【招标公告】广州市岑村强制隔离戒毒所资产评估服务定点议价采购公告

⼴州市岑村强制隔离戒毒所资产评估服务 定点议价采购公告 ⼴州市岑村强制隔离戒毒所采⽤定点采购议价⽅式实施本次采购。 ⼀、项⽬信息 （⼀）项⽬名称：⼴州市岑村强制隔离戒毒所资产评估服务定点采购 （⼆）项⽬编号：DDYJ-2026-1891439 （三）预算⾦额：19,000.00 （四）采购需求：

编号

服务描述

需求描述

数量

控制单价（元）

计 量 单 位

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⼈员要求：2⼈ 服务开始时间：2026年8⽉11⽇

甲⽅因拟出租资产事 宜需要委托评估机构 对⼴州市岑村强制隔 离戒毒所持有的位于⼴州市天河区育新街 99号⼟地使⽤权及天 河区岑村地段⾃编1 号等共5项配套⽤房 于 2026 年 8⽉ 7 ⽇的⾸年⽉租⾦市场 价值进⾏评估，本次 资产评估结果为甲⽅在本次评估⽬的下参 考使⽤。根据本次评 估⽬的，本次资产评 估对象及范围为： 资产评估对象为⼴ 州市天河区育新街99 号⼟地使⽤权及天河 区岑村地段⾃编1号 等共5项配套⽤房⾸年⽉租⾦市场价值，评估范围为⼴州市天 河区育新街99号⼟地 使⽤权及天河区岑村 地段⾃编1号等共5项 配套⽤房，总出租⼟地⾯积为66,811.73㎡，其中建筑物占地 2,669.72㎡，空地 占地64,142.01㎡，建筑⾯积合计为 4,867.52㎡。资产 评估报告提交期限及⽅式 1.在甲⽅充分配 合的基础上，⼄⽅必 须保证组织⾜够的评 估⼒量，在签订本合 同之⽇起1周内完成 全部现场勘查、数据 测算、报告编制、审 核盖章等⼯作，向甲⽅提交完整正式的⼟地租⾦评估报告及全 套备案资料，成果需 满⾜国有资产租赁备 案、存档及使⽤要 求。 2．⼄⽅向甲⽅提交正式资产评估报 告书⼀式 2 份。 3、提交⽅式包括但不限 于委托⼈⾃取、邮 寄、评估机构直接送 达等。

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19,000 项

项

商务需求

编号	需求内容
1	1．评估机构的责任：（1）遵守国家有关法律、法规和资产评估准则要求，对评估对象在评估基准⽇特定⽬的下的价值进⾏分析、估算并发表专业意⻅，并对评估结论的客观性、真实性、合理性承担责任。如因⼄⽅出具的评估报告存在重⼤事实错误、数据错误、引⽤错误、遗漏或违反执业准则，导致甲⽅依据该报 告做出决策并遭受损失的，⼄⽅应承担相应的赔偿责任。（2）维护所发表专业意⻅的独⽴性、客观性、公正性；（3）对甲⽅或被评估单位所提供的有关⽂件资料和执业过程中获知的商业秘密，应妥善保管并 负保密责任。除法律、法规另有规定的以外，未经甲⽅书⾯许可，⼄⽅和资产评估专业⼈员不得将评估报 告内容，以及甲⽅或被评估单位提供的有关⽂件资料和执业过程中获知的商业秘密向第三⽅提供或者公 开。

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2	评估机构的义务：（1）遵守相关资产评估的有关法规和规范要求，及时拟定资产评估⼯作⽅案和⼯作计 划，确定评估途径和⽅法；在收到符合评估要求的各项报表、资料后，及时组织相关的专职评估⼈员做好 评估对象现场勘察⼯作；（2）配合委托⼈相关经济⾏为的实施进度，在合理的⼯作时间内完成评估分 析、估算，并将问题及时反馈给委托⼈；（3）在委托⼈和相关当事⽅的协助下，根据资产评估⼯作⽅案 和计划如期完成资产评估⼯作；（4）按照相关资产评估规范中对评估质量和评估报告的要求发表专业意⻅和出具评估报告；（5）督促执⾏评估业务的⼈员遵守职业道德，诚实正直，勤勉尽责，恪守独⽴、客 观、公正的原则。

（五）议价发起时间：2026年08⽉11⽇ （六）本项⽬采⽤的是按项⽬的报价⽅式。 ⼆、需求信息 服务内容：甲⽅因拟出租资产事宜需要委托评估机构对⼴州市岑村强制隔离戒毒所持有的位于⼴州市天河区育新街99号⼟地使⽤ 权及天河区岑村地段⾃编1号等共5项配套⽤房于 2026 年 8⽉ 7 ⽇的⾸年⽉租⾦市场价值进⾏评估，本次资产评估结果为甲⽅在本次 评估⽬的下参考使⽤。 合同份数：4 争议处理⽅式：向采购单位所在地或所在地上级的⼈⺠法院提交诉讼解决 发票类型：增值税普通发票 三、供应商报价须知 （⼀）供应商应具备《中华⼈⺠共和国政府采购法》第⼆⼗⼆条规定的条件，并对如下条件的真实性负责：1）具有独⽴承担⺠ 事责任的能⼒；2）具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；3）具有履⾏合同所必需的设备和专业技术能⼒；4）有依法缴纳税 收和社会保障资⾦的良好记录；5）参加政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重⼤违法记录；6）法律、⾏政法规规定的其他条 件。 （⼆）被邀请的供应商应根据议价信息的要求，在满⾜采购需求的前提下，于规定时间内对项⽬做出报价。 （三）供应商应在报价时，可通过系统提供采购需求中所要求的全部资料与数据的，应当通过系统提交。供应商不得在所上传的 附件中填写项⽬报价信息，如系统报价与附件材料不⼀致，则附件报价⽆效，以系统报价为准。 （四）供应商应认真核对报价信息，确保符合采购需求，并对其真实性负责。若与实际不符，⼀经查实，将视为弄虚作假，当次 报价⽆效，并按政府采购相关规定给予处理。 四、定点议价规则 （⼀）报价规则。 （1）供应商的报价应是总价。 （2）供应商的报价不得⾼于最⾼限价。 （⼆）成交规则、终⽌规则。 （1）成交规则：采购⼈接受供应商报价的，议价成交。 （2）终⽌规则：在定点议价公告期间，采购⼈因故取消采购任务；或者采购⼈不接受供应商报价的，议价终⽌。 五、项⽬联系⽅式 联系⽅式：徐⽴谊 *** 采购单位：⼴州市岑村强制隔离戒毒所 2026年08⽉11⽇ -第3⻚- -第4⻚-