【招标公告】崖南林场招标公告

现就江门市新会区崖门镇崖南林场3宗租赁项目向社会进行公开招标，现公告如下：
一、租赁项目：1、田螺坑果基2、同氹果园、同氹鱼塘3、莲花石山东面山
二、项目具体发包条件见下表：
三、租赁项目用途：乙方自主经营，以上地块土地类别为：果园、乔木林地、养殖坑塘、设施农用地，面积不再复量，按国家有关法律、法规以及根据承包地的土地类别依法使用。否则，视乙方违约。乙方不得利用本农用地从事任何非法营运业务，不得转租（转租需征得甲方同意），否则甲方有权单方面终止合同，由此引起的一切损失由乙方承担。其他事项详见合同样式。
四、竞标规定：
（一）竞得后必须严格按照承包地块的土地类型依法使用。如所承包的地块属于基本农田和耕地的，承包者负责将该地块恢复成耕地，作耕地使用。承包者将该地块恢复成耕地产生的一切费用均由承包者自行承担。土地属基本农田保护区范围内的，承包者只能种植粮食作物，如承包者违反相关规定，由此带来的损失和相关责任由承包者承担。
（二）从事禽畜养殖或水产养殖的养殖区域内，必须配备必要的安全警示标志、防护栏、救生圈、救生绳、救生杆等安全设施，并定期检查维护。凡在养殖水域内临水作业的人员，必须穿戴救生衣。任何单位和个人不得拒绝、阻碍负有安全生产监管职责的部门依法实施的监督检查。
（三）禁止违规取用地下水，如承包地块内现存违规取水井，则无条件接受并配合发包方及相关主管部门的整治要求，在规定期限内完成关停、封填或拆除。如有违反，视为严重违约。
（四）承包者若要在耕地、鱼塘边上建厕所，必须经发包方同意且配套三级化粪池。如未能执行，则视为违约。
（五）承包者如因生产需要用电的必须按照镇政府和供电部门有关规定进行用电报装。承包者必须按照供电部门有关安全用电的要求进行用电，并采取必要措施保障用电安全。承包者不得违规用电，不得向供电电网倒送电，不得在高低压电线路下搭建棚类建筑物和种植高杆植物等。因承包者原因造成人身安全事故和财产损失的，由承包者自行承担责任。
（六）承包者对存在安全隐患的农用看护房（含禽畜养殖栏舍）进行重建或改造，须向林场报备，并遵循“两协调、两合理”（协调外观颜色、结构外形，合理朝向、数量）的原则，接受林场日常管理和监督，严禁擅自新建、改建、加建、扩建。农用看护房仅限用于正常农业生产，不得用于非农用途；承包者不得使用不符合上级要求的窝棚（看护房），须无条件配合林场按政府规定的统一样式和标准对管护房进行整改，否则林场有权单方解除承包合同，并拆除承包者自建的看护房，且不予补偿。
五、竞标方式
（一）竞标人可以为中华人民共和国境内的法人、自然人个人、单位、机构，本项目不接受联合体报名竞投。竞标人或竞标单位竞标前先交相对应租赁项目投标保证金后才有竞标权，参加竞标人要在2026年7月 22 日上午9时至2026年7月 28 日16时）前将本次投标保证金汇入指定的银行账户（户名：江门市新会区崖门镇崖南林场；开户行：江门农村商业银行股份有限公司崖门支行；账号：80020000016060510，转账时要在银行回单备注栏中填上汇款人姓名、账号、参加竞投项目的名称，现场不受理现金、卡、存折抵押业务，竞标时凭投标保证金转账凭证进场，没有投标保证金转账凭证的不得进场。
（二）报名方式：竞标人（与银行汇款单名字必须一致，否则不能报名）在2026年7月22 日上午9时至2026年7月28日16时携带身份证原件、投标保证金转账凭证到崖南林场办公室领取招标文件（此次招标不接受任何委托和合伙），报名成功后必须承诺不参与围标串标等违法活动。
（三）竞标方式：本项目采用向社会公开竞投招标的方式进行。报名成功的竞投人按照上表竞标底价竞投，价高者竞得，凡有拖欠崖门镇崖南林场租赁款者不得参与本次竞标，也不得代他人参与竞标，其所投标的为无效标。未中标者的投标保证金在五个工作日内原路无息退还，中标者投标保证金自动转为合同履约保证金（按中标价最后一年承包款收取）。中标者自中标当日起五个工作日内与招标单位签订承包合同书和交纳有关款项，逾期签订合同，招标单位有权没收中标者的投标保证金并另行发包。本次公开招标中无人报名竞投的项目，招标单位有权在流标之日起60天内以标的底价直接与承租人签订承包合同，先到先得。
（四）意向竞标人如需看样请提前联系业主单位了解标的物位置，随后可根据自身实际自行到实地了解标的物实际情况，未了解清楚标的物的竞标人视为对本项目的情况的确认，责任自负。
六、竞投时间及地址：本次交易竞投开始时间为：2026年7月29日上午10时，已报名竞投人请准时参加。竞投地点设在崖南林场办公楼。
七、其它未尽事宜详见本招标文件和合同样式。本招标公告解释权归江门市新会区崖门镇崖南林场。
联系人：***，联系电话：***
 
 
招标单位：江门市新会区崖门镇崖南林场
2026年7 月 21 日
 
项目1：田螺坑果基
 
项目2：同氹果园、同氹鱼塘
 
项目3：莲花石山东面山