出具的完工报告或竣工验收证明的完工时间为准，一个合同为1项业绩，不可重复计分。
***	总监理工程师资历和业绩	2分	■具有对应注册执业资格和中级（或以上）职称的，得 1 分； 【本项最高得 1分】 注：须提供有效证件的扫描件，否则不得分。 ■自 2021 年 01 月 01 日至今承接过合同金额≥ ***40 万元类似项目监理业绩，每项得1 分，本分项最高得 1 分。 【本项最高得1 分】 注：①类似项目业绩是指 房屋建筑工程监理项目 方可算有效业绩，否则不得分；②需提供监理合同(提供合同协议书等能反映合同金额等主要内容和合同双方盖章页即可)和竣工验收合格(或已完工)证明材料复印件，总监理工程师姓名以竣工验收合格(或已完工)证明材料上的签章为准。③有效业绩时间以工程竣工报告或业主出具的完工报告或竣工验收证明的完工时间为准，一个合同为1项业绩，不可重复计分。
4	其他主要人员资历和业绩	2分	投入的其他主要人员中（总监理工程师除外）： ①具备中级或以上职称的有 1*** 人，得 1 分； ②具备中级或以上职称的有 14 人，得 2 分； 注：须提供有效证件的扫描件，否则不得分。

注：
1、上述“评分标准”栏目内容仅供参考，招标人应当根据实际情况调整。
2、如采取商务标评标，评审类目不能小于三项。如采取范本内预设类目，分值不得大于范本各类目预设最高分值。
评标办法前附表2-***价格标部分评审标准

价格部分评审标准(60分）[价格部分总分值最低不低于10分]
序号	评标项目	分值	评分标准
1	价格评分	Y=60	价格部分得分可以按下式计算： Yn=Y-[(｜Gn-T｜×100）÷T]×H Yn:投标人价格得分； Gn:投标人投标报价； T:在有效投标文件中去掉一个最低报价和一个最高报价后（保留中标资格，当有效投标文件数量在***到4家时则全部计算），取剩余有效投标人的 ■投标报价平均值； □最低投标报价； H：扣分系数。当Gn>T时，H＝2h；当Gn本次招标h=（0.1）取值区间为[0.1,1]。 投标人价格得分最低分为0分，取值保留小数点后两位。

注：1.价格评分在计算过程中产生小数均参与计算，仅结果四舍五入法保留两位小数。
九、经评审评分比较推荐定标候选人一览表

序号	投标人暗标编号	投标人名称	技术部分有效性评审	技术标部分详细评审	商务部分有效性评审	商务标部分详细评审	价格标部分有效性评审	价格标部分详细评审	总得分	名次	备注
1	投标单位1	广东华工工程建设监理有限公司,中成建充集团有限公司,河南中尚工程咨询有限公司,广东德永诚工程咨询有限公司	通过	24.8***	通过	10.00	通过	59.65	94.48	1	入围定标
2	投标单位2	广东中创设计工程有限公司,大洲设计咨询集团有限公司	通过	24.50	通过	8.00	通过	59.58	92.08	10
***	投标单位***	和天（湖南）国际工程管理有限公司,葛洲坝集团项目管理有限公司	通过	2***.52	通过	10.00	通过	59.65	9***.17	4
4	投标单位4	安徽远信工程项目管理有限公司,广东科能工程管理有限公司	通过	2***.48	通过	9.00	通过	59.7***	92.21	9
5	投标单位5	中达安股份有限公司,广东顺水工程建设监理有限公司	通过	22.65	通过	9.00	通过	59.65	91.***0	12
6	投标单位6	广州珠江监理咨询集团有限公司,广州珠江元兴工程咨询有限公司	通过	2***.42	通过	10.00	通过	59.14	92.56	7
7	投标单位7	广州市广州工程建设监理有限公司,成都交大工程建设集团有限公司	通过	24.***7	通过	10.00	通过	59.95	94.***2	2	入围定标
8	投标单位8	广东海外建设咨询有限公司,广州利源工程咨询有限公司	通过	22.80	通过	9.00	通过	59.65	91.45	11
9	投标单位9	贵州建工监理咨询有限公司,贵州江河项目管理有限公司	通过	2***.12	通过	10.00	通过	59.58	92.70	5
10	投标单位10	兰天项目管理有限公司,河南四方建设管理有限公司	通过	22.48	通过	8.00	通过	59.***6	89.84	1***
11	投标单位11	广东建设工程监理有限公司,湖南国汇项目管理有限责任公司	通过	2***.77	通过	9.00	通过	59.88	92.65	6
12	投标单位12	永明项目管理有限公司,广东西江建设发展有限公司	通过	24.52	通过	10.00	通过	59.***6	9***.88	***	入围定标
1***	投标单位1***	成都衡泰全过程工程咨询集团有限公司,四川浩源建设项目管理有限公司	通过	22.80	通过	10.00	通过	59.65	92.45	8

十、推荐的定标候选人名单与签订合同前要处理的事宜
1、经评标委员会综合评审，评标委员会全体成员根据招标文件第四章《评标办法》规定向招标人一致推荐的定标候选人名单如下（排名不分先后）：
定标候选人：广东华工工程建设监理有限公司,中成建充集团有限公司,河南中尚工程咨询有限公司,广东德永诚工程咨询有限公司；
定标候选人：广州市广州工程建设监理有限公司,成都交大工程建设集团有限公司；
定标候选人：永明项目管理有限公司,广东西江建设发展有限公司。
2、合同协议书签署前（中标人在中标通知书发出的***0天内，自招标人发出中标通知书当日的第二天起算），中标人应提交履约担保。
十一、澄清、说明、补正事项纪要
无其他需要澄清、说明、补正事项纪要。