【招标结果】蓉城花园一街2、3座保障性租赁住房装修项目施工评标报告

2026年8月11日，招标人（韶关市成丰资源开发管理有限公司）及招标代理机构（智埔国际建设集团有限公司）在韶关市公共资源交易中心对蓉城花园一街2、3座保障性租赁住房装修项目施工进行开标、评标。
一、本工程概况：
1.建设规模：蓉城花园一街2、3座房屋状态为电梯毛坯房，楼层为18层，共计204套。户型均为二房二厅一厨一卫一阳台，户均建筑面积73.29平方米，总建筑面积14952.5平方米。室内装修以硬装为主，主要内容包括水电工程、墙面工程、地面工程、门窗工程、油漆工程等。
二、现对本次招标的评标过程及结果进行公示：
1、评标委员会由5人组成，由招标人在广东省综合评标评审专家库-韶关及中山区域中随机抽取，其中技术类专家3人，经济类专家2人。评标委员会各专家的职称、从事专业内容如下表：

专家代码	职称	专业	备注
专家一	工程师	造价、经济	组长
专家二	高工	房建	/
专家三	中级	工业与民用建筑	/
专家四	高级工程师	建筑市政	/
专家五	高级工程师	造价	/

2、主持人宣读开标纪律,在交易场所工作人员的见证下，由招标代理机构工作人员对投标人的电子投标信息进行解密，建设工程交易系统自动生成《投标保证金缴纳情况表》和《开标一览表》。唱标人检查《投标保证缴纳情况表》中各投标人所缴纳投标保证的金额、有效期均符合招标文件规定。唱标人检查《开标一览表》中各投标人的投标总价、质量标准、工期均符合招标文件规定。参加开标会招标人代表、唱标人、记录人等有关人员在开标一览表上签字确认。
3、各投标人的投标报价如下：

序号	投标人名称	投标报价(元）
1	仁化县建筑安装工程有限公司	***.95
2	广东韶佳建设工程有限公司	10599216.90
3	广东卓地建设有限公司	10624360.41
4	韶关市湕邦建筑工程有限公司	10538506.16

4、根据招标文件的要求，评标委员会对4家投标人的投标文件进行资格评审。经评审，4家投标单位均通过资格评审。具体评审意见详见如下：

序号	投标人名称	专家一	专家二	专家三	专家四	专家五	最终评审结果
1	仁化县建筑安装工程有限公司	通过	通过	通过	通过	通过	通过
2	广东韶佳建设工程有限公司	通过	通过	通过	通过	通过	通过
3	广东卓地建设有限公司	通过	通过	通过	通过	通过	通过
4	韶关市湕邦建筑工程有限公司	通过	通过	通过	通过	通过	通过

5、评标委员会对通过资格评审的投标人投标文件进行形式及响应性评审。经评审，4家投标单位均通过形式评审和响应性评审。具体评审意见详见如下：
6、本招标项目最高投标限价为人民币（大写）：壹仟零柒拾叁万壹仟陆佰柒拾陆元叁角陆分（￥10731676.36元）。其中安全生产措施费不得低于￥326249.24元；暂列金（统一报价）为￥475263.63元；专业工程暂估价（统一报价）为￥644232.00元。
7、根据招标文件要求，评标委员会再对通过初步评审的投标人的投标文件进行详细评审：
(1)评标委员会按照《综合评分表》商务部分指定的评分标准对各评分因素进行打分。
(2)评标委员会各成员独立按照《综合评分表》技术部分的评分标准对各评分因素进行打分并汇总得分。
(3)根据招标文件的要求，由评委组长随机抽取3次随机号球及对应下浮率，求出算术平均值如下：

号球	6	8	20	算术平均值
下浮率（%）	1.50	1.70	2.90	2.03

(4)评标委员会按照《综合评分表》投标报价部分进行评分并汇总
8、根据招标文件的评标办法和规定，经评审，评标委员会推荐得分前4名不排序（按企业统一社会信用代码后4位由大到小排位）的投标人作为定标候选人：
定标候选人1：仁化县建筑安装工程有限公司（代码：914402241919207142），投标报价为：***.95元；
定标候选人2：广东韶佳建设工程有限公司（代码：91440200MA55Y7195H），投标报价为：10599216.90元；
定标候选人3：广东卓地建设有限公司（代码：91441802MA4UMQPU77），投标报价为：10624360.41元；
定标候选人4：韶关市湕邦建筑工程有限公司（代码：91440204MA4WMQDE1J），投标报价为：10538506.16元。
 
招标人：韶关市成丰资源开发管理有限公司
招标代理机构：智埔国际建设集团有限公司
日期：2026年8月11日